本文目录

1. 买的学区房出租划算吗
2. 为什么房子空着也不能住人
3. 边租边卖好还是空着卖好
4. 房子出租好还是空着好

买的学区房出租划算吗

出租学区房划不划算看你怎么看待房子和租金了。因为房子空置的情况下，房子的水电也会老化的比较快。没人入住的房子容易因为长时间没人居住，出现漏水或者长虫子的问题。

如果你有时间定期打扫，那么空着房子会比出租出去划算。因为出租也是有一定风险的。比如租客不好，房子变垃圾场，不懂的维护房子，房子装修变旧，家具损坏等等。

如果短时间内会出售房子还是建议你空置为佳。

长时间打算不出售，在可以选着租户的我情况下还是尽量出租，毕竟还可以拿回一点租金。如果贷款还可以分担贵一点压力。

为什么房子空着也不能住人

为什么有些房子宁愿空着，也不住不租？，老户主说出了大实话，现在很多人的房子没有用来出租，也没有自住，而且近两年，空置房子的数量在不断的增加。其实，这种房子最后应该就是自己留着，或者是充当二手房，后期再卖了。但是无论如何，房子的价值与地段有割不开的那层关系。但是很多人会说，房子空着会更有好处呢？这到底是什么逻辑，真的不明白。后来那些老户主才说出了实话。

1、资金不允许

精装房其实比毛坯房要贵2000左右，所以很多人会选择直接购买毛坯房。因为大家都想着买了之后就可以直接入住的，不然后期还要考虑装修的问题，装修的费用也是一笔不小的支出。因此，不是人会为了减轻自己的压力，选择转手卖了或是出租。毕竟，同一地段上，新房肯定会比旧房更受欢迎。

2、出租易掉价

有些朋友买回来就是精装房，所以很少地方是需要装修，那些本来有房子住的朋友，就会把房子用来出租，想着房租费可以抵扣房贷的压力，但是，现在很多租客的素质需要考虑，比如家里有小孩子的，会把房子画的乱七八糟。后期真的不租了，自己还得重新装修一下，这样才能进行后续的实用。

3、孩子结婚用

在中国，很多父母都会想着为自己的孩子配置一套房子，为他们结婚使用。有些家庭比较富裕的，会早几年准备好。所以这个房子肯定是空置的。毕竟后面孩子是需要自己使用的。

所以说，有人的房子宁愿空着，也没有去租，也是有原因的。大家对于房子的看法不一样。有些人觉得能多赚就赚，所以会把房子转手租了或卖了。而有些人觉得太麻烦了，反正也不差钱，所以也就不会去这种买卖了。因此，那位户主才会说，没有谁愿意做赔本的买卖，主要看大家个人的选择。

边租边卖好还是空着卖好

空着卖好。边租边卖会给人一种生意不好无法维系的感觉。不愿意去承租了。我们在日常生活当中一定要在做事的时候考虑周全。在他人的角度去看问题。知己知彼，百战不殆。还能够更好的把问题解决掉。会起到事半功倍的效果。

房子出租好还是空着好

对于放房子空着，一方面不用担心租客不付租金，另一方面也有充足的时间自由支配房屋。可是，对于投资房产来说，房子空着会浪费空间，降低利润。因此，出租房子是最明智的选择。它能够带来额外的收入，并使房子始终有人照看，保持干净整洁。

租金并不是唯一的收入来源，还可以从租客的水电费中带来一些收益。此外，租房也让你认识新人，了解新文化。总之，出租房子能够增加收入，降低经济负担，并带来更多的社交和经济机会，因此应该优先考虑出租。

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