大家好，今天小编来为大家解答城里人买过不了户的农村宅院，值得吗这个问题，农村不建议拆的房子能买吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 城里人买过不了户的农村宅院，值得吗
2. 今年全国都对农村进行了危旧房屋拆迁工作，老房子有必要保留吗
3. 农村老宅是否有必要重建
4. 为什么有些农村不允许原拆原建

城里人买过不了户的农村宅院，值得吗

想去农村买一个带院子的房子，可以是可以，但为什么过不了户呢？主要是房子下面的宅基地你买不到手。虽过不了户，但房子假设10年不毁坏，你还是可以住上10年的呀！至于说合适不，还需从经济账算起。

城市租房子，就象我们县，炒房者出租房子，二室三室的一个月在一千元或多些，一年需一万五上下。如在县边上租民房，包括带院的，一年二千三千不等。也就是说，你买一座带小院的房子，按住10年，价格在2万至15万之间都属正常。

如果你去农村买房，仅是为安度晚年，建议你到离开县城十里之外的乡村。就象我们这儿，空心村多了，房主都想找一个人住进他们家，说是常开门窗便于空气流通，房子寿命会长些。有的可能会免费让你去住。买都不需买了。

今年全国都对农村进行了危旧房屋拆迁工作，老房子有必要保留吗

现在我们的社会是处于不断发展，不断进步的，所以我们生活水平也是越来越好，特别是很多老百姓生活也越来越好了，不少的人都选择到城里定居买房，所以就是因为这种原因，就导致了农村里面不少的房屋都荒废了，没有人去住，但现在我们国家为了提高宅基地的使用率，所以决定把那些没有人住而且老旧很容易坍塌的危房进行拆迁，其中对于符合拆迁条件的国家还会给予一定的补偿金额，那么今天小编就说一下关于农村旧房子拆除的相关内容，不清楚的朋友们快过来看一看！

关于农村“旧房子”拆除的相关内容，不清楚的朋友过来看看！

一、什么样的房子可以进行拆除

1.没有人居住的空房子：现在在农村里面有特别多的空房子，也有可能是因为房子的主人去城市买房生活了，也有可能是因为房子原来的主人去世了，所以就一直空着没有人居住，对于这样的房子将会被归为农村里面集体的组织，但这类房子拆除的时候也是无偿拆除的。

2.危房：这里所说的危房就是即将面临坍塌的房子，而这种房子也分为两种情况，一种就是有人居住，但是因为家里比较贫穷，所以自己没有能力维修而导致的危房，国家对于这一类房子也会给予一定的补偿，让他们进行改造的，第二种就是因为长时间没有人居住而导致的危房，这一种房子也会进行拆除的。

3.建新房之后的旧房子：因为我们国家对于农民有一户一宅的规定，意思就是说如果农民朋友们想要重新建房子，那么必须要把自己的旧房子给拆除掉，这样才可以建新房子。

4.异地搬迁：对于异地搬迁我们国家也是十分重视的，也是我们国家一项重要的工程，对于农村里面的扶贫工作有着十分重要的意义，特别是对于那些远在山区的朋友们，是一项很有意义的工程，但是他们的在半天之后，原来在他们村里面的老房子也会面临拆除的。

二、旧房子拆除的时候有补贴吗

如果是贫困户拆除，那么肯定会有一定的补贴的，不仅仅只有贫困户，低保户以及贫困残疾人的家庭也会有一定的补贴，另外如果满足身份条件之后，还会对农村里面的危房进行评估的，按照级别来给予一定的补贴，危房最高可以补贴金额达到2万元，最低的也能拿到2000元，如果不属于以上范围的，那么拆房子是没有任何补贴的。

三、在农村里面的房子为什么要拆旧建新的

因为我们国家现在推行的原则是一户一宅的，国家这样做的主要目的也是为了让广大的农民群众们都有房屋居住，这样也是给广大农民群众的一种保障，所以如果想要重新建房子，那么必须把自己原有的旧房子给拆除掉，从而可以有效的防止农民朋友们为了建房子而使用田地，我们国家有规定，农村里面的田地是不可以用于建设房子的，所以当农村的人想重新建房子的时候，必须把自己原有的旧房子给拆除掉，在原来的地方进行重建新房。

这里小编要提醒一点：虽然我们国家现在正在实行旧房子拆除的工作，但是也是先保障农民朋友的利益，如果有一些不合理的强拆工作，大家可以向有关部门进行投诉维权的。关于拆除旧房子你还有什么问题吗？欢迎在评论区留言，小编都会尽可能的帮您解答的。本号会持续更新分享一些社会上的现状，如果感兴趣请点击关注，谢谢！

