本文目录

1. 买楼的时候楼层低点好还是高点好，楼层底会被下大雨淹没，楼层高地震了又跑不下来
2. 个人居住多少楼层最好
3. 买房怎么选楼层，越高越好还是中间好
4. 房子层高多少合适

买楼的时候楼层低点好还是高点好，楼层底会被下大雨淹没，楼层高地震了又跑不下来

谢谢墨色了无痕邀请我来解答：《买楼的时候楼层低点好还是高点好，楼层底会被下大雨淹没，楼层高地震了又跑不下来》问题。首先，我以邀请我的友友福建泉州的柯厨大师给大家讲讲沿海一带的楼房选择捷佳点和沿海楼层高度（层数）。我来说说内地的楼房高度（层数）和最佳楼层选择！我先从自然灾害地段和非自然灾害地段楼房的选择性：

1.在我国的住房建筑问题上，以前没有重视过自然灾害地段住房的安全性。以前的住房都是砖房结构，楼层是预制板楼顶结构，最多也就是五六层之多。由于是砖房预制板楼房结构，在一般性的地震强度下会出现垮塌，人身安全系数受到重创性的危害！

一般的地震级在四级以下，高楼房的晃动随地震强度的强弱出现墙面裂缝，楼顶的预制板之间的缝隙扩张开，但不会垮塌下来伤到屋内的人，门窗不同程度的歪斜，造成变形的门无法打开，屋里的人只要用斧子之类的工具破拆木门可以逃生。如果是五六级地震强度，墙面会随之垮塌，楼层面的预制板随着垮塌受损的一边墙面掉落下来形成三角狭小的安全空间。如果是六级以上的地震强度，那就是毁灭性的楼塌，预制板掉落砸死或压死屋里无法逃生的人。这是最具毁灭性的重大灾害事故！

2.非自然灾害地段的一样会面临泥石流或凶猛的洪水危害，那所面临的灾害远比地震灾害重创性极大。那简直是毁灭性的自然灾害，08年的汶川大地震后，随后的09年特大洪灾给四川带来史前最大的人身财产损失无法计量！泥石流灾害要比洪水更加凶猛，前几年广东那边就发生一起重大泥石流灾害，附近的楼房一霎那间全部消失掩埋。好了！自然灾害的危害不说了，言归正传回答“墨色了无痕”邀请我的问答满意的回答。

地震灾害区域的楼房层数不能高于十二层以上，楼层的整体结构必须是能承受八级以上的强震破坏力，楼层整体结构采取的是框架构造，楼层顶面是钢筋混凝土结构，预防楼顶层的断裂垮塌。取消了以往以来的预制板构造楼层顶面，确保楼层遇到地震灾害时，楼体不垮塌变形弧度不大，楼顶不断裂垮塌危及屋内无法逃生人身安全危害！所以在地震灾害地段的楼层有限制性建筑。

而非地震灾害地段的楼高层数一般都是二三十层的电梯楼，主体结构也是采用抗震性的框架结构，内部空间客厅面积不能超出六十平米，而且内部的墙体不可随意私自改造，以免对整个楼体的支撑发生不必要的损坏。

买楼层买哪段才算最佳楼段，如果家中老人行动不便，最好是选择（除开底层的铺面不算）二到三层楼房，这样如果遇到老人突发病症，医生救护和担架转移医院不受等待电梯而耽误最佳抢救时间。如果是新婚购买楼房最佳楼段是在六到八楼之间，因为可以避开城市的喧哗噪音污染和交通工具排出的废气污染空气。六到八楼之间，可以保持新鲜空气的流通和光照强度的适合，看窗外的城市的夜景不会产生一种心里恐高症。如果是喜欢观看城市夜景居高临下的感觉，那么最佳楼段是十八层到二十层之间，夜里可以看到居高临下的夜景很美。楼层越高销售价格越低，因为楼层超高用水会受到影响，空气里的污染程度偏高。如果是多雾的季节里，有种进入云端的感觉，在寒冷的冬季气温变化大，高处的温差高于低处的温差，并且空气略带寒冷有些稀薄。所以说购买楼层高度一般都是自己的愿求去选择，我只能是做个见解罢了，也许满足不了一些购楼房者的满意解答！

在此谢谢墨色了无痕邀我来作答！也许我的自我见解不够充足，请大家见谅！

个人居住多少楼层最好

谢谢邀请。我是红枫侠客，欢迎关注。

买房是件大事，选择是很纠结的事情，究竟选择哪层好，当年我买房时也查过，我没查见可靠的说法，但我可以给你提供一个供参考的说法。

一、选高层楼房。

我买的楼房一共27层，当时17层是最贵的，每低或高一层便宜50元。当时我上网查了一下，有人说这个楼层的空气比较好，但我没有查到为什么17层的空气好？

还有些朋友买房子是按数字来选择的，一般不会选择第18层，因为有“18层地狱”说法。还有些地方喜欢选择带“7”的楼层，而不选择带“8”的楼层，因为有“七上八下”的说法。

