大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下要不要转换lpr的问题，以及和专家不建议转换lpr的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

1. lpr转换不转换对于我来说一样，咋回事
2. 我的房贷利率为5.7%，目前要不要转成LPR呢有何建议
3. 要不要转换lpr
4. 房贷利率lpr有必要换吗

lpr转换不转换对于我来说一样，咋回事

这是正常的，因为LPR转换就是在你原贷款利率基础上换算而来的，转换后你的贷款利率不变。但是利率计算方式变化了。

原来是在基准利率基础上上浮或者下降一定比例，所以利率变化跟基准利率有关。

但是现在，利率是在LPR基础上加点，所以房贷利率变化跟基准利率无关，而是跟LPR有关。

这个区别在哪里呢？区别不在当前，而在于以后利率会随着LPR变动而变动。

转换为LPR以后，你的房贷利率每年会在按照重定价日最近一期的LPR报价利率进行调整。

以你的例子来说，你现在的贷款利率为5.88%，转换为LPR后，利率计算公式为LPR+108BP，如果你的重定价日是每年1月1日，每年重定价一次，那么你在今年的利率会一直是5.88%不变，但是从明年开始就会不一样了，比如

如果2020年12月的LPR利率为4.7%，那么你2021年1月份开始，贷款利率即变为4.7%+1.08%=5.78%，

2021年12月的LPR利率如果为4.9%，那么你2022年1月份开始，贷款利率就变为4.9%+1.08%=5.98%，

所以，转换为LPR后，当下的贷款利率都是跟原贷款利率一样的，但是明年重定价日开始，就会因为LPR变化而变化了。

我的房贷利率为5.7%，目前要不要转成LPR呢有何建议

是否转换和你目前的房贷利率没有太大关系，需要考虑你的房贷余额和剩余期限。同时考虑你的预期：

1.如果你想保持稳定的房贷，可以选择固定利率。

2.如果可以承担一些风险，可以选择浮动利率（后期房贷利率大概率下降，但也有很小的可能会上升）

要不要转换lpr

LPR不一定要转，因为这是有选择的。所有存量房贷可以选择转换为“LPR+点数”，或者是选择固定利率。

如果你认为未来LPR将长期处于上行状态，可选择固定利率，如果你认为未来LPR将长期处于下行状态，可选择LPR。是否转LPR,最后还是取决于个人对未来市场形势的判断。

房贷利率lpr有必要换吗

我觉得可以换。

主要有以下两大原因：

（1）当前的贷款利率较高，贷款利率都是在5.1%~6.5%之间，同比前几年贷款利率在4.2%~4.8%之间。所以现在银行贷款利率要高，转换LPR浮动利率后，一旦央行下调LPR利率之时，贷款利息会同比降低，少支付很多利息。

（2）要根据政策走，现在国家政策是支持大家从原先的基准贷款利率转换成LPR浮动利率。国家支持大家转换成LPR利率肯定是有原因的，有福利的，当然要跟政策指导转换成LPR利率好。汇总央行的基准贷款利率时代已经结束了，随着2019年8月20日开始实行以LPR利率出台，未来将会进入LPR浮动贷款利率时代。国家出台政策让大家告别基准贷款利率，那肯定是有重大原因的，这种情况的话肯定是选择转换成LPR利率更加好

要不要转换lpr和专家不建议转换lpr的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！