老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于打算全款买房，现在适合下手吗和为啥不建议全款买房的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享打算全款买房，现在适合下手吗以及为啥不建议全款买房的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 为什么要贷款买房呢有钱就全款，没钱就不买，你怎么看
2. 打算全款买房，现在适合下手吗
3. 10年后，你觉得全款买房的人会后悔吗
4. 2020年全款买房合适吗

为什么要贷款买房呢有钱就全款，没钱就不买，你怎么看

这个问题我来说说我的观点。我身边就有两种截然不同的买房观念，一种怕按揭压力大，喜欢全款买房，不够全款就不买。另一种是只要凑够首付就买房，其结果……。到目前为止，如果是刚需买房应该越早越好。

我有一个朋友，是中学老师，08年的时候，有15万的积蓄，看中了县城一套90平的房子，总价50多万，付首付还向父母凑了几万，按揭每月2400元。当时的工资差不多4000元，老婆因为要带小孩没有去上班,可以说生活过得非常紧绷，后来工资上涨和老婆去工作才得以缓和。另一个朋友在08年的时候有20来万的积蓄，他也看中这个小区的90平的房子，考虑到总价50多万，按揭需要20几万，按揭需要付利息；如果不买房，20来万的积蓄可以产生利息，再说生活质量也不会受影响，人生短短几十年，何苦为难自己，不值得，所以当时没有买房。等到15年，因为小孩要结婚，需要买房，结果还是在这个小区买了一套90平的二手房，总价花了120万。虽然这几年积蓄已经有将近60万，但还是得按揭60万，想想也无奈！08年买房的朋友，虽然前几年生活方面非常拮据，但现在已经非常轻松惬意了。

买房这件事，由于金额大，排除土豪和拆迁户，对于一般家庭，很难凑够全款去买房，所以绝大部分人还是需要走按揭买房这条路。如果刚需买房，我的观点是越早买越好，不能等。不知我的观点，大家是否认可?欢迎大家发表不同的看法。

打算全款买房，现在适合下手吗

2020年到2021年买房都是属于比较合适的，但是卖房就不太合适了，那么如果投资是房产，要看看自己的投资计划是如何了，买房买的位置后期空间是关键，一手房和二手房是有区别的，并且既然是投资我个人建议是贷款买然后再出租，出租的租金可以相当于抵扣了一部分的利息，剩下的钱再在相对偏一点的位置价格低一点的位置再买一套，就是一套全款的钱买两套房，这样风险可以降低，以后需要资金了可以提前先卖一套，也不会说市场跌了卖亏了，毕竟卖了一套还有一套可以赚回钱。

如果投资一手房来说，尽量选择位置好一点，位置不要太偏了，除非附近的空地已经有计划拍卖，或者政府公告上已有规划，否则这样的位置便宜是便宜但是基本上没有5年以上可以说并不算赚钱，毕竟如果总价花了100万就赚10万那是没有意义的，一手房开发商是最精明的，有没有潜力，有没有配套，开发商起码能预见5年以上，那么它的定价也必然和这个有关。

如果投资二手房来说，那就相对简单很多，一个区域相比其他位置，比较热门的，中介公司在小区楼下或者附近比较多的，并且周边配套很成熟的基本上，热度是有很多年都不怎么会减低的，有热度就有市场，有市场就有价格，二手房就要选好朝向、户型、楼层了方便以后出手，并且出租也好租。

最后建议是如果投资两套，二手房的这套毕竟总价应该会贵过一手的，二手房出租容易所以贷款买，一手房交楼时间等各种情况下，出租是没有一交楼就能马上租出去的，除非你这个一手的位置附近都配套很完善了，不过一手建议买个价格算便宜的就可以了，所以可以全款搞掂的，这样两套在手，需要用钱了，就可以选择其中卖一套。

10年后，你觉得全款买房的人会后悔吗

为什么要后悔？难道喜欢无家可归？房子再贵再便宜，只要是自己住，没什么后悔的，除非你目的是炒房，才会在意房价的涨落。[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]

2020年全款买房合适吗

买房全款还是贷款，真的是因人而异的事情，没有好坏对错之分。关键在于自己的资金实力，还有理财习惯。

全款买房的好处，在于不用给银行利息。这样节省很多钱。贷款的好处在于，可以缓解资金压力，如果富余的钱，如果有好项目可以投资赚钱。

今年银行利率应该在下行通道，未来可能还会有几次降息。目前五年期LPR下调5个基准点，但说实话幅度不大。并且房屋贷款利率具体执行看各银行政策。所以，目前看房贷利率仍处于高位。未来需要进一步观察。

随着房住不炒政策的实施，房地产过快上涨的态势被遏制住，未来房地产的涨幅不见得能跑赢房贷利率。尽管今年下半年，房地产有望迎来一波上涨，但不会出现房价的大幅上涨。因此，房屋的增值，能不能覆盖房产的投入尤其是房贷利息，我表示存疑。其他行业，这两年也相对比较平淡，好的项目也是可遇不可求。因此，如果有雄厚的资金实力，没有其他更好的项目需要投入，我建议全款买房。毕竟，银行利息太高了！

OK，关于打算全款买房，现在适合下手吗和为啥不建议全款买房的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。