大家好，关于19层的房子选7楼好吗为什么很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于为什么7楼不建议买的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 19层的房子选7楼好吗为什么
2. 9层的洋房买7楼好吗
3. 为什么有种说法8到12楼的房不能买，说是灰尘最多的，有没有根据
4. 顶楼真的不建议买吗

19层的房子选7楼好吗为什么

按照楼市里的一般情况来看，一栋楼里最适合居住的楼层就是总层数的三分之一到三分之二之间。有人就是说，如果一栋楼有19层，那么最适合居住的楼层就是应该是7-13层是属于比较好的层数，所以这样来看其实7楼也是一个比较好的选择。所以在买房的时候完全可以购买7楼的房子。

当然因为楼市具体情况不一样，每一个开发商在设计的时候都不一样，所以到底要不要买7层的房子，还要看房子之间的楼间距，如果楼间距太小，那么7楼的采光条件就很有可能会很差，这样的房子就不能买，但如果楼间距之间比较大，那么这样的房子就能买。

所以实际上到底应不应该买房，最需要看的并不是房子在哪一个楼层，而是房子的采光、通风这些情况好不好，实际上这也是为什么现在大家希望买现房的原因，就是因为买现房的时候可以实地考察房子，到时候就能看到房子的采光和通风条件是怎么样的了。毕竟现在很多人就因为买房后发现很多问题，所以最后就落得一个区售楼处维权的地步，所以买房的时候最好还是买现房，这样就不用担心房子会不好。

当然除了楼层之外，影响房子的居住条件还有很多，例如户型设计。按照现在的情况来看，大部分开发商设计的户型还算是合理的，但问题是还算有部分开发商会设计出奇葩的户型，所以在买房的时候一定要好好看看户型，千万不能随意就买房了，否则后期生活很有可能会被影响一辈子。

9层的洋房买7楼好吗

9层高的洋房肯定是带电梯的，7层的高度最为合适，对于过去风水学来说七上八下，也就是说所住的楼层最好是控制在7层以上不住，一定要选择8层，以下七八楼都可以。但是9层是属于顶层了，最好不要选择，因为顶层是冬冷夏热。而过低的楼层又会难免有些潮湿，所以选择3层到8层之间都可以。

为什么有种说法8到12楼的房不能买，说是灰尘最多的，有没有根据

所谓的“扬灰层”纯粹是个谣言，尤其是18层到顶的高层，9-11层因为处在中间，不高也不低，着实是个好楼层，房价也相对较高。楼层太低了的话视野、采光不好，你想想你周围都是高楼林立，你买个低层多憋闷，而且小区内的声音都能听到，比较乱，也失去了买高层的意义；太高了的话万一电梯坏了上下不方便，而且有些人从高处往下看有眩晕感，尤其是女士和儿童。

有些无良的卖房者，用这个谣言误导买房人，这几层他们自己内部人士留着住，要不就是留着涨价，还有就是通过这些所谓的“扬灰层”“噪音层”等等来减小购房者的选择范围，从而尽快购买。自己想想也知道，灰尘是有重量的，若只受重力和空气阻力的话，它终究是要落地的，但是因为空气的流动，灰尘受重力和风力的作用，漂浮在空中也是可能的，但不同的地区、风向以及不同的小区布局，所产生的气流都是不同的，而不同的空气湿度和温度，也影响着灰尘的浓度，所以，拿来的放之四海而皆准的“扬灰层”，实在是可笑之极，简直是无稽之谈。

中国很多家庭买房都是全家出动并“倾家荡产”，要说谨慎是必须的，但是凡事要动脑子想想，不能听风就是雨。我当初买房也是这个情况，为了这个所谓“扬灰层”，跑了十几个小区，问了很多人，包括亲身住在这几层的，都说没有感受到扬灰，至少和其他楼层是没差别的。我也查阅了很多资料，其中央视13套的新闻专门请专家通过实验数据说明，扬灰层根本不可信，只是谣言而已。

物理专家指出，10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说，一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。

