本文目录

1. 有的人认为单身公寓不能买，为什么
2. 年过45岁了，如果是单身还需要买房吗
3. 普通人准备单身一辈子，还需不需要买房
4. 以现在房价的情况来看，你认为应不应该买房为什么

有的人认为单身公寓不能买，为什么

谢邀，有的人认为公寓不可买，其实是因为大多数人都不了解公寓的一个性质。下面是我对公寓的一些见解。

其一，公寓面积小，总价比商品房低很多，但麻雀虽小五脏俱全啊。公寓和住宅其实都是可以居住的，但是公寓的性质就是多了一个商用。房子建造的用地决定了它的性质，没办法商业用地要建房子就只能是公寓。

其二，公寓是40年产权的。这一点有很多人会抵触这一点，住宅都是70年。这个40年怎么都感觉低了档次，很多人都认同这一点。但很多人不知道，其实现在国家的政策是产权到期之后只需交钱就可以继续续约，这个政策就想当于拥有不动产权了。所以这个不需要担心产权的问题，是要担心有没有产权证的问题。

其三，公寓不限购，但首付要五成。公寓性质是商住两用，商用是指可以用公寓去注册公司，就是办公室。住那就是像住宅一样可以生活的地方。首付五成这个是政策规定的，但是公寓本身面积就小，总价低，五成首付，贷十年相比于住宅三成首付，贷三十年还是非常有优势的。首付低，月供也低，这就很适合我们年轻人暂住的地方。

第四，公寓拆迁补贴是住宅的三倍，而且公寓还可以出租收租。就算投资的话，公寓的一个出租还是比住宅的出租方便，租金高。

我觉得公寓的话还是要看自己的一个经济实力吧，如果住宅实在是压力大，又真的不想租房的，其实大家都明白租别人的房子就是在给别人供房子。那就可以考虑一下公寓这一块，可住可出租还是不错的。个人建议。

年过45岁了，如果是单身还需要买房吗

一位朋友的房子挂出去出租，很长时间都没人租，今天来了一对老夫妻，想要租她的房子。

朋友一看这对夫妻年纪很大，就没有租给他们，朋友说就是给两倍三倍的价钱，也不愿意租给老年人。

我其实很能理解朋友，她是怕老年人在她的房里出意外。一旦出了意外，她的房子就租不出去，也卖不出去。所以好多人都愿意把房子租给年轻人。

所以年过45岁了，即使你是单身，也要有自己的房子，哪怕是个小房子，那样你就有栖身之地，才有归属感。不至于七老八十腿脚不便还到处找房住，如果遇到别人不租给老年人，那不更凄惨！

如果有房子，到了45，又单身，自然没必要买房了；如果没房子，当然要考虑买个房子，哪怕是个小房子也好！

普通人准备单身一辈子，还需不需要买房

房子是一定要买！起碼不用租房，甚至房子有了，另一半也有了！有了目标你的人生路就像飞机在起飞线提速了！

以现在房价的情况来看，你认为应不应该买房为什么

?一、您这话感觉不是买房，是赌博，和国家政策和房地产市场博弈，开大开小，买涨买跌，万一赌输了，你可能要多花上几十万才能买一套同面积的房子

?二、现在不买，万一以后涨了，您再买，是不是压力很大？如果涨的太厉害，比如一、二线城市，可能您以后就买不起了，或者去一个很偏僻的位置买，每天上下班时间浪费在交通上

?三、如果您买了现在，以后涨了您是不是会很开心，觉得自己决定是对的，不过您也不可能卖了套现吧？因为是刚需对吧

?四、如果有点回落，您有房子在手里，您还怕它以后不涨起来

?不管政策咋变，也不管你在几线城市，你尽量购买抗跌性强的房屋

?地段好

?学区房

?交通方便，地铁房，轻轨房

?大品牌开发商

再怎么跌，能有上述几点的房子还是能保值的

关于还需不需要买房，专家建议单身不买房的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。