本文目录

1. 如果房价快速下跌会有什么后果
2. 为什么刚需购房者都希望房价爆跌，有没有想过爆跌可能更买不起
3. 专家纷纷呼吁避免房价下滑过快，楼市未来会怎样发展
4. 对于现如今的房价情况，有些专家称未来的房价还会上涨，是什么原因对此你怎么看

如果房价快速下跌会有什么后果

如果房价快速下跌，那么有几种后果：

第一：在高位接盘的购房者，一旦发生房价快速下跌，那么房屋市场价值会发生大幅度缩水，一旦购房者难以承受巨大的还款压力和贬值价值，很有可能出现断供弃房的现象。当让，这种会影响购房者的信用，大多数购房者会慎重考虑是否需要牺牲自己的信用断供弃房。其实这在燕郊等地已经出现了类似的情况。但是在最高点接近4万的价格买入的购房者，面临着的便是几近腰斩的价格，目前巨大的还款压力已经使这些购房者捉襟见肘，三水曾采访过几位高位接盘的购房者，大多数都表示再看看，如果价格还在将，就考虑断供了。他们当时在高点购入时，大多是考虑着以短线持有为主，并未就自己的财务情况做持续性的分析，甚至很多是借款投资的房产。所以买房子要看好实际，一旦价格严重脱离了价值，就忌讳盲目追高。

第二：当房子被大量断供，银行将出现更多的坏账，抵押的房产并不能快速变现，自然也影响了银行现金流，当这种情况严重到了一定程度的时候，很可能引发经济危机。

第三：社会不稳定因素增加。一旦经济不稳定，很容易被投资投机分子利用，甚至出现较大的价格起伏，关系民计民生的物品一旦价格也暴涨暴跌，极有可能引发社会的不稳定。个人断供后悲愤情绪蔓延爆发，也会破坏社会的稳定。

第四：市场房价下跌，各地房产开发幅度将大大降低，各地政府土地财政将陷入僵局，未完工项目出现大幅度停工，已完工项目卖不出去，房地产行业有价无市，最终使得地方的经济快速下行。

第五：房地产行业的不景气，将引发其上下游产业链的萎靡，比如钢铁、水泥等建材，以及家装、家电的生产企业都会因此而下行。

结合现在的政策，最好的便是稳，既不上涨，也不下跌太多，房子回归一个商品的属性，而非投资投机品！

为什么刚需购房者都希望房价爆跌，有没有想过爆跌可能更买不起

猪肉每斤40元时，没钱人就希望猪肉降价。猪肉每斤10元，没钱人也能吃得起猪肉了，并没有因为猪肉便宜了而买不起。房子也一样，房子好比就是猪肉，刚需就是吃得起便宜肉的穷人。所谓房价暴跌刚需更买不起的说法，纯属混帐逻辑，不信降降看！房子卖不出去，心情焦急是可以理解的，用这种方式发泄，就让人嗤笑了！

专家纷纷呼吁避免房价下滑过快，楼市未来会怎样发展

中国有很大一部分专家徒有虚名，就会纸上谈兵，实际是一群祸国殃民，狗屁不通的伪专家，说的话连三岁儿童都不信。下面归纳一下专家放的屁：一、养猪污染环境不能散养、二、农民粪便不能给蔬菜追肥，造成蔬菜有病菌，三、未来有两亿农民要进城买房，房价每平要涨到五十万。那就是说十亿农民有五分之一要进城，不说一二线城市，就是四五线城市的房价每平也要五六千，一套房子最少也需四五十万，那么购房农民起码都是百万元户，这不是放屁吗？四、房价不能跌，跌价会引起社会动乱。五、农村不能烧煤，污染空气，都要用天然气。中国天然气够用吗？六、农民比城市人好，城市人以后抢着去农村。七、中国不靠房地产还能靠什么？八、40岁以下公民不说男女，每年必须以工资的一定比例缴纳生育基金，以鼓励生二胎。九、炒高房价的是老百姓，不是房地产开发商。十、春适期闹铁路票价不上浮不符合市场经济原理。十一、大禹之所以三过家门而不入是因为有了婚外情。十二、把中国所有城市的广场建成菜地。十三、发生医疗事故是没有安静和谐的环境让医生冷静下来。十四、对于非法摊贩不应该宽容。十五、中国的房地产有三种可能一、暴涨，二、大跌，三、持平。还有很多奇谈怪论的臭狗屁，不能例举了，再说我就得上卫生间呕吐了。

对于现如今的房价情况，有些专家称未来的房价还会上涨，是什么原因对此你怎么看

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根据目前人们的收入水平，我国的房价几乎已达到最高点。所以，政府把房地产市场定位一个‘稳’字，提出了‘稳地价、稳房价、稳预期’的三稳政策，为控制房价大幅上涨，又推出了‘因城施策、’‘一城一策’的措施，其目的就是根据各地实际情况，稳定房地产市场，防范房价大起大落。进入2019年，经过近半年来的调控，全国大部分地区没有出现大幅上涨，但总体趋势仍然是一个上涨的态势。

从统计数据来看，今年3月份，新房价格同比涨幅最大的有6个城市，分别是西安、呼和浩特、大理、贵阳、丹东、秦皇岛。其中，6个城市中有3个是省会城市。而6个城市分布很有特点，从分布的区域看，几乎代表了全国不同地方的房价都有不同程度的上涨，而这6个城市已大大超过预期，西安涨幅最大，达到了24.4%，最低的秦皇岛也达到了18.8%。在刚刚发布的70城房价中，有67个城市新房价格上涨，55个城市二手房价格上涨，而且还有部分城市连续3个月上涨。

前天，也就是5月18日，住建部再发预警。要求各地要切实拿出措施，严格控制房价上涨，并对广东的佛山、江苏省的苏州、辽宁省的大连和广西的南宁进行了公开点名，原因还是因为房价涨幅过大，不符合中央要求的‘稳’的定位。

同时，由于大中城市人口落户政策的逐步放开，将会吸引更多的人到城市定居，加上中心城市的确立和城市群的建设，这无疑对房价造成一定的冲击，对本来就已经很高的房价持续上涨，会产生一定的推动作用。所以说，尽管房价已经很高，但据目前的情况看，大部分城市，特别是一二线城市，房价小幅上涨的趋势还会维持一段时间。

个人看法仅供参考。

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