扬灰层只是一种说法，并未科学测定。一般情况下，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。所谓的“脏空气停顿”，可能是指“逆温层”现象。通常情况下，大气层高度越高温度就越低，空气易对流，使污染物扩散。

但当秋冬季节及特殊的气候条件下，气温可能会随高度增加而升高，大气就会出现“逆温层”。逆温层的厚度从几十米到几百米不等，像厚被子盖在城市上空，妨碍城市污染物的扩散。但逆温层的高度是变化的，污染物在逆温条件下的分布也在不断变化，并不会固定地停留在一个高度上。因此，仅以层高断定“扬灰层”不准确。

来龙去脉

一、这个传言起码流传于2003年，源于一个论坛的帖子，发帖人自称置业顾问，宣称要曝光售楼黑幕，结果此帖被被广泛转载，并演变为多个版本。比如：

中国经济网：2003-09-1111:02我是售楼先生,告诉你们一些你们不知道的东东

大江网：2003-11-2607:51江西日报：“千万别信我”售楼小姐曝内幕！

[1]

新华网：2003年12月15日07:31置业顾问爆内幕：楼市几大哄人花招

[2]

帖子原话是这么说的：“别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。”

后来又被添枝加叶：

由于“峡谷效应”的影响，眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。说白了，这些楼宇的9－11楼之间灰尘会逗留其间，稍事休息，然后再慢慢“叶落归根”，在此过程中，居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。

二、辟谣

这些传言流传很快很广，但很快就被辟谣，比如：

新浪网：2005年08月03日09:31武汉晨报：9~11楼空气最脏？专家：没有科学根据[3]

中国经济网：2005年09月01日13:37中国新闻网：专家解答9到11层是不是“扬灰层”[4]

新浪网：2006年07月09日10:27沈阳网-沈阳晚报：“9~11层是扬灰层”无科学依据[5]

桂龙新闻网：2008年04月10日玉林日报：“扬灰层”传说为何风云再起

搜狐网：2009年03月05日四川在线-四川日报：专家解疑“扬灰层”[6]

三、如何防止被忽悠

网络信息90%以上自由传抄的，有些属于随意杜撰或者调侃。我们看八卦新闻可信可不信，但是涉及到科学知识、技术原理的东西不能轻信，凡事先要问个为什么。比如这个传言可以凭我们中学的知识问几个为什么：

1．不同的城市海拔不同，地貌不同，冬天与夏天气压不同、白天与夜里的温度不同，这些差异都可以忽略不计吗？处处、时时都一样？

2．尘土飞扬主要是由于空气流动造成的。在对流层从地面到十几公里高的范围内，空气有规则的垂直运动和无规则的乱流混合相当强烈。怎么就30米高处特殊?

3．即使在一个相对气流稳定，具有典型温度、气压、海拔的高层小区内，“9到11楼”的范围也是个“过于精确”的数字，要先存疑，多查证。

顶楼真的不建议买吗

我以一个过来人的身份，不建议买顶楼，我住33层顶楼，两个月就后悔了，问题很多，每次洗澡都会让人崩溃。

我老婆跟我说要买了房才肯和我结婚，我是不想买的，因为我有一套自建房，想着装修好，结了婚就搬进去住，可她非要我去买小区房。为了结婚就只能去买房了，我跟她说，不要买一些太高的楼层，买15楼左右就可以了太高会很麻烦，也不要买一些低楼层的，低楼层的房子采光不好，光线暗，就算是白天也要开灯，灯光没有自然光好。

当我们去看房的时候，销售人员跟我老婆说，买顶楼好，她说顶楼采光好，视野开阔，而且噪音少，很安静，也没有什么灰尘，不用经常打扫，顶楼的住户还可以去使用天台，天台的面积很大，烧烤，晾衣服，放杂物通通都可以，老婆听了之后很心动，觉得顶楼好，当下就拍板说要买顶楼，不管我说什么她都听不进去，就是要买。

