本文目录

1. 农村人该不该到县城买房
2. 农民有必要在县城买房吗，为什么
3. 为什么不建议农村人在县城买房
4. 为什么那么多农村人想去县城买房子，难道农村不好吗

农村人该不该到县城买房

在老家县城购买房子真的是一步错步步错，堂哥非常的感谢，我接了他的房子，堂哥说如果我不接他的房子可能真的卖不出去，当时房子买回来65万，现在60万卖给我了。

2017年的时候，我们村里的人越来越多，去到县城里面购买房子。

村里流传开了两种说法，一种说是在县城里面购买房子，以后孩子可以在县城读书，而且在县城生活也是属于城市的生活一种啊，在过去看香港电视剧的时候，经常听到一句话“住洋楼，养潘狗”在县城购买房子会使得自己在村里显得格外有格调。

另外一种说法是在大城市打工的人群，看到城市的房屋价格上涨如此之快，原本1万元的房子经过两年的时间沉淀，已经来到了2.5万甚至是3万元每平米，于是也就想着回到老家县城购买房子会不会也会出现这类型的情况，买回来5000元每平米，两年之后可能卖得到1.2万元每平米。

村里真的很多人去购买了房子，结果几年时间过去了，村里后悔的人居然有6成这么多。

后悔的成员当初也是包含我堂哥在内：

堂哥是在东莞上班的，每个月的工资收入在5000元左右，17年有这个工资收入，在东莞也是混得挺不错的，但是对比于东莞的房价，那就显得比较渺小了。

当时也有人劝导堂哥在旁边惠州购买房子，毕竟惠州的房屋价格都是在8000元每平米而已，关键的是现在自身东莞过去惠州也不远，就10多公里开车，40分钟以内就可以完成了。

堂哥当时在想8000元每平米购买一套，100平方的房屋首付30%，意味着就要拿出24万的资金再加上税费其他杂费需要准备26万元，堂哥再三思考之后想想，还是回老家购买吧，老家的房子便宜，同样100平方的房子，购买了65万，首付20万内，全部东西就已经包括在内了。

刚开始买了房肯定是开心的，但是不到半年时间堂哥就发现了问题，一方面是要面对老家2500元的房贷，另外一方面还要面临着自己在东莞上班每个月的租房租金，所以两方面的压力在假期下每个月自己可支配资金，就只剩下1000元多一点而已。

虽然后面这两年的工资也有涨，但是压力似乎从来没有减少过，随后也谈了一个女朋友，在整体可支配资金这方面变得越来越少，每个月可用的资金就剩下2000元不到。

随着感情的升温，两人就要走进婚姻的殿堂，但是女方的家长要求堂哥在工作的城市有一套属于自己的房子，即便很小一套房子都可以，堂哥想了想自己老家的房子就造成了如此之大的压力，哪里还有资金在东莞买一套房子啊，即便在旁边的惠州买一套房屋，似乎都已经买不起了，对自身的生活已经都造成了压力。

堂哥就考虑把老家的房子卖掉，然后去旁边的惠州购买一套房子，等自己真正了解老家县城的房价之后，整个人都傻呆了，过去两三年时间，新房的价格才卖7800元每平米，那么二手房的价格去咨询了几家中介公司，最终得出的结论是，市场价可以卖得到6500元左右每平米，实际上真正成交的时候还会给买家砍价。

堂哥的房子挂在中介公司，两个多月仅有两批客户过去看房，最终都是没人成交的，看房的人少，成交的几率更少。

快接近过年的时候，我问堂哥有没有卖掉，堂哥说没有卖掉，我说要把房子卖给我吧，毕竟我准备回到县城这边做一些小生意，自己也需要房子居住。

堂哥立马就答应了，卖给自己的兄弟60万就卖给你了，当时价格也是市面价，而且堂哥那套房子，楼层，户型朝向各方面都符合自身的需求也可以吧，没有什么大问题，于是我就跟堂哥找了个中介公司帮忙办理过户手续。

其实购买这套房子也是为了自己日后结婚吧，毕竟自己也刚谈了一个女朋友，也考虑跟女朋友以后是在县城生活的，也不出去什么大城市，房子也不是用于投资的，买了房之后最起码自身的居住问题可以解决，孩子的读书以及医疗这些都可以通通的解决掉。

买这套房子的时候也是自己给的，首付款也没要到家人的一分钱，其实在买房之前也跟父母商量过，最开始是父母都反对的，毕竟看到堂哥这种情况，我是费了很大的心思才把父母说服了去购买堂哥这套房子的。

随着时间的推移，我们县城上的发展似乎变得越来越好，虽然经济还是不怎么样，但是相对整体的条件都已经发生了翻天覆地的变化，而我自己也是登记了结婚，在现在也是居住在房屋里面。

