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13722023-09-09
style="text-indent:2em;">老铁们,大家好,相信还有很多朋友对于为什么飘窗不要用来做床和飘窗不建议做的相关问题不太懂,没关系,今天就由我来为大家分享分享为什么飘窗不要用来做床以及飘窗不建议做的问题,文章篇幅可能偏长,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
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本人在地产公司工作,研究户型各种“偷”面积好几年了,针对建筑面积计算规则,合理进行“偷”面积,是地产公司必须要研究的,因此针对飘窗能不能砸,我真的还算是很明白的。
我们先看看定义:
凸窗,顾名思义,就是凸出建筑物外墙面的窗户,也叫凸窗。有內凸窗和外凸窗之分,外凸窗就是三面都是玻璃窗,而內凸窗只有正面是玻璃窗。
那为什么会有可砸和不能砸之分呢,因为有真假之分,地产公司为了开发好户型,利用飘窗偷面积是常用的手法,我就我的图来分析。
平面图剖面图
我们平面及剖面可以看出,灰色区域为“假”飘窗,红色区域为“真”飘窗
真假区别:真飘窗为实混凝土楼板,是室外空调的顶板,是具有功能性的空间,当然也有的地产纯粹就是做飘窗,这个不能敲;假飘窗为加气混凝土砌块,是为偷面积而做的,因此可以敲除。
当然也有可能存在利用反梁来做假飘窗的情况,如上图这种,也不能敲。反梁也是承重梁。做假飘窗目的就是为了偷面积。我们来看看面积计算规则.
凸出外墙的飘窗建筑面积计算:
窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸(飘)窗,应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。
窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸(飘)窗,窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸(飘)窗。
如果一个开间是3.3的卧室,窗台假飘出0.8的话,就会有2.64平方不计算面积,因此还是非常值得的。
针对你家的飘窗,看看是以上哪种情况,然后再确定是否能拆除,如果实在不懂,你可以询问物业和地产,确定是否能拆除,装修也要找到文明施工,切勿乱拆!
如果觉得小言回答的不错,请顺手给我点个赞吧!一、看看飘窗是否可以砸敲:
从原则上来说其实不应该将飘窗敲掉,因为我们生活中主要是两种形式。第一种是相连接的飘窗,因为平常在室外也可以放置一个空调机的,就是这样的飘窗是不能敲掉的,因为敲掉的话就会把家中的室内打通,除非你的飘窗部分地方更加的高,可以高腰到一块楼板,否则的话真的是不可以敲掉的,不然的话会影响它的稳定性,还有一种飘窗,就是后期的飘窗,这样的结构完成之后更加会影响到整体的效果性,所以我们建议还是不要将飘窗给敲掉,但是这样的飘窗在室内靠窗的部位有砖砌成飘窗的形式,那样的飘窗是可以敲掉的。
二、飘窗敲掉会不会影响房屋安全
一般来说,内飘窗可以拆掉,因为不会影响建筑结构和外墙。还有就是在主体完成后,在窗户旁边用砖块搭成的假飘窗可以拆掉。这种飘窗不起承重作用,拆掉后不影响房屋安全性。首先可以自己判断一下,比如观察楼的外观,用手敲一敲实心还是空心。当然最终还是要去物业报备的。
外飘窗当然不能拆,就是凸出房间墙体之外的飘窗,拆掉了就会破坏这部分墙体的稳定性,墙面地面也不再稳固,有很大的安全隐患。现在有些飘窗旁边连着的是空调机的通道,这种最好也不要拆,坐在那里也不安全,万一把通道打开,还要修补。
还有一种是大家比较容易忽视的,就是这种带钢筋混凝土的飘窗。一旦有钢筋加入就意味着这段墙体承担承重作用,与整个房屋,左右邻居,楼上留下都是相连的,一旦强行拆除,可能会引起连锁反应。因此我们不建议大家把飘窗拆掉。
可见,飘窗敲掉会不会影响房屋安全,能不能砸敲掉主要看飘窗在房屋的作用,如果一旦有钢筋加入就意味着这段墙体承担承重作用,无论如何是不能砸敲掉的。
因为一楼存在的最明显结症就是采光弱的问题。如果做了外飘窗,挑出的飘窗上下檐少则四十公分,多则八十公分,加重了阳光的遮挡,使采光条件进一步降低。所以一楼做外飘窗不适合。如果是内飘窗是向内延伸不受影响。外墙没有凸凹。采光依然如故。
飘窗不要用来做床,因为飘窗冬季有寒风,如果把飘窗当床用,冬季寒风侵入身体,如意感冒,寒风侵入身体得病更不容易去根。
如果夏季把飘窗当床用,开窗睡觉,容易邪凤吹入身体,更容易出现口歪眼斜。总之飘窗不要用来做床,这是经过许多事实证明的结果。
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