本文目录

1. 房贷能一次性付清吗怎么办理
2. 房贷马上要还不上了，是断供好还是卖掉好呢
3. 预约还房贷需要什么
4. 想要提前还房贷怎么办

房贷能一次性付清吗怎么办理

提前还房贷要准备什么手续？

一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。

提前还贷的流程为：

第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

提前还房贷有什么注意事项？

1、提前还房贷需要注意提前预约

在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。

一般银行办理此项业务需要2－7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

2、贷款文件要准备好

提前还房贷需要注意借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。

如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。

3、降息后利率的计算方式

新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。

4、提前还房贷需要注意退保

贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明。

借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和票据，打电话给相关保险公司，预约退保即可。

借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。

房贷马上要还不上了，是断供好还是卖掉好呢

针对房贷马上要还不上了，是断供好，还是卖掉好呢？亲们给点意见吧？这个问题我的观点如下：

第一，建议你以后要想网友给你一个详细答复，你要把问题描述清楚，这样的话，网友才能给你针对性，建设性的意见。

第二，题主说房贷马上要还不上了，但你银行按揭房贷每月的月供是多少呢？这个核心东西没说明，如果这个月供在自己努力一把（或通过亲戚朋友同事小额借款周转的过来）的情况下，勉强能够顶过去的话，我的建议咬咬牙挺过去，因为既然房子都买了，也不容易。如果你卖掉的话，以后还不是要买，以后买的话，那购房成本会更高。

第三，如果说你这个月供比较高，比如说1万以上。然后自己客观的分析思考以后，觉得一时确实周转不过来了。实在是没办法的情况下，我建议你是卖掉。断供的话，你在银行信誉就会产生污点，你以后买房的话，贷款的话就不能批，再者的话你断供的话，银行会通过法院，把你房子给拍卖，最后还不是卖命运，还不如自己卖。

第四，不知道你跟我想的一样不一样，我是一个视信誉如生命的人。信誉是人立足社会之本，失去这个东西，人家就不愿意跟你打交道了，人生道路就会越走越窄。

预约还房贷需要什么

1.到当时你按揭贷款办理的所属支行营业点去填写预约提前还款申请。建议去之前先打该银行的人工客服电话问到该支行贷款部的电话，再打贷款部电话问清楚现在是否可以预约提前还款，现在你的按揭尾款还有多少没有还？现在提前还款是否有没有违约金？要怎么操作？是去支行柜台办理还是手机银行上就可以预约申请操作？银行贷款部上下班时间，过去需要带什么资料？过去找谁？（以上这些问题都要问清楚，因为每个银行的规则都不一样，问清楚好。)

2.到银行填写预约提前还款申请后，银行就会给你说还款的时间，基本上都是1-3个月不等，然后你就可以回去等银行通知你具体可以还款的时间。

3.在等待还款时间到来之前你需要准备好足够的按揭尾款，在银行通知你还款时间后，你要在银行指定的时间前一天里把钱存进你的银行扣款卡。（钱没有存够，是不会扣款成功的，再约会很麻烦。）

4.扣完款以后，拿上银行给你开的结清证明，回家等银行给你打电话通知去你房子所在的区域房管局办理房屋注销手续。（一般银行都是在一到两周的时间）

有的银行提前还款很快，有的银行时间会比较长。

提前还款按揭房贷款，分两个流程，扣款和注销手续。

想要提前还房贷怎么办

建议不要提前还钱，毕竟房贷的利率不算高既然贷款了最近还赶上疫情国家应该会刺激经济坚持几年你就会感觉换的其实不多

专家建议还房贷怎么办理和想要提前还房贷怎么办的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！