各位老铁们好，相信很多人对租复式公寓利弊都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于租复式公寓利弊以及人少不建议住复式的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 租复式公寓利弊
2. 钱不够，买复式楼有哪些弊端啊
3. 资金少可以买复式房吗
4. 住过复式楼的朋友，感觉怎么样是要大点的套房好，还是复式楼好

租复式公寓利弊

租复式公寓的利弊分别如下:1.利：复式公寓相比于普通公寓更宽敞，可以增加居住的舒适感；由于复式公寓占地面积少，因此对土地资源的浪费也相对较少；因为楼上楼下空间独立，也更有利于家庭成员之间互不干扰。2.弊：复式公寓作为一个整体的空间，对于老年人或者有身体不便的人来说，更倾向于单层的房屋结构，可能会造成不便和不舒适；复式公寓占用的空间比较大，房租相对较高，租房华较大的经济压力；楼上楼下相对独立，对于家庭成员之间的交流与交往也会存在一定的难度。综上所述，租复式公寓既有优势也有劣势，需要根据个人的需求和实际情况进行选择。

钱不够，买复式楼有哪些弊端啊

复式楼面积大这是毋庸置疑的，正是因为这样，我们可以在房子里划分出更多的功能使用区，和一般的商品房相比，复式楼一层将不会再和卧室，书房抢夺空间。

复式楼二楼的卧室不但房间大，而且配备多个卫生间，一来是不用全家人等一个卫生间使用，而来私密性也能够得到保证，卧室和卧室之间不再是互相挨着，也能避免掉很多生活上的尴尬。

正时因为面积大的原因，是复式楼的优点，也是它的缺点，如果你是家庭主妇，包揽家里面所有家务的话，光打扫卫生这一项都能累到你想哭，当然，面对现在如此之高的房价，能买得起复式楼的人，也不会差哪一点请保洁的钱，另外，房子太大，家里的人口多还好一些，如果家里面人口比较少，你试想一下，娇妻独自一人守在那么大的房子里面等待丈夫回家，反正小编会觉得太空荡，太吓人的。

有一些复式楼再设计规划上还会存在缺陷，比如许多顶层的复式楼，这样的房子存在有很多的三角区，这些空间往往造成浪费，什么作用也起不到，只能是沦落到堆放一些杂物的境地，也有一些半开放的复式也存在这样的问题，半开放复式楼，其实二楼区域比实际建筑面积小很大一部分，房子也不能够做到物尽其用，金钱上就会造成很多的浪费，另外，对于顶层的复式楼来说，同样也会面临防水以及隔热的问题，居住上不一定会舒服。

复式房的优缺点:

1、复式房优点户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价。平面利用系数高,室内空间利用率高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%～70%。由于复式设计的特点,复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说,这是一种“向高度要空间”的设计思路。

上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。更加个性化的私人设计:通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计,十分富有个性。

2、复式房缺点,自然通风、采光较差,复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。,复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以,在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了,但是这些是以牺牲层高为代价的。

楼梯间占空间,会有些浪费,楼梯间可能会占掉10-15平方,当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题,相对来说复式浪费的更多一些。

增加装修费用增加的部分主要在楼梯,有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的,在交房时就已经做好了,只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用,有些楼梯是需要住户买现成的,这样需要多掏很多钱。

层高过低,难于充分利用,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用;

楼梯设计复杂楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些,这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。

资金少可以买复式房吗

可以，可以采取贷款的方式，公积金或商贷。

住过复式楼的朋友，感觉怎么样是要大点的套房好，还是复式楼好

理论来说是复式更好，可利用空间大，使用面积大于产证面积。

但有一点要注意，因为复式和复式也有很大区别。复式层高一般在4.3米-5.5米之间。廉价复式和小复式一般都是4.3-4.5米这种层高，组合一般有三种：下层2.5米、上层2米；下层2.4米、上层1.9米，上层2.3米、上层2.1米。但无论哪一种，上层站床上头都能顶到屋顶，个子高的站地上头都快到顶。

不过毕竟上层当卧室，只是睡觉还可以将就。但是下层2.5甚至2.3米这就很压抑了，一般高层的层高都在2.7-2.9米之间，这样都不如以前的老多层的空间感舒适，那么2.3-2.5米的压抑感可想而知。如果是loft户型那还好，因为再小也是客厅挑高，空间感很好，只是楼上的卧室普遍没墙，而且很小。因此只适合单身或情侣居住。

因此如果不差钱还是买大点的复式，建面至少80平以上的。这个面积层高通常都在4.5米以上的楼中楼式构造，还要么是联排别墅式的构造，下边挑高大厅和厨卫，上边两间卧室和卫生间。

如果看好的地段买不到层高满意的复式千万别凑合，宁可满意的地段选平层，不然住的会比较憋屈。

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