本文目录

1. 现在的期房还能买吗
2. 业主不办理期房转现房有什么后果
3. 二手房即买即住，不会烂尾，为什么很多过来人不建议买
4. 万科2023年期房还能买吗

现在的期房还能买吗

期房现在尽量不要买，即使是刚需也可以等等再说。

首先，各个房企现在都不好过。

从今年年初的华夏幸福债务逾期高达52.55亿元，包括银行贷款和信托贷款等，而公司账上实有现金只有区区8亿，而到了7月份，累计未能如期偿还的债务本息合计732亿元，曾经的“环京霸主”走到了穷途末路，河北省政府被迫牵头化解它的债务危机，而它手下的港湾项目、菏泽华夏幸福城等多个项目停工，导致无法接房。

而某大从去年开始也遭遇了债务危机，开始打折卖房、甩卖资产，但是依然没有补住窟窿，目前因商票过期等原因，造成多个项目停工，接房遥遥无期，近期是某人宣称要报工程进度，现在也只能拭目以待了。

蓝光发展股份被司法拍卖拉开了千亿地产的甩卖之路，目前它的各个工程也可以停工，已经买了房的客户按时接房的可能性几乎为零。

而这些还是大的开发商，小开发商更是无法保障，所以期房不能买。

其次，目前不是入手房产的最佳时期。现在国家对于房地产的调控力度之大前所未有，以后房住不炒成为共识，所以不要担心买房的问题。

建议如果不急的话，可以等等，最近千万不要入手期房，要不真的可能进入巨坑。

业主不办理期房转现房有什么后果

1.业主不办理期房转现房会导致购房者无法获得房产证，无法享受房屋所有权和使用权。2.原因是期房是指尚未取得房产证的房屋，只有在办理期房转现房手续后才能获得房产证，否则购房者无法享有房屋所有权和使用权。3.此外，如果业主不办理期房转现房手续，也会影响到房屋的交易和转让，可能会导致房屋价值下降，影响业主的资产价值。因此，购房者在购买期房时，应该及时咨询开发商或相关部门，了解期房转现房的具体流程和手续，避免因此带来的不必要的损失。

二手房即买即住，不会烂尾，为什么很多过来人不建议买

我们家目前为止总共买了两套房都是二手房，现在在看的也是二手房。。我是不明白为什么会很多人不建议买[捂脸]

既然有这个问题了，那我就简单说说我的看法吧！

二手房缺点：1.二手的大部分都是住过人的，尤其是买的动迁二手房，即使业主没住过，他也是租给别人的，商品房中有些业主买来的确有一直空着的没有出租自己也没住。。那我想不愿意买二手房可能有人就是不愿意要别人住过的房子吧。。[害羞]还有一些人就是比较忌讳之前住的人（比如老人在里面百年的，或者是有非正常死亡的，或者是年纪轻轻在里面生病怎么怎么样的那种）

2.就是房龄老了。担心房子后面越来越老越不值钱嘛。

3.二手房相比一手房交易产生的税费比较高，通常同一阶段买二手房比买新房的成本要高，所需的现金要求也很高。（可能还有一些我想不到的其他缺点）

优点就不说了，这个问题没让讨论这个[耶][耶]

万科2023年期房还能买吗

不确定。因为万科公司的房产行业经营状况和政策变化都会对未来的房价和供应量产生影响，而期房的销售周期也会受到各种因素的影响。此外，购买期房也需要考虑自身的财务状况和未来的购房计划。因此，不能确定万科2023年期房是否还能买。建议购房者关注市场动态和自身需求，做出理性决策。

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