太太是做文职工作的，每个月的收入就3000元左右，而我自己做那一点小生意，每个月收入有六七千吧，在小县城上每个月收入有接近1万元，其实是真的挺不错的了。

每个月扣除2000多的房贷之后，剩余的活动资金有6000多元，父母偶尔都有到县城帮忙带带孩子，特别是在周六那一天，太太还要上班，我也要出去做生意，而父母就坐车公交车来到县城帮忙带孩子。

堂哥也要感谢我接手了他的房子虽然是亏本卖出去了，但是手上还拿着一笔资金，再加上家人的帮助下，于是他就在工作东莞旁边的惠州买了一套小小的三房。

他们夫妻两人的生活还算是可以吧，毕竟堂哥在东莞的收入如今也达到了8000元，至于嫂子的收入也不知道多少，反正在东莞怎么样都有4000以上的工资吧，1.2万元的收入，而且他们工作的地方都是包吃的，所以费用开销基本上没有什么大的问题。

通过这次县城购买房子，我明白了几个关键因素，并不是所有人都适合在现场购买房子：

1、不要盲目的跟风

在过去很多人购买房子真的是盲目的跟风，在农村地区很多人讨论去到城市里面购买房子才有面子。

有时候要明白一件事情，我们并不会买了一套房子或者买了一台车，面子或者地位就可以有巨量的提升，有时候是多少钱做多少事，实事求是，这才是对自身最大的尊重，如果购买了房子给自身造成了巨大压力，这又何苦呢？为什么说我们村子里面有这么多人都后悔了？正是因为买了房之后给自身的生活造成的压力，在老家小县城每个月收入也最多3000元，面对2500元的房贷怎么喘得过气来。。

2、老家县城的房子没有投资空间

大城市房屋价格涨得这么猛，有几方面关键的因素在影响人口、经济、未来发展潜力、土地面积等各方面的因素在影响着。

再看看老家县城符合哪几个条件，人口每年都在似乎流失经济还不如东莞的一个镇区，未来发展潜力可能就是走几个工厂进来吧，能带动多少的经济，土地现象多的是。

在过去县城几年，房屋价格有上涨的主要原因是棚改政策的推动才导致人们手中在这一笔钱不知道做什么用途，于是又购买了房子，所以形成了一系列的购买力，再加上在近几年一线城市投资者也有部分到，三四线城市购买房子才造成了这种迹象出现，一旦潮水退去就会裸露出来。

3、不要随便的下定

跟我堂哥一样，就是在大城市打工的，却想着以后回到老家发展，于是在老家下手购买了一套房子，两年时间就出现了，后悔发现老家并不是以后自身定居的生活，自己工作的城市，才是定居的生活。

刚开始出来社会的时候都会考虑到一个问题，我往后要回到老家发展，等真正工作稳定了，事业有成了，而且有了家庭之后，回到老家发展似乎并不像过去一样谈何容易。

人很多时候是随着年龄的增长经历的东西之后，才发现自己所需要的东西。

4、不要被现县城的规划所迷惑

现在每一座城市都说自身的城市在建设新城，其实在建设这么多新城，又有哪座新城能真正的发展起来，还不是大城市的新腾才能发展起来，其他那些能怎么样，除了一个华丽的外壳以外，其他所有东西都是空的。

有人说有高铁火车日后的出行就会变得更方便，支持高铁和火车这类型的交通工具，我们一年做不了几次的，而且通行的费用也是非常的高昂，即便一个小时到达这次工作上班的地方，也不要回到县城购买房子，每天通行费用都接近百元。

而且最新公布的消息是，在日后县城不会出现高层住宅的房子了，更注重发展的是，绿色平衡建筑也就意味着县城很多房子建筑高度不超过6成的人，即便最高也是去到18层而已。

5、真正有需求的才购买县城的房子。

就像我自己一样明确自己要在县城发展，要在县城住，要在县城落叶生根，让孩子在县城读书，那么购买现成的房子才有着巨大的意义，我也知道我们县城的房子很多都是空置的，空置率基本上达到了50%以上，不是什么大问题的，而且房子还在不断地见未来，出现有价无市，这个是必然的因素。

总结：

在现场购买房子真的是要注意，毕竟购买一套房子是花光了农村人所有的积蓄，买了一套房子之后也不会出现升值，甚至是面对之后脱手困难的问题点。

房子最初衷的就是解决自身居住问题的同时，还可以帮助孩子解决读书这些问题而已。

农民有必要在县城买房吗，为什么

这里说的是农民！我是农民，从事的建筑业，十五年前在小县城买的房，可以说是亲生经历感受了所有利弊，可以谈谈看法，希望对想买房子的农民朋友有所帮助。

房子其实也有卖不掉的时候，二十多年前，我刚出师门那几年，县城主要是当官的，有钱人，做别墅，我们管那叫富人区，而这些人都在县城附近有房，很便宜的卖，还真不好卖，现在这些老房新房全部消失了，这些人的财富你就可想而知了。

