在小县城开陶艺吧能行吗(乡镇开一家陶艺馆怎么样)
12872023-08-04
style="text-indent:2em;">老铁们,大家好,相信还有很多朋友对于现在在小县城买房到底合不合适和专家建议买县城房子的相关问题不太懂,没关系,今天就由我来为大家分享分享现在在小县城买房到底合不合适以及专家建议买县城房子的问题,文章篇幅可能偏长,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
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专家说未来的农村房子将一文不值,建议农民进城买房!你怎么看?说到专家,忽然想起前几天看到的一段笑话说:有一个病人去医院看病,挂的是普通门珍,结果经过问寻,医生说你这病要去挂专家门珍。病人听从医生的意见,第二天挂专家门珍。进去一看还是昨天在普通门诊的那位医生,病人感到奇怪问医生:你不是普通医生吗?怎么坐在专家门诊室里?医生回答:昨天是给别人代班的,我就是专家。于是病人又问:你既然是专家,那为什么昨天看不了我的病呢?
看到此,相信大家已明白,这一件多疯刺的事情。虽然是一段讽刺笑话,但现实生活中存在这样的事例。有很多专家根本就没有道德底线,实际上,有很多专家,虚有其名,够不上专家的资格。说到此,并不是对专家抱有偏见,或蓄意诋毁专家。事实是,有很多专家,说话做事很不靠谱,不切实际,败坏了专家的名声。所以一说到专家,很多都会嗤之以鼻,将专家比喻成“砖家”,是众人认可的事实。
就如专家说未来农村房子一文不值,建议农民进城买房,这一说法。就是夸大其词,歪曲事实,是在办公室里无聊臆想出来的。随着城市开发建设的收缩和放缓,一些工厂的停产倒闭。大量的农民工回流、回到农村,农村的房屋,将会被更好的利用和居住,这是其一。
其二,随着计划生育开放二胎政策的实施,未来人口将会增加,对房屋的需求,也会增加。实际上,房子是用来居住的,值不值钱不重要,有没有房住,才是重要的。况且炒房的年代己过去,人们的观念己改变。房子是用来住的,不是拿来炒的观念,己深入人心。
三、无论社会怎么进步,科学怎样发达,国家怎样富强。任何时候、任何人都要吃粮食,而粮食是农民种出来的,不是天上掉下来的。只要有人在,就有农民在。只要农民在,农村的房子,就有居住的价值。如果农民都到城里去住,都变成市民,或者都成为专家,那还有谁去种田?没人种田,粮食哪里来?
总之,专家说未来农村房子将一文不值,建议农民都到城里买房。这一说法,非常欠妥,有点异想天开。作为一个专家,说出的话应该有指导性和正确性,能够被大众接受和认可。否则就是不负责任了,或者本身就是一个冒牌专家,欺世盗名的专家~~
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个人认为有二种可能,其一离家近公务员方便自己,其二大城市公务员离家远有发展空间,根据自己的需求选择是不难的!
关于现在在小县城买房合不合适的问题我个人觉得,这要看你是刚需住房还是投资性住房,如果是投资性质的买房这要科学分析一下,房子所在的县城是经济发达地区呢还是偏远地区,发展的前景怎么样未来有没有升值的空间,如果发展的前景好空间大,那么房子的保值增值空间也大,那当然考虑买房子,虽然目前收益低,主要看未来的升值潜力,话说回来如果全面分析觉得未来升值空间潜力不大,也可以考虑做其他成熟的投资,或者考虑手里留有备用资金以备不时之需,如果资金全用来买房子了急需要钱怎么办都的考虑全面,要量力而行,多分析,多观察!
在回答问题之前,我们不妨先讨论一下题目里面的内容:①小县城②房价平均8000元③60万元存款。
一、小县城的平均房价8000元值吗?
除南方个别省份外,如果一个小县城的房价均价达到8000元,已经是比较高的了。就全国而言,大部分以县为单位的经济发展还是有限的,不说当地的农村老百姓,就是一些在企业上班的职工,每月收入3000元左右的也不占少数,支撑8000元的房价确实有困难,这说明房价虚高,含的水分太多了。这样的高房价不会维持太久,即使是手里有60万的存款,也要再等等。
二、小县城的房子还会增值吗?
这个问题一直不被专家看好,当然现在相信专家说的话越来越少了,但有一点你不要忘记,毕竟是小县城的人要向大点的城市流动,虽然农村的年轻人都想进城安家,由于大城市的生活成本更高,大多数人还是选择了小县城,关键是农村走出来的年轻人,本身的经济条件有限,均价8000元的高房价根本就买不起,或者说很少有人能买的起,从这点来说,房价还是太高了,增值的可能性不大。换句话说,现在买房还不到时候。
三、60万存银行和买房哪个合算?
银行贷款利率连续4次下调后,现在基本稳定了,由于受疫情的影响,全球银行利率都普遍进行了下调,如果受全球经济的影响,很有可能下一步我国的银行贷款利率也要适当下调。贷款利率下调,存款利率也会相应作出调整,那么,60万元存银行收益并不大,这还不考虑贷币自然贬值的因素。如果房价基本稳定的话,买房或许基本上能够保值。
如果是我个人的话,就再等等,看看春节前后房价有没有变化再作决定。
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