这篇文章给大家聊聊关于交了首付，售楼部让签合同，但是我没签，这样对我有什么坏处吗，以及为什么不建议交首付对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

本文目录

1. 交了首付，售楼部让签合同，但是我没签，这样对我有什么坏处吗
2. 首付都拿不出的人还有必要借钱买房吗
3. 刚买了套房，但是交完定金后发现置业顾问手上有一个点的优惠，为什么不给客户呢
4. 期房首付是尽量少给还是尽量多给好

交了首付，售楼部让签合同，但是我没签，这样对我有什么坏处吗

谢谢直接邀问！很荣幸回答这个通过中介全款购房问题。

先查验一下购房首付款发票或收据，确认购房楼栋号和房号。

付款发票或收据可以反证交易合同成立并已生效。

感觉题主需要了解一下合同法，任何交易都是依据合同付款。即便是上班工作，比如：单位支付员工工资，也是依据劳动合同付款（薪金）。

题主应该有认购协议书吧？找找看有没有？推理解答，还需题主确认。亡羊补牢，尽快签合同。

全款购房也可以分期付款。可以说，题主表妹在中介也不专业，掌握东西还不够。

可以约定第一笔款首付，第二笔款付款日期是可以商定的。

主要是房价涨的话，开发商退款退房，如果你没有签订合同，那么，你一点办法也没有。

反过来，如果房价跌的话，你想退款退房，除了折腾时间和精力不说，资金占用有代价，有点亏。

题主这是中介代理购房，开发商一般不干预中介退款退房。

如果开发商干预中介，你和谁协商决绝问题呢？打官司，诉讼主体是谁呢？

回答到这里。谢谢！

首付都拿不出的人还有必要借钱买房吗

谢谢邀请。

对于买房，由于每个人的情况不同，很难说有没有必要。

有些连首付都需要全部去借，而且是在小县城买房，可能大多数人会认为根本就没有必要，关键是我们不知道靠借钱在县城买房的原因。

我老家有位邻居，一直靠种地过日子，结婚四五年没有孩子，后来就抱养了一个女婴，待女儿长到三四岁时，他们又生了一个男孩。女儿长得很好，两人没操多少心，但儿子从小就身体不太好，上学成绩一般，长大后找对象成了一件困难事。为了给孩子找对象，夫妻俩借钱给孩子在城里买了房，好不容易让孩子结了婚。

现在农村像这种情况的比较多，许多人家家里的房子都不错，儿子结婚住房没问题。但现实是，农村的房子再好，也不如城里的楼房好。儿子要找对象，问的第一句话就是城里有没有房，如果城里没房，其他条件再好也不行。

孩子上学也是一个大问题，农村人普遍认为农村教育质量不高，孩子上学必须要去城里学校。所以也就千方百计在县城买房，那怕手里没钱，借钱也要买。现在我住的小区，大部分都是从农村来买的房，没有固定的工作，收入不高，但每月还要支付一定的房贷。生活压力可想而知，但没办法，就是为了孩子上学。

个人认为，农民借钱到城里买房的，几乎都是为了孩子找对象和孩子上学，至于其他的都算不上什么原因。农村人能吃苦耐劳，即使有小病小灾也不会轻易到大医院，唯独孩子的婚姻成为老人们最头疼的一件事。为了这些可怜的父母们，房价也该降下来。

刚买了套房，但是交完定金后发现置业顾问手上有一个点的优惠，为什么不给客户呢

交定金没有事的，只要没有签合同都可以要回来.销售守优惠主要是担心一下把优惠全部给客户，导致手里没有谈判筹码.但守优惠的过程中一旦优惠没有放到底，客户就定了这时候也蛮尴尬的.因为守优惠过程中，销售会不断强调优惠没了，你都已经定房了.这时销售主动给你不合适，不主动给你心里也内疚其实蛮纠结的.因为销售多卖你几万，这个钱折算成提成根本没有多少钱，也不想客户多花钱.有这个内疚心理的销售还好，当然也有心比较狠的销售，优惠没到底就卖了并以此认为自己厉害.我记得刚入行在售楼处做销售的时候，我是属于三板斧，直接把优惠全部给客户，然后把其他已认购客户合同拿给客户看证明我比较爽快优惠全给你了，你要是想优惠比别人多那再见，如果你只是担心买贵，那证明给你看了.大部分客户都会定，不买的也有少数.记得有一同事优惠没放到底客户就定了，定金刷完后她又好心跟客户讲不好意思还有2万优惠忘了，这个优惠会给你.客户一脸懵逼，相信还好.也有客户会因为这样操作以为还有优惠导致纠结想退定，这事就干的多此一举.好心未必能换回信任.所以买新房找一个靠谱的中介把控就不会有这样的尴尬，因为中介知道每个项目的底价优惠到底是多少，不会让你买贵.当然破底销售也不可能的，而且买新房中介只拿开发商的佣金.对客户而言没有任何损失.

期房首付是尽量少给还是尽量多给好

您好我是爱吃的小猪熊，很高兴在这里能够结合我自己买房的经验回答这一问题

首先介绍一下期房。期房顾名思义就是预期的房子，也就是说楼房还没有建完。所以购买期房会有一定的风险，也就是说房子有烂尾的可能。虽然现在烂尾楼越来越少毕竟是民生工程，很多地方就是烂尾了政府也会接手来处理但是会影响很多刚需购房者的使用，所以说买期房一定要买大的开发商或者当地有实力开发商开发的楼盘。

期房的问题说完了在来说首付问题。不管首付多少一定要记住底线，贷款的还款额不要超过个人收入的1/2或者整个家庭收入的1/3。如果还款额超过这个数将会影响你的生活品质。

再说一下贷款问题，还款方式有两种分别是等额本息和等额本金。如果有家里或者个人有实力觉得用不了几年那么选择等额本金（一般以五年为界线）。如果就是用20年30年来还房贷那样就选择等额本息。

最后说一下如果只能刚好付起首付，并且月还款压力偏大。那么能远30年贷款就不要选择20年。因为钱会越来越毛。

好了，关于交了首付，售楼部让签合同，但是我没签，这样对我有什么坏处吗和为什么不建议交首付的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！