大家好，关于你觉得婚前男女朋友一起买房好吗很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于为什么不建议合伙买房的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 你觉得婚前男女朋友一起买房好吗
2. 与好姐妹合伙买房可以吗两个人都能是房产共有人吗
3. 买房能买复式楼吗复式楼有哪些优缺点
4. 房产落在自己和儿子的名下，有什么利弊

你觉得婚前男女朋友一起买房好吗

在回答这个问题之前，我们先分析一下利弊：

优点：

1、对于家庭不富裕的男女朋友来说，靠自己的工资买房不容易，单方面承担买房的还贷，压力很大，估计一时还买不成房。眼睁睁看着房价上涨，男女朋友认为越早买房越省钱，所以男女朋友一起买房也是好的选择，共同承担买房后的还贷，减少单方面的压力。

2、 能够稳定两个人的感情。既然是一起买房了，肯定是奔着结婚的目标而去，就算偶尔闹点小矛盾，也不至于说分手就分手。

缺点：

1、不能使用公积金贷款，只能使用商业贷款。商业贷款利息更高。

2、婚前只能提取一个人的公积金还贷，到了婚后才可以提取两个人的公积金还贷。

3、万一男女朋友未能走到结婚那一步，就容易产生纠纷，分割财产会耗费不少时间和钱财。男女朋友出资比例多少，房产证写谁的名字，这些都要考虑清楚，不能为表诚意不写上自己的名字和出资比例，双方签订一个补充协议也有必要，同时要保管好自己的支付凭证。

结论：经过上面优缺点的分析，男女朋友可以根据自身的经济条件，结合当时的感情基础，是否选择选择婚前一起买房。我还是比较赞成，就算最后不能走到一起，也算是一项理财投资吧！

与好姐妹合伙买房可以吗两个人都能是房产共有人吗

公正[合资购房协议]。

1、这个协议要去公证处公证以后才有用，司法拍卖房可以把非家庭关系的人的名字同时写在产证上，这和一般房产买卖不一样。

2、两人或以上的出资人参与购房，相互之间发生纠纷的几率会增高。因此出资人之间要有契约意识，明确好使用权利的分配及转让权利。

3、合资人没有购房资质是无法在产权证上署名的。即便私下做了约定，也面临着不符合法律规定，权益得不到保障的问题。

4、共同出资买房的协议肯定是有效的，但是这个一般来说需要进行公证，如果不公证的话，将来出现的问题非常的棘手，而且房子这个都是属于价值比较大的物品。合资买房房产证怎么办？对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行，因为这属于不动产，按照我国法律中的规定，就要求办理了不动产的登记之后，才能在法律上取得房屋的所有权，也就要求当事人要办理房产证。不过也要注意，在一些情况下可能无法办理房产证，这对当事人利益就会造成较大的影响。有几个共有人，就出几本房产证，并约定好各自所占房屋份额比例，这个方法最好。可以只出一本房产证，但购房合同要写清楚是几个人合伙买的，共同共有的。同时到当地公证处做个公证。

买房能买复式楼吗复式楼有哪些优缺点

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这是一套复式公寓房，面的不是很大，但是很温馨，也是在外地拼搏就多年的一份收获。新中在装饰时是尽能力做到温馨、舒服！新房一楼是客户、厨卫、卫生间，二楼是卧室、衣帽间、阳台，总体布局还是很不错的，装修完成的效果图也是很满意的，现在正往新房里搬平时的生活物品，每天抽空就搬一些，每次来都很高兴，接下来将新房给大家分享一下，也是给在外打拼人士的一个鼓励吧！新房入户位置就是卫生间，再往里走就可客户和楼梯位置，在入户的右侧放置了一下双开的鞋柜，起到收纳的作用，同时也让入户位置保持干净，房子越小越要收拾干净，所以从入户位置就开始精心的布置，在鞋柜的上面墙上一些放了饰品，增项入户位置的美观效果，通过石膏板吊顶中筒灯的灯光照射在入户位置，更加的漂亮、温馨。在往里一些的墙面位置设计了一个端景墙，这样每次下楼梯时就能看到美美的效果，同时增加客厅位置的整体效果。客厅位置不是很大，但很温馨，而且客厅位置发挥着餐厅的部分功能，像冰箱就放在客户电视墙的转角了，但并不难看。在沙发的旁边设计出一个吧台形式的餐桌，用于平时吃饭和品酒。厨房的内部空间可以说是很不错了，整体定制的橱柜发挥着很大的实用性和美观性，由于平时工作很忙，真正在家做饭是很少的，但女朋友来到新房时，两人就会做一些水果沙拉，也算是一种生活的享受生活吧，在吧台式餐厅上吃着水电，看看电视，两个人的幸福时光就是这样的美好。楼梯是新房承上启下的重要空间，虽然说是定制的成品楼梯，但美观性一定要保证，而已楼梯区域还要有更延伸的效果，一幅很大的饰品画在楼梯空间的出现，就能满足上下楼梯时更加具有欣赏性。衣帽间是新房的最大收纳区域，收纳不同的衣服和最喜欢的一些物品，可以说实用性非常之大，同时在衣帽间里设计师出来梳妆台，这样梳妆台也是女友非常喜欢的。主卧是新房最舒适的区域，1.8米的大床很实用，特别要说的是床头是直接利用床头背景来代替，这也是符合年底人对时尚的追求，效果出乎意料的好。主卧还自带一个阳台，这个阳台不仅仅发挥着晾晒功能，还发挥着休闲功能，这点从阳台上的休闲沙发就能一眼看出来，平时坐上沙发上和心爱的人品上一杯红酒，生活就是这么幸福！

房产落在自己和儿子的名下，有什么利弊

这个问题显然是你自己出钱购买房屋资产，

只是在产权登记过程中确定产权人在问题。

1.儿子问未年时。如果要登记你和儿子名字。

你是儿子的监护人，代替儿子行使很多问题。弊端:贷款问，购房资格问题，都相对办理麻烦。在没有成年时，如果考虑出售，或抵押贷款，几乎办不了。国家保护未成年人权利，出售时要开很多证明，关注出售后自己是否用于改善孩子教育质量，生活质量，如果不是是卖不了。抵押压根办理不了。

2.孩子成年时。办理你和儿子名字下。

弊端:购房资格浪费，贷款名额浪费。出售抵押，必须夫妻双方，＋儿子一起到场。办理麻烦。

好处:最大确保了家庭资产保障，因为如果不加你的名字，孩子长大了，他自己一个人可以进行处理房子。很多年轻人，因为多方面因素资金周转紧张，可以擅自变现。加上你的名字，在不经过你的签字确认，你儿子是不能处理房子，还有就是后期孩子结婚了，房子当是是你们父子贷款卖的，如果孩子婚姻发生变化，很大程度上，你可以确保50%产权。希望对你有帮助。可以关注我。

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