我们搬进去住了一段时间之后，老婆就后悔了，天天跟我抱怨这，抱怨那，我也很难受，我早就跟她说过不要买顶楼，顶楼是有优点，但也有缺点的啊，现在后悔又有什么用呢。

1、站得高，看得远，不同的时间段，有不一样的风景。

我们是在3月份的时候搬进去住的，当时整一层楼就我们一户人，很安静，没什么噪音，挺不错的，因为楼层高，没有什么遮挡物，采光方面也比较好，屋子很明亮，那些低楼层的房子就不是这样了，低楼层的住户经常抱怨家里采光不好，屋里很暗，就算白天回到家也要开灯，而我们高楼层的住户就没有这种情况了，电费都省了不少。

白天站在阳台往外面看，视野广阔，一眼看去全城的风景尽收眼底，居高临下，让人有一种指点江山的感觉。

到了晚上，又另外一番景色，晚上下班回到家之后，我最喜欢做的事情就是拿张椅子坐在阳台吹风，看看外面美丽的景色，灯火阑珊很漂亮，有时候还能看到天上的星星，一闪一闪，很好看，让人很放松。

2、有一个免费天台，用处有很多，晒衣服，烧烤通通都没有问题。

顶楼上去天台很方便，空间大，做什么都可以，老婆把家里的一些杂物都搬到了天台上放着，晾衣服也是在天台晾，很快就晾干了。

放假的时候还会约几个朋友过来家里玩，到了晚上就到天台上烧烤，跳舞，每次都玩得很尽兴。

我们还在天台上种了一些花，种类很多，很漂亮，就像后花园一样，我在天台放了两张躺椅，平时和老婆会去上面躺着晒太阳，很舒服，很享受。

3、楼层高，噪音少，可以睡个安稳觉，做个美梦。

我以前住过10楼的房子，那时候基本没有睡过一个安稳觉，我是上晚班的，白天下了班就回家睡觉，可楼上的那些住户很吵，说话很大声，他们的小孩子在楼上跑来跑去，咚咚咚的响个不停，吵得我睡不着，我上去叫他们安静一点，不要影响到别人休息，可他们却说，睡不着觉是我自己的事情，不关他们事。

我去跟物业反馈，可物业只是简简单单地跟那个住户说了几句，并没有认真的为我解决问题。无奈之下我就去买了对耳塞，塞住耳朵睡觉，效果也不太好。

自从换到顶楼住之后，就没那么多噪音，很安静，楼上也没有人大声说话，更不会传来一些咚咚咚的声音，终于可以安安稳稳的睡一个好觉了。

高楼层除了有一些好的体验之外，还有一些不好的体验，而这一些不好的体验让人难以忍受。

4、夏天的时候，屋里成了蒸炉，免费蒸桑拿。

因为楼层高，没有什么遮挡物，太阳晒进来，整个屋子很明亮，天气不热的时候还是很不错的。

到了夏天就不是这样了，夏日炎炎，温度高，太阳晒进来，屋里一下子就变成了桑拿房，开空调也不管用，还是很热。

我们买了隔热的窗帘回来挂上，效果也不是很好，还是很热，把房间的空调和客厅的空调全打开，才稍微好一些，但每个月的电费都很贵。

5、冬天不敢开窗，不然冻得毫无脾气。

夏天热就算了，到了冬天还冷，冷得都不敢打开窗户，一打开，寒风吹进来冷的人直打颤，只打开了洗手间的小窗户用来通风。

还要把家里的暖气打开取暖，不然冷得受不了。人家说的是冬暖夏凉，我这里倒是反了过来，夏天热，冬天冷。

6、等电梯的时候很久，遇到电梯故障，要走楼梯会很难受。

住在楼层高的地方等电梯是一件很痛苦的事情，特别是上班高峰期和下班高峰期的时候，等得更久。几乎每层楼都会停一下，有人进出，等电梯都等的人发脾气了。

下班回家还好，不用着急，但是上班就不行了，晚一点就会迟到，我每天都要提前出门，这样导致我休息的时间就少了。

如果楼层不是很高，走楼梯还方便一点，比搭电梯还要快，但是顶楼就不行了，33层这么高，走下去都已经满头大汗，身上一股汗臭味，很难闻，我宁愿早起一点出门等电梯，也不走楼梯。