这些数字的寓意，我个人认为没有必要当归事，重点还是看采光等朝向。高层住房如果位置选不好，比如位置不好的底层可能一天见不到多少阳光。高一点位置采光一般会好很多一些，但如果遇见停电，上下楼就是一个大问题。

买高层楼房还是要实地多看看，上午去看，下午去看，看不同时间内的采光。还要注意看房屋前后的视野。

二、选择多层楼房。

多层楼房，我个人喜欢3-4层，因为我在这个楼层住过，感觉比较舒服。

多层楼房一般为6层，没有电梯。如果住6楼，天天爬楼梯是很累的，而且6楼的冬季供暖是一个问题，冬季这个楼层一般比其它楼层低3-4℃。

有人说如果下水管堵了，1楼肯定被淹。我没见过，但听说过。另外1楼的采光和防盗也是必须重点考虑的。如果1楼如果带小院的话，那还不错，可以栽花、种草，也可以种蔬菜。

2楼和5楼，没有什么不好，只是感觉2楼低，防盗是个问题，5楼有些高，不愿意爬楼。

综合考虑，我优先选择3-4层，不高不低，采光也好。

感觉自己的选择有些中庸了。个人见解，供参考。

买房怎么选楼层，越高越好还是中间好

一般来说选择买房选楼层就只有一个标准，这个标准就是按照采光选择楼层。在这一个标准之下。当然是楼层越高带来的感觉越好了。只不过具体的情况还是要具体分析，最终选择哪些楼层还是要有其他的判断。

除了采光大家也会按照价格来选择楼层。现在买房都是一房一价，楼层、户型、位置不同都有不同的价格。而对价格有最直接影响的又是楼层。楼层越高加价越厉害，到了最顶上几层价格就又回到了中上楼层的水平。而这个定价得规律也是现在开发商最常用的。这也就意味着高楼层偏下的部分楼层单价最高也是最好的。采光好，又不是顶层、视野好，上下都还有余地，所以定价更贵一些。这样的楼层自然也要比顶层最高的楼层要好一些。

其实选择楼层还是要看个人的需求和喜好。如果资金充足那么完全可以选一些高楼层，但楼层也不要太高，只要不遮挡视线和采光就好。如果资金有限，那么就在有限的资金当中选择最高的楼层。因为房子现在已经是最基本的投资品了，既然是投资品就一定需要更好的升值空间。而这升值空间恰好也与楼层是有关联的。

一般来说，在配套小区当中，如果前后楼是一样高的，那么不遮挡的采光楼层一般在2/3以上的楼层当中。如果前楼低于后楼，那么只需要超过前楼的2/3的高度一般来说就不遮挡采光了。所以说中间的楼层好不好还要看前楼的高度，只要采光不被遮挡那么什么楼层都有自己的好处。

房子层高多少合适

您好，买房买哪层好？这个并没有明确定论，要根据您的个人情况来综合分析。如果家中有老人，宜选低层；而家中有小孩的，宜选中低层；年轻人居住的话，可以购买高层的房子，视线好。

以下几种情况供您参考：

【情况一】、如果房子的高度是12层，那么最合适的楼层是8层。因为这一层处于中上部，视野光照景观都不错，即使停电爬楼梯也可以接受。但也有人说与8有关的楼层风水不好，看您本人是否在意这一说法了。另外高层的话中上层也是推荐之选，所谓9-11层是扬灰层空气不好的说法早已有专家辟谣，扬灰层是不存在的。

【情况二】、从采光上看，高层最好选择六楼以上，这样可以保证充分的光照。现在城市里的住宅采光是一个很大的问题，如果楼层太低，那么一天之内的光照时间有限，对居住体验也有很大的影响，当然这个受楼间距和朝向影响也很大。

【情况三】、从静音隔音上看，最好选择五层以上，这样可以有个相对安静的居住环境。虽然说现在的窗户用的都是双层隔音玻璃，但是如果住的低，还是容易被过往车辆或人员干扰，从而影响生活质量。

【情况四】、从视觉效果来看，选择十层以上的楼层比较好。所谓站得高看的远，你想要得到更好的视觉效果自然要住在高层楼。这样可以看到更远的距离，饱览周围的景色，从而得到更好的视觉效果，但是一旦电梯停了爬楼就有点辛苦了。

【情况五】、要是老人居住，还是建议选低楼层，年纪越大腿脚越不好，高层还是有隐患的，而且现在的大品牌的新楼盘对于防潮防水处理还是相对不错的，有的一楼还送院子，对老人来说也是一个休闲之所。

综上所述，到底哪个楼层最好，关键看自己的需求，能够满足自己需求的房子就是好房子。毕竟年纪不同，性别不同，工作不同对于选择房子的楼层都有不同的要求。具体还要看房子的具体情况，综合考虑才能找到更满意的楼层。

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