农村老宅是否有必要重建

农村建房，其实就是为了保留所谓的“根”。将来的下一代人，知道自己祖上是在何处。

当然，建房是要钱的，基本上现在农村一层基建要在4.5万左右。按现在国家对农村的规划，只允许建三层半，也就是四层。按四层来算，18万，加上基础地下一层需要6万左右，加起来24万。另外一层内粉需要3000，4层就是1.2万。外粉四层基本上要1.6-2.2万含工时费。内粉完后要粘砖，大概一层工时加材料需要1万左右，四层4万。如果需要吊顶一层还需要加1万，就是8万块钱。另外就是，大门，车库门，大门一般的3000，贵的1-2万上不封顶，车库门3000-5000；另外就是四层楼的玻璃钢化玻璃，预计2万-2.5万。四层楼的门，一层算3-4道门，一道1200一层4800*4层=1.92万左右。再然后厨房的装修加卫生间，一楼一个卫生间大概要3000-5000，含防水，粘砖，加上马桶，花洒。一层一个洗手台，基本上1200-1800一个；四层顶层不需要，三层3600；

下面我们来看需要多少钱：

1、最底层浇灌混凝土，6-8万；

2、第一层基础以3.6米层高计，砖混结构，钢筋混泥土砂石材料费，预计2.5万元，砖水泥费预计1.2万元，水电工布线费1800元，砌墙工时费预计6000元，合计：4.48万。当然如果是钢架结构，基本上在6万元一层。

3、第二层，第三层，第四层，费用预计每层4.2万*3层；第五层为顶层，顶上小房子1.8万，五层，半层砖和混凝土地板费用，预计2.2万。合计：16.6万。

相当于，只建个框架摆在那儿不装修的话，大概需要：27.08万左右。前提条件是砖混结构，而不是钢结构。

4、四层房子的窗子，普通玻璃，预计1.6左右。如果是钢化玻璃，需要在2.5万左右。按1.6万计价。

5、外墙的粉刷，做涂料，第一步粉墙，预计工时加材料1.2万。第二步上涂料，预计按900块一桶的普通涂料，需要前面四桶，后面四桶，加起来8桶。另外需要清光漆二桶。涂料费预计9000元，工时费预计4000元。外粉墙面加上漆预计2.5万。

6、内粉墙面，一层工时费3000元，四层1.2万元，加四层的水泥和沙石费一层2500元，四层1万元，内粉预计：2.2万元。

7、内部粘砖，四层预计每层砖的费用6000，工时费用4000元，一层1万元，合计4万元；

8、卫生间1-3层一层一1个，三个，含防水处理，粘砖，外加工时费，和材料费，预计每个4000元（保守价），三个，1.2万元。

9、厨房，厨房费用可大可小，按6000元计价。

10、大门，预算8000元，车库门预算4000元，合计，1.2万元。

11、四层房子，每层预计4道门，含卫生间门，一道800-1200，按1200一道算，合计1200*四层*4道，合计1.92万元。

12、洗手台，一层一个，三层，算1200一个，3600元；

13、家里所有电线布线，材料费用预计4000元，

14、家内所有灯照明，开关，插座，农村预计6000元，无上限。

15、家内外排水管道材料费用，预计2500元；

十五项，全部加起来，合计用：43.91万。当然43.91万，并不含任何的家具，包括太阳能洗澡的。且这个价只能算是保守估计。

按这种算法，如果有钱了，是比较适合农村建房的，因为农村建房，比城里买价格要便宜好多。只要再配上一辆车，就可以随时进城上班。

城里和农村房子的弊端：城里房子面积小，贵，但是方便。农村房子面积大，便宜，但是离城区远。

当然，城里已经有房了，如果经济能力允许，可以回农村再建一套。

如果经济条件不允许，就先去任一个地基，以后有钱再钱。人需要农村有个家，城里有个家，才适当。

为什么有些农村不允许原拆原建

农村房屋翻建是可以的，如果所谓的原拆原建的意思是这个的话。只需要办理相应手续即可。如果翻建的原因是房屋已成危房，那么法律有相应规定，通过流程办理危房改建手续。

如果指的是拆迁后的原址重建，那么拆迁的意义在哪儿呢？不论是地方政府还是开发单位都无法通过拆迁获得任何利益，也就没有动力去拆。所以，拆迁几乎没有出现原拆原建的情况，但是土地征收如果涉及房屋拆迁，是可以重新安排宅基地建房的。那就得看具体的征收项目。

有的地方农民赚了钱想把原来的平房改建成楼房，如果未来有可能涉及征地或者拆迁，改建的手续是很难办的，如果距离城市规划区较远，一般情况下还是可以增建的。

所以不允许原拆原建也只是特定情况，不是普遍的。

城里人买过不了户的农村宅院，值得吗和农村不建议拆的房子能买吗的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！