我的特一营演员(我的特一营演员表小岛)
11012023-12-02
大家好,如果您还对在重庆想换大房子,你认为房价会跌吗不太了解,没有关系,今天就由本站为大家分享在重庆想换大房子,你认为房价会跌吗的知识,包括大房子不建议换门吗的问题都会给大家分析到,还望可以解决大家的问题,下面我们就开始吧!
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我大舅后悔惨了,现在愁的成宿睡不着觉,看起来老了十几岁,恨不得把房子扒掉。
十多年积蓄全搭进去我大舅地道的农村人,常年在外打工,做装修的熟练工了。
早些年钱难挣,最近几年好点,活儿好了一个月也有一万多,但不稳定。
十几年打拼,攒了二三十万,亲戚们又凑点,五六年前盖了房子。
四间两层的小楼,带院子,厨房卫生间装修什么的,都是我大舅亲自下手。
就这,前后也花了四十多万。
大舅盘算的很好,俩儿子,一个儿子两间,中间有墙隔开。
房子盖的舒舒坦坦,盖好我大表弟就要相亲,准备婚事了。
等媳妇娶回家,舅妈都准备好以后在家带孙子孙女了。
可惜,房子彻底耽误了俩儿子的婚事!
只要三间房那年大表弟二十出头,在农村正是相亲、定亲的时候。
但他为人老实木讷,只会闷头干活,不会花言巧语,嘴很笨。
接连两年,相了七八个,没一个女孩子愿意。
第三年,终于找了个合适的,双方开始谈婚论嫁。
大舅和舅妈着急啊,大儿子是个老大难,小儿子还差几年才到结婚年龄,无论如何这次先让大儿子结了婚。
结果见面礼、看家礼什么的都给了,彩礼也谈好了,女方突然提了个条件。
两间楼太少,必须要三间!
大舅当时就懵了,村里宅基地是固定的,要不他也想多盖点。
最关键的是,现在房子已经盖好了,总不能拆了重建吧?
怎么商议,女方都不愿意,一口咬定就要三间。
就算我大舅家退让,四间都给大表弟,中间墙拆了重新整一下,两边打通。
那也不行,就要三间!
四间房全要,传出去多难听,搞得好像他们抢了弟弟的房子。
最后没办法,媒人给大舅说了实话。
女方后悔了,不想住村里,人家新给介绍的对象,在城里买了房。
如果想让婚事成,必须去县城买房,哪怕付个首付都行。
可是大舅家积蓄全搭进去了,亲戚的债也刚还清不久,彩礼钱都得亲戚们搭把手,哪有钱去城里买?
最终大表弟婚事被耽搁,一年一年下来,行情越来越高,现在都敢要全款在县城买房了。
大表弟今年二十七,虚岁二十八,在农村老家绝对是大龄未婚青年。至今没找到结婚对象。
狮子大开口的相亲对象几年下来,大表弟又相了至少十几个对象,没一个成的。
一听说在老家盖的房,女方当时就不愿意了。
大表弟又不会哄女孩子开心,什么培养感情,俩人共同奋斗……根本不可能。
相亲就是谈条件,谈不好就崩。
拖到去年,小表弟也到了谈婚论嫁的年纪,大舅彻底对大儿子绝望了,不敢再耽误小儿子的婚事。
小表弟长相帅气,脾气性格跟大表弟差别很大。
第一次相亲,女孩就相中他了,顺利定亲。
也是见面礼、看家礼都给了,彩礼也下了,前后花了十几万。
最后一步,定日子,按照我们这边的规矩,再给女方拿个一两万的彩头就行。
结果女方爸妈突然提要求,再给十六万八!
我们全家都无语了,哪有这样的?
之前谈的好好的,怎么说变卦就变卦?
女方家给的理由是,你们家没在县城买房,虽然小表弟承诺以后会挣钱在县城买,但谁知道要等到猴年马月?
要么,再拿十六万八,以后表弟买房,女方家给支持。
要么现在就买房,他们不要这笔钱。
反正老家的房子,她家闺女是不可能住的,必须去县城。
别人闺女嫁出去,都在县城有新房,凭啥她要住村里?
彩礼什么的,已经把大舅掏空了。买房首付都将近二十万,这上哪凑?
大儿子都没买,小儿子要是买了,兄弟俩还怎么处?
我想盖也盖不了大舅现在真的后悔死了,五六年前县城房价才两千出头。
凑三四十万,县城的房子都快够全款买两套小户型了。
付首付,两套大点的也没问题。
一念之差盖了房子,现在卖也卖不出去,兄弟俩婚事也没着落。
如今县城房价步步攀升,快五千一平,一套就是五十万。
俩儿子,一百万。
现在两个表弟都还单着,大舅愁的成宿睡不着,早晨起来烟灰缸堆满烟头。
要说不后悔,那是不可能的。
前段时间我爸问我,要不要把家里老房子翻盖了,我果断拒绝。
一来,我觉得没啥意义,一年到头我最多就回去个把月,有个住的地方就行。
二来,现在查的很严,不让随便翻盖房子,除非是危房。村里禁止批准新宅基地盖新房。
你们盖新房,谁为城里的房地产买单?
