地方产业冷知识沂水(沂水划市是真的吗)
7672023-08-29
style="text-indent:2em;">大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,关于康养产业如何盘活存量资产,盘活存量资产专家建议这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
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康养产业如何盘活资产
康养产业的资产简单体现有以下四种:
1、土地资源;
2、商业空间资源;
3、人力资源;
4、市场品牌知名度;
首先,康养产业在早期开发时本应有完整的商业模式和盈利模式,这是项目的基础,要不不会投资,到了需盘活资产的情况下,证明原有的规划不合理,需另寻商机。
1、土地资源方面,可以通过开放合作,招商引资,寻找更好的机会;
2、商业空间资源方面,针对康养基础上植入旅游、会议及产品的可能;
3、人力资源方面,在一定人员的空置情况下,服务于第二项资源;
4、通过现有经验总结,可以开展品牌授权与经验顾问价值输出。
存量:系统在某一时点时的所保有的数量;流量:是指在某一段时间内流入/出系统的数量增量:则是指在某一段时间内系统中保有数量的变化举例:1月21日你有3个苹果(存量),你对象给了你2个苹果(流量),你吃了1个苹果(流量)。3+2-1=4个,你现在有4个苹果,比一开始多了1个(增量)
通常来说,企业盘活存量资金的方法有:优先使用低息贷款,在现金流状况允许的情况下多借多还;构建合理的资金池,及时调动,优化资金分配;科学预算,管控资金在不同结算周期中的利用;有效关联采购、销售、库存管理,调整资金周转;合理分配企业经营的资金成本,尤其是账款贴现;建立有效的补充资金能力,包括垫资、再融资等;及时审核支出,加强支出管理。
保值增值目前有两种途径,第一种,买房,房地产当然不会出现像以前那种情况,但是一些城市的卫星城依然是比较好的投资标的,举个例子,比如深圳周边。当然房子太多也不好,未来中国大概率会征收房产税,两三套房子就可以了。
第二种,股权投资,未来拥有股权的人将大概率生活的很滋润,一些拥有较高分红水平的股票,在未来也许可以成为家庭支出重要资金来源。
好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。