为什么很多购房者说:“高层住宅千万不要买9—11层”
13132023-08-21
这篇文章给大家聊聊关于一些高层住宅为何不用外开窗,以及窗户不建议外开对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站哦。
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高层窗户到底选择外平开、内平开还是推拉窗?哪种窗户开启方式比较好?有哪些相关注意事项?大家好,我是专注家居设计和装修知识分享的【名轩虚竹】。在这里,我会尽可能的把我所知道的一些知识分享给大家,希望大家能够支持!敬请关注?转发?点赞?评论,谢谢!
前段时间看过一个新闻,说是从楼上脱落坠下一扇窗户,将一辆停在楼下的小轿车顶棚砸出一个大窟窿,万幸没有伤及无辜行人。经查证,是窗户年限已久,非人为因素,确为自然坠落造成。由此,还引发过一阵热议,到底高层窗户采用哪种开启方式比较好?
在回答这个问题之前,我想先阐述一下窗户的分类。窗户主要分为平开窗和推拉窗两种。而平开窗由开启方向又分为外开窗和内开窗,平开窗除了横向左右平开窗之外,还可以上下纵向开启,分为上悬窗和下悬窗两种。推拉窗则划分简单,分左右开启推拉窗和上下开启推拉窗两种。
平开窗优点:
开启面积最大,通风换气效果最佳,密封性能最强,隔音降噪、保温隔热性能以及抗渗漏性都非常强。如果是外开启的窗户,不占用室内空间。如果是内开启方式的窗户,擦洗方面则相当方便。
缺点:
窗幅面积较小,视野相对不怎么开阔。安装纱窗或者窗花也不怎么方便。外开怕大风,影响很大,而且有安全隐患。内开又会占用部分室内空间。
推拉窗优点:
推拉窗不占据室内空间,开启灵活,款式丰富、美观大方。有助于室内采光和整栋建筑的外立面整体美观性。安全隐患上相对较好。
缺点:
关闭后气密性相当差,抗渗漏性相当差,通风换气效果相对较差,因为毕竟最多只有50%的窗扇能够开启。
再补充三条关于建筑体窗户方面的国家标准:
《全国民用建筑工程设计技术措施-规划·建筑·景观(1)》中10.4.2规定:1、多层居住建筑(小于等于6层)常采用外平开或推拉窗;2、高层建筑不应采用外平开窗;3、当采用推拉窗或外开窗时,应有加强牢固窗扇,防脱落的措施。总结经过上述对于推拉窗和平开窗的原理及优点缺点的对比,之前我也在问答中讲述过一篇关于断桥铝窗户的文章这里就不重述断桥铝窗户的优劣和如何挑选了。
为什么建议高层要选择断桥铝内开启平开窗或推拉窗?现将原因总结如下:
1、现在很多地方已经有出台相关高层建筑禁止采用外开启方式的平开窗的明文规定,高空脱落引发的事件已经太多,引起了高度重视;
2、如果在某小区发现有高层住户私自更换了外开启平开窗的话,可以直接投诉物业,并且物业是有权要求业主进行整改并缴纳罚金的;
3、如果高层窗户选择的推拉窗,毕竟推拉窗是通过滑轮形式开启,窗扇本身与窗户结构没有太强的连接性,因此安全性能稍微差一些,时间久了螺丝生锈的话固定方面的牢靠性能会降低,有脱落的风险。为了预防安全隐患,建议加装防脱落装置;
4、强烈建议选择断桥铝窗户,经济条件允许的前提下可以选择80断桥铝双层钢化玻璃的推拉窗或者内开启平开窗。抗强风性能、保温隔热性能、隔音降噪性能和密闭性能都非常强,牢靠方面和安全性能方面也极强。
综上所述,在建筑高层的前提条件下,充分考虑安全隐患的情况下,建议选择80断桥铝的双层钢化玻璃的推拉窗或者内开窗。
今天就分享到这里啦,以上就是关于高层住户如何挑选窗户和选择怎样的开启方式方面的内容总结,都是【名轩虚竹】本人多年来在工作中经历过的一些经验和技巧,希望我的文章能够对大家有所帮助!如果大家还有其他的方法或者观点,也欢迎大家在评论下方分享出来,以供我们继续交流探讨学习,谢谢大家!
