买房选楼冷知识?买房子选楼(买房楼房选择)
7022023-09-08
很多朋友对于老婆现在天天逼着我买房,关键我们不是刚需,现在买房合适吗和老婆不建议买二套房子不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
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很高兴回答这个问题,该不该养二胎,买二套房?这个主要看自己的年龄和经济基础,就拿我一朋友说起,他自已今年48岁,他妻子44岁,他妻子在她39岁时生了二胎,他家老大今年大二,老二今年才4岁上幼儿园,两个孩子都是正花钱的年龄,他前些年在一个县城里做服装生意,效益还不错,当时房子还不太贵,他买了第一套80平米房子和一套40平米的小商铺,日子还算过的比较滋润,这几年随着网店的冲击,他的生意大不如前,眼看老二一天天的长大,买大房或二套房成了他当前最为重要之事,可是现在房价太高,贷款再一套吧,他年龄又大,全款买吧,资金又紧张,还得给家里留些备用金,以防有其他变故。所以生二胎和买二套房的朋友还是要考虑周全。
首先,你得自我认识一下自己。这是我的问题吗?
第二,你要好好地和他谈一谈,说出你的感受和看法,静下心来,听听他的见解,看看两个人之间对于你们之间的感情和生活的看法是否一致。你要让他明白,建立一个家庭,和经营好一段感情真的互相体谅,互相理解与尊重的。
只要开发商没有大范围降价,只要政府还在高价卖地,只要中国经济还没高度发达,如果你还有些闲钱要保值,如果你买房是刚需,那就大胆买吧。建议不要买郊区的,只要是市中心,人口集中度较高的,那就放心买,至少在将来很长一段时间内,即使不升值也绝对不会贬值。如果不是刚需就不要买现在房价的政策在调控期等房价稳定后再买也不迟
因此就产生了另种情况,将目标投向二手房,从而导致这些年的二手房市场非常火爆,但是聪明人都不会买二手房,这是为什么呢?内行人表示:只有住进去的人才知道,那时已经完了!听内行人说完:我后悔当初买错了!
一、基础设施不够完善
内行人表示:二手房一般都是很多年前售卖的,一般小区周边基础设施都不怎么好,老旧小区的弊病大家一般都很清楚,老旧的小区道路损坏,车辆乱停,各种停车位紧张。像很多新做的小区都会有健身器材、绿化和操场等设施,二手房一般超过20年的房龄是没有这些的,小孩子没有玩耍的地方。
二、房子是否安全
对于二手房要面临的另一个问题就是安全性,而老旧的房子一般都存在着安全隐患,特别是超过20年的房龄,另外水电线路的老化,水管容易漏水,电路容易短路,这种情况是很容易发生的,同时也很容发生火灾,由于小区消防设施老旧,施救难度往往就更大。
三、物业管理不够完善
相比新小区的来说久小区的物业还不够完善,容易存在各种问题,在环境维护、安全保障方面没有新小区规划的好完善的完美。另外当住进去的时候物业很容易出现不管事的情况,那样对住房体验就非常的差啦。
四、二手房使用年限所和保值问题
对于所有的二手房来说使用年限都非常短啦,没有新房子住的久一点,而对于一套房子的产权年限是有明文规定的,也就那么长,上一任房主住的越久,你买的二手房就越不值当,对于之后的增值空间和保值空间也有很大的影响,缩短其价值,从长远的角度来讲,聪明人是不会考虑二手房的。
听内行人说完后,才知道自己被坑了几十年!最后大家也可以想想,聪明人是肯定不会把钱花在有很多问题的房子上的,只会希望买来的房子是新的或者今后可以增值。不过也不过影响二手房的售卖,毕竟不是所有人那么有钱,对吧?那么你会不会选择二手房呢?
关于老婆现在天天逼着我买房,关键我们不是刚需,现在买房合适吗到此分享完毕,希望能帮助到您。