经济机制(瓦罗兰特经济机制)
15002023-11-26
2020年经济大背景下买房金融风险如何(2020经济下行房价将如何)
style="text-indent:2em;">大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于2020年经济大背景下买房金融风险如何，经济专家不建议买房这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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你觉得二三十岁的年轻人，在经济实力不是很好的情况下，先买车还是先买房
关于这个问答，我建议年青人在没有经济实力时，选择先买车，后买房吧。理由是：
一，以现在的房市，已经出现有跌不升的局面，在没有升值和保值的情况下，谁会急着买房呢？
与以往不同的是，过去房产是“皇帝女不愁嫁＂，谁抢先买到房子就等于发财了，所以先购房是明智之举的，现在市道已变，房产如“大龄剩女＂，态度不好人家还不来“见面＂呢。
二，作为二十来岁的年青人，正值创业挣钱的好年华，首先要从经济收入的角度着想，如果急于买房，只是解决了住的问题，而年纪轻轻就做上了“房奴＂，早早背上一大堆房贷债务，肯定会对个人的事业以及经济发展，受到很大的影响，有些人甚至维持不起，最终崩盘。
古人说，衣吃住行是人们生活的四大要素，房子和车子都是刚需，同样重要，但在两者不能同时得到的情况下，年青人应该先选择买车，车是交通工具，也是帮助人扩大活动，发展经济赚钱的工具，等赚足钱了，再买房。
没钱就不要小孩，没钱就不要买房，这两种观点你接受吗
我觉得这两种观点都是“近视眼”的人说的，我不会接受。
孩子是爱情的结晶，跟有没有钱扯不上关系。老辈的人穷的没吃没穿，也生养了好几个孩子。现在吃喝不愁反倒不想要小孩。有大人吃的，就不差孩子那一口。吃不起好的，吃差的。其实，吃家常便饭长大的孩子身体更好。
当然，现在孩子的成长花销是很大，但这都是可操作的。具体情况具体对待。我也是工薪阶层，我的孩子吃的是国产奶粉，从小也没上补习班（那时倒不是没钱，孩子死活不去）。现在研究生快毕业了。
所以，不要举着没钱的幌子不要小孩。如果还没有做好当爸妈的准备，我建议加入一些准妈妈圈还有多参加准妈妈活动，多看做好爸妈的书籍文章。
孩子是我们的希望，是见证一个又一个奇妙的过程。第一次胎动，第一次捧着襁褓中的他（她）让人泪目。也第一次懂得父母肩上的责任。然后，陪伴他（她）一天天成长。和他（他）一起承担风雨，共见彩虹。没钱就不要买房。这种观点也不对。买房当然要手里有钱，但手里没钱的时候要多关注房产动态，懂得对现有的资金灵活周转。而不是把买房的事甩到脑后不管不问了。如果因此错过好时机，差距可不是一点半点。
实在没钱，借也借不来，那就另当别论。现在国家对商品房控制比较死，坚持房住不炒。如果是刚需，一定要要及时入手。如果手里有一点积蓄，离首付还差一点，可以借亲戚朋友同学的，等凑够首付，每月有还款能力，还是要及时买房的。
我一个朋友买了郑州郊区的房子，另一个朋友也想买，但手里没钱，说等我出工回来再买吧。三个月后，这位朋友从国外出工回来，当初的房价又涨了十万，他三个月挣的钱搭进去还不够。三个月白干了，还不如刚开始想办法借点钱买下来。房价疯狂上涨了十几年，这样的例子很多，很多人吃了亏。这几年国家政策有变，但刚需朋友还是及时上车。因为一旦单价涨起来，房子总价会高出很多。
总得说来，孩子是我们的希望，是祖国的未来，没钱也要生。房子要因钱而异。钱少的时候买小的，钱多的时候再置换大的。要懂得该出手时就出手，不能死脑筋过日子。目前国内的情况，适合买房吗
今年是低谷期，全世界付出巨大的努力，希望尽快走出低谷，包括各国推出大规模货币，尤其是美国，我国情况好些，主要是疫情控制比较好，印钱没有美国那么多，但为了贸易战与科技封锁，也推出一系列刺激政策。在这样好坏参半、福祸相依的混乱局面，很难看清楚未来，就像1988、1998、2008、2018年一样，迷茫混乱主导大部分人。
如果没钱就算了，借钱买房风险大，假如有钱，炒房也算了，弄不几年都没有套利行情。
但是如果有钱且刚需，买房不能犹豫，因为钱存在那里是贬值的，有人算过现在100万存十年只值50万，房子是固定资产，就算价格波动，总是能住能用的，而且固定资产是带土地的，长远看，土地附属的房子总是要涨的，这点千年来，只要没有大规模战乱或核战，房子总是要涨的。买房要牢记大大的话：房住不炒。这就对了。坚持原创，关注象点，坚持正能量。
2020年经济大背景下买房金融风险如何
可以说，房地产的黄金周期已经结束了！
所以说这个时候在胡乱投资买房可能未来会困住你很大一笔资金，甚至让你造成脱手难的亏损局面。
要知道，房价的涨跌，短期看金融，中期看土地，长期看人口。
从短期来看，2015年的金融牛市加上国家房地产去库存计划趋势刺激了一波大级别的牛市。但同样也消耗了许多人口袋里的财富。
再加上，目前根本没有一波大级别的牛市出现，所以大家手里其实并没有太多的资金来维持下一轮房产上涨的动力。也就是说，房价短期不会出现暴涨的局面了。
中期来看，是看土地的，开放商拿土地越积极，价格越高，那么意味着未来中期的房价涨幅空间越大。
因为开放商拿土地都是采取“借钱”模式，所以，当开发商手里囤积有大量土地的时候，不愁未来房子卖不出去，价格不高个几倍。里面的原因，我这里不多说，大家应该懂。而如今大批房企拿地的面积和额度都在下降，所以中期房价很难有继续暴涨的空间出现。里面的原因，我这里不多说，大家应该懂。
长期来看，房价涨势是看人口。
但是中国真正的人口红利已经在前几年就见顶，未来的出生率和结婚率都是呈现一个下降趋势的。长期来看，房地产很难在靠着人口红利支撑起全国性的暴涨行情。
因此，未来的房地产趋势一定是人口流向决定房价。就好比一线和新一线人口流入的就会出现温和上涨，而人口流出的就会出现回调！两极分化在所难免。
最后，总结回答你的问题：“2020年经济大背景下买房金融风险如何？”
刚需的话，等待回调充分购入即可；
投资的话，紧盯一线和新一线！
关注张大仙，投资不迷路，感谢你的点赞和支持。
OK，关于2020年经济大背景下买房金融风险如何和经济专家不建议买房的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
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