如果遇上两台电梯都故障了，那就真的完了，除了走楼梯，没有别的办法，别人楼层低的一下子就走完了，像我这种住楼顶的，不管是上楼还是下楼，都是一件痛苦的事情。

因为电梯的事情，老婆经常跟我抱怨，我说我又不是电工，而且顶楼又是你说要买的，这个怨不了别人，她就不说话了。

7、发生意外需要疏散的时候，那才叫一个急。

我这个小区楼与楼之间是不相连的，不像别的小区楼顶是相连的，遇到紧急情况，可以通过楼顶到别的单元逃生，我住的那个小区就不行了。

之前30楼有一户人家，烧水的时候没注意，导致电线短路，家里发生了火灾。

当时我在家睡觉，听到外面很吵，而且还有警报声响起来了，我就走出去外面看是怎么回事，发现有很多浓烟，我就退回房里，从窗户往外一看，30楼冒火了。

我连忙走到卫生间拿了一条湿毛巾，冲了出去，我不敢搭电梯，也不敢走到天台上面，我就走楼梯下去，我从30楼走到1楼，到了之后，我就已经累的坐在地上休息了，住在楼层高的地方，发生意外需要疏散的时候，用的时间就会比较多。

8、水压不足，水很难上来，水滴石穿靠坚持。

水压不足，用水成了最烦人的事情，别是大家都在用水的时候，水压经常供不上来，每家每户都在做饭，洗澡，要等到没什么人用水了，水压才稍微正常一点，能够供上来，但是水流也不是很急。

每次洗澡都是先用盆把水接好了，再去洗，这样洗澡太麻烦了，在外面工作了一天很累很辛苦，回来就是想洗一个舒舒服服的澡，放松一下自己，这都满足不了我，这一点让我很崩溃。

遇到停水的时候就更烦了，要跑到楼下去打水上来，那样太累了，为了方便我就买了两个很大的桶放在家里储水。

9、下雨天，天台漏水严重。

我们的天台防漏做得并不好，一到下雨天就会漏水，漏到家里来，跟物业反馈过很多次，让他叫人过来重新做一下防漏，但是总是推三推四。

可以自己去找人来做防漏，但是又不想出这个钱，就自己去买材料回来自己做，把人工费省下，但又做不好，所以每到下雨天，家里都要准备几个盆用来接水。

10、想转手卖出去的时候，才发现无人问津。

这些不好的问题，真的让人太难受了，老婆说把顶楼的房子卖掉，然后换一套中楼层的房子。

房子挂了很长一段时间，都没有人来问，都不知道什么时候才能卖得出去，中介跟我们说，高楼层的房子最不好出手了，就算有人要也会把价格压得很低，如果是低价卖出去，我就太亏了，房子到现在都还没有卖出去，住又住得不舒服，想换又没有人要，太难受了。

不建议买顶楼是有原因的，顶楼的问题很多，并不是最佳的选择，除非那些喜欢高的人，那就无话可说。

夏天天气热，越热越烦躁，空调开到16度才稍微好一点，但是电费用得多。

冬天不敢开窗通风，怕冷风吹进来，冷得自己感冒。

不是二次供水，水压不够，用水的时候是最麻烦的，我住了那么久，都没有舒舒服服的洗过一次澡，都是要提前接好水才可以洗澡，要接很久才接满一桶水。

下雨天漏水，刮大风的时候，房子又在摇摇晃晃，虽然不明显，但是还是能感觉出来，有点害怕。

顶楼除了多了一个天台之外，就没有什么优点，站得高，看得远，中楼层也可以，中楼层相对来说也是比较安静的，水压也比顶楼强。

中楼层有遮挡物，天气热的时候，不会太热，天气冷的时候也有遮挡物，挡住那些冷风，不会太冷，等电梯不麻烦，就算是停电走楼梯也要比顶楼的住户好很多。

想换房的时候也容易出手，很多人都喜欢买中楼层的房子，如果你不是特别喜欢顶楼，真的不建议买顶楼。

关于本次19层的房子选7楼好吗为什么和为什么7楼不建议买的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。