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9442023-09-09
本篇文章给大家谈谈小区房装修可以砸墙吗,以及物业不建议我砸墙对应的知识点,文章可能有点长,但是希望大家可以阅读完,增长自己的知识,最重要的是希望对各位有所帮助,可以解决了您的问题,不要忘了收藏本站喔。
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小区装修房子的时候有些不是沉重墙,自己的房子里面也是可以砸墙的,更好的有效的把房子装修更漂亮,首先要装修房子的时候去物业办理装修许可证,这样就可以正常的在自己家里装修房子,像一些砸墙摸不清楚的地方,可以物业客服中心工作人员,工作人员会到现场看到可以砸墙的地方就可以砸了墙了,假如一些地方物业不给砸墙说明是承重墙有危险的存在。
物业不让砸墙就不要砸了,也没有地方去说,因为不让砸墙自然有不让砸的道理,非承重墙也不能砸,如果砸了一旦出现一些问题就麻烦。
是否承担责任,主要在于物业是否有错误的指导和漠视
因为一般情况装修前,业主会到物业办理装修手续,会告知哪里是承重,哪些不能动,等等。但如果出现错误的指导,物业就要承担一定责任。比如物业说这个墙可以砸,这种可能比较少,
不要指望每个装修业主家里都站一个物业的工作人员24小时监控。漠视是指,在巡检发现或者其他业主投诉后,物业没有任何行动,不制止不上报。比如巡检或者接到投诉后没有制止业主砸墙行为(形式可采用书面通知,录像,录音等)。
那物业发现后能不能停水停电,甚至动用一定武力强制制止呢?原则上没有,因为法律没有授权,物业没有执法权。因强制制止过程中对装修业主造成了损害的,最多算是物业的紧急避险行为,不用承担刑事责任。大白话就是见义勇为。见义勇为的意思,大家都懂,就是可做可不做。
法律依据:
《民法典》第945条第1款规定:业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人,遵守物业服务人提示的合理注意事项,并配合其进行必要的现场检查。
如果业主违规装修的《住宅室内装饰装修管理办法》第17条规定:物业公司应当立即制止;已造成事实后果或者拒不改正的,应当及时报告有关部门依法处理,并依照装饰装修服务协议追究违约责任。
《中华人民共和国民法典》第一百八十二条规定,因紧急避险造成损害的,由引起险情发生的人承担民事责任。
物业需要提供装修图纸,是为了业主在装修时,可以参考那个是承重墙,是否可以砸?
每家业主的年龄层不一样,装修风格也不一样,有的业主是自己装修,有的业主是包给装修公司了。只有根据物业提供的装修图纸,才能根据装修图纸来,才不会出现问题!
好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。