本文目录

1. 刚毕业的大学生，一个人在外租房什么感觉
2. 刚买的新房子，目前还不想入住，是装修好出租还是放着毛坯不管
3. 如何利用马上交房的新小区来做点什么小生意
4. 农村废弃房屋如何利用

刚毕业的大学生，一个人在外租房什么感觉

一开始：真爽！

是独立的感觉呢！没人管！想吃啥吃啥！

第二阶段：想家

外卖吃多了生理上感觉难吃，明明看着都挺好、也不便宜；想念有人给做饭、给洗衣服、给打扫卫生的生活。同事来来往往，还没熟悉就跳槽了；室友进出都是自己的房间；大城市越大，自己就越小……

想家和孤独感，在这个时期爆发开来。于是住得相对近的，双休就想回家，远一点的国庆五一也想回了（明明以前大学时这两个长假宁愿旅游，也没有想回家过）

第三阶段：挫败

城市之大，没有自己的容身之处。房价之高，买不起。一把年纪还要租房合住。可是租单间吧，想想那钱，又舍不得。

听说哪个校友在哪家大公司工作，朋友圈看到好多结婚的，还有开始晒娃的。

而自己还在租房，要不回老家吧？

可是回去就是失败了吧，是失败了吗？

你会在这个阶段遇到很多很多很多问题。需要解决的也越来越多。所以，享受刚毕业时的爽吧！

刚买的新房子，目前还不想入住，是装修好出租还是放着毛坯不管

简装出租，我这指地面不用动，窗户质好今后不动，厨卫能用即可。

因为说五年也许六七年，再说今后装修不会涨价的，从本地区看价格稳定有降。

如何利用马上交房的新小区来做点什么小生意

小赵之前也是一个进城打工的农村人，大家都知道农民工一开始就是靠苦力吃饭，收入也就勉强糊口，后来看到路边好多那种三轮车卖蔬菜的，防着城管也要满大街卖菜，而且卖菜的小贩还这么多。挣不挣钱自己也试试。一开始是真不赚钱，但是也学习了不少经验，第二个月收入有几千块钱，然而第三个月收入竟然到万了。他这半年唯一不足的就是没有固定的卖点：街头，小区门口，工厂门口、公园门口，哪里人多就到哪里去。收入是比之前高很多，他觉得他这样每天来回跑，时间都浪费在路上了，于是就想怎么快速赚钱。

1.选址开店

他卖了将近一年的蔬菜了，城市那块地理位置适宜他都知道，于是就找到了一个相对合适的位置开了人生中第一个蔬菜小店，附近有好几个小区，人流量断断续续的也不少，当然一年的房租也是不少。

2新店开业做活动

为了吸引客户上门消费，他用日常的西红柿引流，成本价销售【1.5一斤】用醒目的大牌子挂在外面，当客户咨询购买的时候，他就会告诉客户，会员买西红柿是1.5元一斤的，非会员是照原价卖3.5。关注公众号平台就能成为我们家会员，享受1.5元一斤的会员价，不过每一位客户最多只能买2斤。你想啊关注平台号就能成为会员，而且还不花一分钱也不用充钱就能成为会员卡，还能买这么便宜的西红柿多好呀！小赵也不傻，不能让自己亏死啊！

3.线上线下同时赚钱

他用了西红柿引流，店铺的人不会少，来人只要买西红柿就基本上就关注了公众号，你像蔬菜每家都会当天买当天吃，所以很多人买西红柿还会捎带着买点别的蔬菜，短短半个月的时间公众号粉丝已经有不到2万了，为了自己赚的更多钱，他专门把一些销售量最好的蔬菜包装在一起卖出，然后在自己的公众号上发消息，大家要知道成本不同这种卖法利润更大！而且自己的平台号下单子没手续费还免费派送，而且这些人都是附近的派送也方便！

4.结账

称蔬菜的时候一定要记得从少加到多，而不是从称多了往外拿！好多人不理解，举例当你买东西要1斤，结果人家放多了，然后从你袋子里一直往外掏，你心里会怎么想？要是人家放少了，然后从筐子里往袋子里放，你会不会感觉就不一样？要是像之前放多了半斤几两还一直反反复复的往外拿的话，你肯定就不高兴了，是不是就和学校食堂打饭的阿姨一样，一勺菜弄起来还斗斗斗！这样客户体验极差。

客户来店里买东西，第一就是你能为客户解决他的需求第二客户锁定他长期到你这里消费，产品是最重要的，还有就是想来你这里占便宜的，比如今天的蔬菜15.8算了你给我15就行，客户是不是感觉这个老板很实在！下次肯定还会过来

另外就是可以给老客户一些小优惠你像一些经常来店里消费的客户，凡是店里有当季新下来的蔬菜，老客户到店里买东西，每位客户来店里都多放一两个，大气点！当他们来店里不可能只为了你这一点送的吧，肯定也会捎带手买点其他蔬菜回去，这也是销售的一种策略！

开业4个月过去了，他不仅平台粉丝有了将近4万个，而且业绩也逐渐稳定起来，比起来回各个地方跑着出摊收入更多，也没必要像其他商贩那样还要防着城管！小赵说他的下一个目标要再开一家分店，不能只局限性的在这附近！

农村废弃房屋如何利用

谢谢邀请

农村废弃房屋如何利用的问题，我想道理很简单。

既然是废弃了的房屋，证明该房户主已在其他地方建了新房或在城市里拥有房产，住房问题也彻底解决。如果废弃的房屋成了危房就存在安全隐患，必须从速拆除复耕，充分利用土地资源创造财富。如果该废弃的房屋完全可以人居而成了空置房，该户主有怀旧心而舍不得拆除的话，除按政策性规定缴纳土地资源费之外，可以引导利用该废弃房屋屋面安装光伏发电，创造相应的效益。废弃的房屋或许还有其他的利用途径和利用价值，本人暂时无法做个满意的回答，权且抛砖引玉吧。

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