大家好，如果您还对武汉还建房好不好不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享武汉还建房好不好的知识，包括建不建议买还建房的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

1. 武汉还建房好不好
2. 深圳买开发商还建房指标划算吗
3. 为什么还建房都要求全款
4. 未来年轻人在城里买房还是回农村自建，在农村建房还有价值吗

武汉还建房好不好

还建房在武汉的交易也还是比较多的，很多人买还建房，主要原因是便宜，这对于年轻人和刚落户武汉的大学生来说，还是很有诱惑力的。还建房也分为两种。一般来说，是可以买的。

但是，很多人还是有很多不放心之处。那这些不放心之处到底是在哪里呢？

第一：买还建房一般是需要的全款的，因为没有两证，现在也不能做公证，还是存在一定风险的。

第二：就算卖给你的人自己承认卖给你了，那么，到该地段房价上涨，如果其家属或子女不同意，还是有权再收回房子的。如果是这样就亏大了。

第三：往往还建房在卖的时候都是没有两证的，一旦哪天两证下来了，在原房主手里，你说这房子归谁呢？

第四：有的房屋面积是大于拆迁面积的，那么，在这个时候，你就要问清楚，领取钥匙时，补面积的费用是谁出。

总之，如果要买，建议购买亲戚的，这个存在的风险性还是比较大的。

深圳买开发商还建房指标划算吗

划不划算，其实很好算

1.价格有没有优势？还建房和同期在建的商品房一般都有价格差异，这个差异有没有吸引力？

2.你购买的目的是什么？前面说到了还建房和同期在建的商品房有价格差异，但是你购买的目的是什么？是为了投资还是为了上车自住？如果是自住，又因为价格差异，你正好买得起，毫无疑问地建议你马上入场。如果你是看中了和普通商品房的价格差异用来投资，那么一般这种房建房未来的市场的价格也会和正常的商品房有一定差异，其实并一定比商品不划算。

3.所以说综合两个方面，就很好判断。如果你们上车正好因为价格差异买得起，那就赶紧入手，如果是你是想低价价格入手赚利润，其实不一定靠谱，因为未来的市场二手价格也会低于普通的商品房。但如果你是想用较少的钱投资，获取和普通商品房同比例的升值，那还是靠谱的

4.但要注意，还建房由于产品、电梯、公共空间等配套和同小区正常商品房存在一定的差距，选择他的客户群体也要相对少一些。

为什么还建房都要求全款

开发商为了迅速回笼资金,要求交全款，其实相当于和开发商合作建房了。

现在只要看过二手房的人都知道，现在在二手房市场上，同地段的房子还建房要比商品房便宜很多。主要原因就是因为还建房本身价值就比较低，而且还建房质量也比较差，隔音效果也不好，未来住进去以后十分难受。

而且大多数还建房都不是就地还建，一般都建设在地段比较偏远的地方。这样的情况下，没有多少人会想购买这些地区的房子。另外一般来说有些房东通过拆迁赔偿，手上可能有大量的还建房。这样的时候，他们都想用低价吸引购房者买房，来快速变现，获得现金。

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2、房子质量差，居住环境不好

就地还建的房子，都是统一在一栋或者两栋房子里。一般来说，还建的房子由于开发商并不能够卖房获利，这样的房子一般来说，开发商在建设的过程中也不会很上心，甚至可能开发商在建设还建房的时候，会选用不是“很好的材料”。在这样的情况下，住进去后可能就会发现，还建房的居住体验不是很好，隔音效果差，有时候楼上走路的声音，楼下都能听得一清二楚。甚至房间的保暖、隔热效果都不是很好，冬天住着比较冷，夏天住着比较热。居住体验很差。

非就地还建的房子，不仅仅是质量有问题，一般来说房子还建的地段也比较差，可能都还建到城市的远郊区去，交通不方便，甚至可以说是公交车都比较稀少。距离城市中心比较远，通勤时间长。一般来说这样的还建房都不是还建在交通便利的城市地带，而且周边的基础配套设施都很差，基本上可以说是没有。

3、拿证晚，转手难

现在很多还建房可能只有“还建协议”，并没有实际的产权证，因此是无法办理抵押贷款的，现在能够全款买房的人真的不多，大多数人都是贷款买房，如果有经济实力全款买房的人，也不会看上还建房的居住环境和房子，基本上都会选择购买高档小区的房子。而且一般来说，没有房产证的房子是不能够在二手房市场上进行交易的。拆迁房一般来说，是没有房产证的。拆迁房想要办理房产证时间都会比较长，一般来说都需要四五年左右的时间，才能够办下房产证，也影响二手房交易买卖。

综上所述，还建房还是能买的，因为购买还建房的话，可以缓解我们的买房经济压力，毕竟还建房的价格比商品房便宜，大多数人都可以买得起还建房，以解决居住问题。不过呢，还建房还是具有诸多缺点的，比如升值空间小、房子质量差，居住环境不好、拿证晚，转手难，所以建议大家还是需要慎重购买还建房。

未来年轻人在城里买房还是回农村自建，在农村建房还有价值吗

你好，很高兴回答你的问题。

在城市买房还是回农村盖房，相信这是不少农民发愁的问题。要是可以的话，农村跟城市都有房就是最好的了。只不过要真的让选择的话，做为年轻人，还是要选择在城市买房的。

给你200万，你会选择城市买房还是农村建房？

对于很多老一辈子的农民来说，他们有钱了，最想干的事情就是在农村盖房子了，因为这样摸得着看得见，别人看到你盖了那么好的房子，也会觉得你很有本事，都看得起你，走在村里都很有面子的。

不过做为年轻人，还是建议大家进城买房为生，原因有以下这几点。

1、城镇化发展是趋势。现在都是农民进城生活跟工作，未来城镇化是趋势，到时候大家都是进城生活了，进城买房的话更加好，可以享受到更好的生活。而如果只是在农村盖房的话，只能够在城里租房住，连一个家都没有，让人没有安全感。反正农村老家也是可以住的，还是先在城里安个家再说吧。

2、进城买房可以算投资，现在买更划算。现在房价是越来越高了，早一天进城买房，就可以省很多的钱。而且城里的房升值比在农村盖的房快，大家在城里买个房，过个10年卖掉的话，都可以回老家盖两座房了，所以对于年轻人来说，还是进城买房最好了。

3、进城买房可以让孩子享受更好的教育。现在的年轻人都是开始买学区房，就是为了让孩子享受更好的教育。光是为了这一点，就值得大家进城买房了，毕竟大家都是为了下一代。

所以说，老一辈子的农民会选择在农村盖房，但是对于年轻人来说，还是建议直接进城买房，反正未来都是需要在城里有一个家的，早想更划算。

武汉还建房好不好和建不建议买还建房的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！