我不想花钱托关系,忙来忙去,辛辛苦苦建个没啥意义的空房子。
我怕盖好之后,也后悔。
你好,最近我在重点关注重庆的房地产市场,昨天和今天,我也看到了很多大媒体或者专业媒体对于重庆楼市的最新分析。
关于你的问题,我可以谈谈我的思考和看法:
一、风雨欲来啊,真的是风雨欲来!
昨天好像看了一篇搜房网的专家写的稿件,谈到重庆楼市,说是“稳”。
说2019年会维持平稳。
因为,重庆的几条新政策和银行的态度,已经把外地投资客给吓跑呢。
因为,搜房网的专家说,2019年,重庆楼市剩下的都是刚需了。
我觉得,这个说法非常委婉。
一个失去了投资客的楼市,有不下跌的吗?
投资客,既是好人也是坏人啊。
投资客的离场,说白了,其实就是房地产市场要下跌的信号了。
可是,搜房网的专家,写的是那么的清新脱俗。
二、重庆楼市,确实终于和全国接轨了,重庆本地人也被外地投资客教育了
好吧,确实是被教育了!
三、已经和全国楼市接轨的重庆楼市,不再是独立王国了,那么,就要符合全国的规律了
这个,以后就是涨跌周期基本和全国保持同步。
而不是长期都是自己玩自己的了。
四、重庆楼市,也必须要按照全国的价值观来定价了
说白了,就是要回顾核心,就是要回顾地段!
外地人最看不懂的就是重庆的地段了!
经过这么多年的发展,重庆的地段现在已经非常清晰了!
说白了,就是内环里面的交通节点!
比如说,内环里面的地铁换乘站,这个就是一个很好的判断标准。
因此,即便重庆楼市整体要下跌,要进入下跌通道。
但是,内环里面即将建成的地铁换乘站周边的房子,依然会很大的上涨期望。
即便2019年都下跌。
但是,2020年之后,你会发现,内环里面新建成的地铁换乘站,依然会上涨更早更快!
因此,在2019年的行情可能不好的情况下。
如果你要买房子,我强烈建议你在新规划的地铁换乘地购买房子。
比如说,大渡口区的跳蹬,是一个地铁换乘站。地铁5号线和5A线路的换乘站。
比如说,大渡口区的钓鱼嘴,也是一个地铁换乘站。地铁23号线和地铁5A线路的换乘站。
比如说,重庆西站,重庆西站可能以后会有4个地铁换乘,重庆西站周边就很有前途。
比如说,石桥铺。
比如说,红岩村,红岩村附近的楼盘,未来上涨空间巨大,潜力无限。因为红岩村靠近重庆的几何中心大坪和石油路。
红岩村这附近,未来真的是非常有潜力的了。
红岩村这个地铁换乘站,真的是黄金换乘站,红岩村的价值,化龙桥的价值,会真正实现的了!
2019年,我不看好西永,蔡家,礼嘉,真心不看好!
原本茶园也是不看好的,但是,因为茶园修建重庆东站,地铁规划也可能有新增加。
所以,茶园要好过西永、蔡家、礼嘉。
茶园和巴南区以及九龙坡区,轨道交通一定会链接起来的了。
因为,重庆东站必须要和重庆西站链接!
说白了,由于投资客的离场,由于2019-2020年的天量二手房子的出现,没有什么人气的西永、蔡家、礼嘉,就会首当其冲的了。
当然,2022年以后,西永,蔡家,礼嘉,还是会很有希望的了。
只是,在2019年这个节点,不建议在西永,蔡家,礼嘉购买房子。
卧室和客厅不建议换。1.从入户进门左手边做鞋柜(鞋柜做到顶,下面放鞋上面储物),入户开门就看到客厅不大好,一般不会这样设计。有以下几点建议:1.用屏风或柜子挡下也不好,凸显不出装修风格2.隔音不好3.视野也不开阔-没有阳台只有一个飘窗面积也不大局限性强4.如果在家穿着睡衣在大门口走开走去不雅观,不建议客厅对着入户大门。这里适合做房间,新砌一面墙,门开到鞋柜这边。入户对面墙的位置可以做隐藏式柜子,鞋柜和房间墙做一体的,效果很好,很极简大气上档次。原来客厅的位置比较合理,家里面积比较大,要凸显出面积大房子的优势,客厅是关键也是家里的门面,这客厅宽4.2米,长3.4米比较宽敞,右手边是大阳台空间感大,视野好,空气好,还可以在阳台上活动下做休闲区。主卧卫生间马桶位置建议改到左手边,浴室柜做在对面,马桶一般不建议对着卫生间门。我看到的是平面布置图不是原始户型图,平面布置图上没有显示承重墙,梁的位置,因为承重墙,梁的位置是不可以拆改的,具体施实方案和设计还是建立在以原始户型承重墙,梁的位置基础上。
如果想把一间大房子盖成两间,可以用铝合金,把它这一间房子中间打一个隔断,然后铝合金上面再用复合板把它钉住,外边儿再贴上隔音板就可以,
文章到此结束,如果本次分享的在重庆想换大房子,你认为房价会跌吗和大房子不建议换门吗的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!