本文目录

1. 2020年是否适合把房贷都还上
2. 房贷有必要提前一次性还清吗
3. 人死后啥也带不走，那么花很多钱甚至一辈子房贷买房子有必要吗
4. 能不能用父母的名义买房，子女来还房贷应该如何处理呢

2020年是否适合把房贷都还上

谢谢邀请

对于今年是否适合把房贷换上，每个人的情况不同，给出的建议也会不一样

第一，如果你手里的钱还上房贷后还有钱来应急，建议都还上，到如果你有比银行利息更高的收益渠道，还上了不就亏了吗？

第二，如果正好能还上，没有什么剩余，建议现先不要都还上，如果考虑银行利息太多了，可以先还一部分本金，这样银行利息也会少很多，另外一部分可以做些短期理财（用的时候能取出来）用来抵消些利息，这样也能应急

第三，如果手里钱不够，需要借钱去还，那就更没有必要去提前都还了，特殊时期本来就不好挣钱，没有必要给自己增加压力

今年因为疫情，大部分人收入都不如之前，特殊时期我感觉还是以稳妥为主，手里有钱有事的时候才能安心

希望我的回答能帮到你，谢谢！

房贷有必要提前一次性还清吗

从成本及风险角度来看，不建议一次性还完房贷，具体原因如下：

贷款总额65万，还款利率4.9%，如果选择等额本息的银行贷款方式，贷款30年，贷款总额加上利息总计要还124.2万元。

从2016年开始还款，每月还款约3449.72元，到2020年，4年共计还款16.6万元。

在银行设定的还款模式中，这4年还给银行的16.6万元基本上是银行利息，本金其实并没有还多少。

如果选择按照原定计划30年还完，未来26年还需要还银行的钱总计107.6万元。如果一次性还完，大约还需要还60万元。

一次性还完看似少付40万的利息，看起来很划算，但是，事实并非如此。

如果你有60万，其实很容易找到安全、稳健、年化利率约4%左右的银行定期存款等理财产品。

存60万第一年到期的本息合计为62.4万，然后将62.4万再次存入银行，第二年到期本息合计为64.9万元，以此类推……存到第24年，本息合计约153.8万元，减掉银行剩余的107.6万元贷款，还能净赚46.2万元。

如果现在就把这60万直接还给银行，是不是就亏大了。

随着年龄的增长，未来几十年内，原本年轻的家庭势必要面临子女教育、赡养老人、家庭日常开支增加、失业风险加大等问题。

“钱的确不是万能的，但是没有钱是万万不能的”，这句话虽然俗，但是很有道理。

一个家庭应该尽可能的将钱留在自己手里，来应对未来不可控的风险。

普通家庭挣钱很难，动辄几十年的房贷更是让人喘不过气。也正是因为如此，我们更应该想方设法将挣来的钱“为我所用”，用来“钱生钱”，而不是急于交给别人。

人死后啥也带不走，那么花很多钱甚至一辈子房贷买房子有必要吗

对此问题我的看法如下：

“人死后啥也带不走，化那么多钱甚至一辈子房贷买房子有必要吗？”

这个问题提得有点极端。换言之就是人死后必须能带走（东西），否则就没必要买房？

问题是带走能不能住得上是无解的。但只要活着就必须得有房住，这却是确定无疑的。鸟都知道筑个鸟窝，蚂蚁都知道弄个蚁穴，难道人连它们都不如？除非你不活了，自己找个法子了断了。如果想活，那就得有房子住，现在已经不是三八制了，还双休日，人生在家里的时间要占到活着时间的三分之二以上。没房子是不可思议的事。

你可能说不买房子可以租，这也不错，凑合着过呗。如你又想结婚生子了，那就凑合不得了。你得有房落户口，然后才能让小孩有学上。你如若没能力，恐怕并不容易找到对象，因为大多数人不会持有你这样的想法。丈母娘一般都是看重房子的！显然，房子是因为活着而要用，而不是为了死后能够带走。

衣食住行，既是活着的必须，也是人生的享受。因为我国已处在小康奔向富裕的发展时期。温饱已经不是主要问题了，大家越来越知道，胡吃海吃只会影响健康。交通上，公交地铁非常发达，就是买辆小车也不要几个钱。真正重要的是住！

几十年来住房一路上涨，实际是全国人民用钱对住房重要性的投票。尽管里面也有市场炒作的成分。

活着时，买了房，就是用自己的收入换取了住房享受。贷款买房则是用未来的收入提前获取了住房享受。到死尚未还清房贷，就更合算了，你把子女的钱也提前享受了。不过子女一定不会责怪你，还会称赞你做得对，有远见。因为他们毕竟有屋可住。反之，你捏了一把钱死了，却一直让妻儿老小跟着你住在出租屋里，你倒是有可能被大家责骂吝啬鬼，没见地的！

能不能用父母的名义买房，子女来还房贷应该如何处理呢

如果考虑眼前处理方法是可以的，那么今后呢，遗留的问题就是很多了。比方说，兄弟姐妹都有权力继承父母的房产；父母双方百年过后、即便房产确属权过户，还要进行公正（走法律规定手续）确权手续；一旦在享受居住权方面有了纠纷，出资权方面的子女、享受权是被动的，等等。综上所述，应该考虑慎重对待。

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