文字内容属@名轩虚竹个人原创,头条首发,图片源自网络,侵权即删!其实我觉得不管内开,还是外开都得以安全为主。下面我给大家分析一下我的想法。
1.楼层低的可以做外开,因为不受风压影响,但要加上优质的金钢网纱窗才可以起到防盗和防蚊作用,你光靠窗户防盗是不可能的。
2.楼层高的可以做内开倒型窗户,楼层高了,风压比较大,外开窗非常不安全。在一个做倒开型窗户,比较省空间。不管怎么样,你最好是加上金钢网纱窗和防护网,这样才能做到防盗的作用。
反正不管窗户怎么开,你最好是都加上防护网,对于孩子又安全,对于外面还防盗。就分享这些吧。
高层楼窗户不允许往外开
1、外开窗存在的问题很多,每到狂风大作的季节,高层建筑玻璃窗被大风吹落摔碎的声音是屡见不鲜,尤其在江边的高层建筑,风力更大,质量再好的窗户也难免有住户使用不当或疏忽的时候,这不仅给高层住户的生活造成不便,也是直接威胁群众生命安全的一大隐患。因此,高层建筑中,开窗首先要考虑安全,安全第一。
2、除了安全因素是最大的隐患外,外开窗还有以下不便之处,当外开窗有的开启,有的不开启时,在建筑立面上显得零乱,破坏了建筑外型的整体感;
3、外开窗向外开启,窗扇风吹日晒雨淋,易褪色腐蚀、损坏;飘窗悬空在墙外,擦窗、换玻璃很不方便,也容易使人头晕目眩,发生危险。
4、而内开窗在这方面显示出极大的优越性,在一定程度上决定了其将逐渐成为主导窗型,目前国外大量建筑已采用内开窗,也有其必然的道理。
现在在买房子的时候,那房子的高度越来越高了,那么不知道大家有没有观察过一个事情就是,对于一些高层住宅来讲的,它们在选择窗户类型的时候,一般都不会选择平开窗,都会选择推拉窗,这个事情,当时我观察到的时候觉得非常不理解,因为我们平常买房子的时候,对于窗户的选择,其实最常规的选项就是平开窗,平开窗虽然说使用的过程中会存在着一系列的问题,但是,实际上使用起来的话,它相对于推拉窗来讲要更加优良一些,那么为什么对于这些高层住宅来讲,它们更加会倾向于,选择推拉窗,而不选择平开窗。
首先我们要明白的一个事情就是,我们要设身处地的考虑一下高层住宅说出高度的实际情况,对于高层住宅来讲的,它的楼高比较高,这样的话它的上方风力就比较大,如果说我们平常在生活的过程中的肯定是需要,开窗透风的,这样的话它可以保证我们,屋子里面的空气质量比较好,更加适合我们的生活,那么这时候,我们如果说不需要开窗的话,大家试想一下,如果说大家选择的窗户是平开窗的话,大家在安装平开窗的时候,一般都会倾向于选择朝外开的平开窗,毕竟朝外开的话,对于我们内部的空间不会有任何的影响,那么,如果说我们处在比较高的楼层,风力比较大的情况下,我们打开窗户的话,窗户还有可能受到影响,而出现吹落的情况,这样的话,这个窗户从高处掉下去的话,还有可能会发生危险的。
上面所说的情况,就是为什么大家在选择窗户的过程中,不建议大家选择平台上的,主要原因为,如果说大家选择了品牌创的话,还有可能有很大的危险性存在,这样的话对于楼下的住户以及一些从楼房边走过的行人,这个非常不负责任的态度,对于建房的开发商来讲的,它肯定是考虑到了这方面的事情,绝对不会允许这种情况发生的,所以说要明白的一个事情,就是有时我们选择了高层住宅,那么,里面的窗户选择的是推拉窗的话,无论是你怎样喜欢平开窗,建议大家也不要轻易的进行改动。
之前也有报道过,说有一些朋友在高层住宅将房子的窗户改成了平开窗,但是后期被物业发现以后,及时劝阻进行了更改,所以说,在这里我们要提醒大家,如果说大家后期在房子装修的过程中,想对房子进行改造的话,需要提前与物业之间进行沟通,当物业公司,同意了我们这种改造方案以后,我们再进行更改,免得我们改造完了以后,与物业公司的想法相悖,这样的话,那我们就有可能需要将自己改造的东西,恢复原样。
好了,关于一些高层住宅为何不用外开窗和窗户不建议外开的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!