本文目录

1. 房产专家卢俊说，高房价存在即合理，你同意吗
2. 有专家说房地产行业即将进入萧条期，你认为会吗，为什么
3. 专家称房价不能大涨也不能大跌，否则老百姓承受不了，有道理吗
4. 房地产行业未来的前景如何

房产专家卢俊说，高房价存在即合理，你同意吗

房住不炒是党中央的战略决策，任何与此决策相违背的言论都是错误的，这是一把判断是非错对的尺子，是宣传评论房地产的底线。

党中央为什么有这个决策，就是因为房地产已成为极少数人妙作暴富的筹码，高启的房价早己炒到远远超过90%以上老百姓收入水平，洗劫三代人钱包也买不起一套房，己经成大多数百姓心中之恨。而且严重影响了实体经济的发展，辛苦开厂十几年，不如妙一套房收益高。

高房价的破坏性已到无可复加的地步，个别专家还在鼓吹高房价合理，那不是公开和党中央决策唱反调，是别有用心的阴谋。

有一些利益集团豢养的所谓专家，早已丧失了最起码的良知，也早己不顾及基本的学养，摇唇鼓舌尽说违背基本常识的鬼话，早己自已撕去了专家的画皮，露出了狐狸的真面目。

有专家说房地产行业即将进入萧条期，你认为会吗，为什么

房地产短时间内不会萧条！我个人认为房地产萧条的时间应该是2026年以后！最近几年几乎没有听到什么炒房团了！说明大资金基本不会进入房地产行业了！但是房价不能急剧下跌，否则容易引起市场动荡甚至经济崩盘！其实这几年房价涨涨跌跌，几乎持平！所以在2026年前不会再出现大涨大跌，也是涨涨跌跌的状态！但是2026年后，房价一定开始下跌，原因有四：

1、中国全面进入老龄化，传统地产不适合养老，大部分老年人会选择养老地产，现有楼盘会出现大量空置！

2、中国人口开始逆增长，即人口开始减少，所以又会产生大量空置房！

3、由于5G、人工智能、物联网的普及，现有的大量楼盘都显得极为落后，新的智能房屋、智慧社区开始受到年轻人喜爱，所以现有的大量楼盘会变成真正的空城，哪些老旧小区出租都很难，更别说出售了，老旧小区会被推平改成花园、公园！

4、共享房屋大量出现，而且租售同权的法律条例得以实施和普及，不想买房的年轻人更喜欢选择共享房屋！

专家称房价不能大涨也不能大跌，否则老百姓承受不了，有道理吗

不可能大涨或者大跌，不是老百姓受不了，是获益方受不了，这么多年大涨老百姓即使受不了也没有什么办法，所以别拿老百姓说事了，受不了你们能降到老百姓接受的价格吗？就恨这些拿老百姓说事的，好像真拿老百姓当事一样！

房地产行业未来的前景如何

最近很多人私信问房子的事。说说我的观点。

目前处于调控期，房价也在调整期，我估计这轮调控时间会比较长，预计在1-3年以上，不能把赌具类的东西搞的太好，否则真没人干实业了。

对未来房价判断：京沪深3个一线城市，估计在调整期就横盘窄幅震荡为主。等到下一轮放开时整体还会再上个台阶，均价会上10万。并不是房价涨了多少，他只是通胀了，货币印多了，贬值现象。随着收入的增加，物价上涨是必然的，所以一方面希望工资不断提高，另一方面奢望房价下跌也是不现实的。

投资我只考虑这3个地方。打算回避调整期，等下轮放开调控，又大干快上的时候，顺势而炒。在其他国际顶级一线城市炒房的，只能说，祝君好运了。

买房刚需人群：建议在所在城市的低估板块（未来有规划，有暴涨潜力的）多看看找笋盘。

房市是一个信息不对称的市场，捡漏的机会很多，但多数人看房太少。有捡漏的机会，找到他价格低的原因，没大毛病果断买入上车。上了车，以后再置换就简单了。而且就1套自住，未来涨跌，跟你都没关系，涨了不可能卖，跌了更不可能卖。这就是消费，有了自己的房，生活好一点，不用被房东整天赶着搬家。

中国社会不但从房价上，财富上，乃至法治与文明程度上出现了割裂。北上广深等发达地区，成为文明与财富的孤岛，房价还得涨啊，大北京，大上海，大深圳！

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