房子从卖不掉到现在全民聚六个钱包付首付都要买，对农民来说风险是极大的！我拿我们县城做个比较，我买那时候县城点工25元一天，房价四百左右，一套一百三平方房五万左右，当时五万在老家农村也能起两间三层楼房，现在点工250左右，房价四千到五千，一套房五到六十万，这在老家起两间三层包装修都能搞好，而且现在房子砖混结构，现浇混凝土，拿老百姓话说那叫千秋万代！

那为什么有这个问题呢？还是捆绑在房子上面的价值，买房子送户口，学区房等！说白了也就是子女教育了。

我当时也是为了子女教育，这个是如愿了，自认为给孩子们提供了我能提供的好的学习条件，实验小学，实验中学，每月的补课费，因为奶奶年龄太大，而且老大性格内向，母子感情不深等，让他们妈妈陪伴，但是自己经济能力有限，只有在深圳打工才能维持家里的开销，学习真的是孩子自己的事，他们不努力我们确实帮不上什么忙，结果是大的才大专，小的普高都危险，而好多一直住农村的考一中，上一本！牛批啵？

县城买房是现在农民的最大压力，儿子结婚是刚需，主要还是攀比，虚荣，结婚真的是刚需吗？儿子结婚要看他在哪个城市工作，生活，那个城市才有你他需要的房子，买不起就租，也能解决他的需求，而县城，花几十万装修好，每月再还着月供，交着物业费，然后空着出去打工，过年回来住几天，值吗？还不如住酒店呢！很现实，我的房子下半年就没什么人住了，大的住武汉，小的住学校，我住老家，和老妈一起。

房子从简单的居住到全民炒房已经有较高的风险，农民家庭经济有实力的别说县城，帮儿子一起在他未来生活的城市买，能力确实有限的，县城也别买，结婚，小孩上学等寻求其他办法解决才是正道！

为什么不建议农村人在县城买房

现在不是你建议不建议农村人去县城买房子的问题，而是农村人该不该去县城买房子的问题，如果不需要的话，你建议人家去县城买房子，人家也不会花几十万元钱去县城买房子的，但是，如果人家需要的话，你不建议人家去县城买房子也没有用，人家也要去县城买房子的，所以，农村人去不去县城买房，不是听谁的建议，而是根据自己的实际情况决定的！县城一套100平方米的房子，也得60万元人民币吧，现在不需要在县城买房子的，纯粹靠种地为生的农民朋友们，也决不会贷款借钱在县城买房子的，而买了一套房子闲在那里，那是一件没有意义的事，除非这家人有闲钱花不了，那就先拿钱去县城买一套房子放在那里，等以后用了的时候再搬进去住，但是，真的有钱的农村人，还不一定去县城买房，可能去市里买房，或者去更大的城市里买房子的！现在，农村人在县城买房子已经成为了一种趋势，农村人去县城买房子，都不是给自己买的，而是给儿子买的，或者给孙子孙女买的，给儿子买房子，是因为儿子要娶媳妇结婚，不但是女方要求在县城买房子，男方家也有这个打算，农村就这么点土地，老两口都不够种，儿子结婚之后，也就不能把儿子媳妇留在农村种地了，所以也就要再县城买房子了！而给孙子孙女在县城买房，是因为孙子孙女小学要毕业了，初中必须要在县城上了，那就得爷爷奶奶，儿子媳妇共同出钱出力给孙子孙女买房子了，等孙子孙女上初中的时候，县城就得有个家了，不管是爷爷奶奶，还是儿子媳妇，就得有人在县城陪读了，如果不买房的话，也得租房子陪读，这样一家人一合计，还是买一套房子比租房子好的，将来房子还会升值的，所以也就在县城买房子了！感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持，欢迎您的评论留言！

为什么那么多农村人想去县城买房子，难道农村不好吗

社会在发展，人类在进步，料技在提升，历史在淘汰，人们的思想在改变，现代的人，攀比心理特别严重，农村的空气新鲜，社队路田间路不是水泥就柏油路，平坦行走方便，下雪雨天也不妨碍出行，春秋两季种些青菜吃不完，饮食用自来水，每年花百元水费左右，农用电也比城里的便宜，每度不到050元，人情味浓厚，有个红白大事，左邻右舍有钱的添钱，无钱的出力，特别是过春节，互相串门往来，农忙季节，谁有困难大伙齐心协力去帮忙，从不计较个人得失，每家每户还为什么？要去城里买房子住，心里觉的不平衡，你在县城有车有房，儿子孙子上学方便，我沒有，当然不自在，有人把这叫，穷汉撵富汉，撵的沒褲穿。精勾子撵狼哩，胆大不知羞，贷款借钱在城里买幢像样的楼房，为了睹气，名声好听，实际觉用不大，县城沒有稳定工作，当然你消费不起这种待遇，冬暖夏天凉，控调转动不停，费用特别高，冬天什么暖气费，卫生管理费，物业费，车位费，总之杂七杂八，实在叫人受不了，平时农村种地又离不开，前盾肠子后盾心，比上不足，比下有余，想当富汉沒有钱，说他穷人他还嫌。

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