大家好，今天来为大家分享在深圳跟大亚湾夹在中间的惠阳买房会亏吗的一些知识点，和为什么不建议购买惠阳的房子的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

1. 惠阳秋长的房子值得投资吗
2. 准备要在临深买房，到底买东莞还是买惠阳好
3. 惠州惠阳淡水买房未来有没有发展前景
4. 在深圳跟大亚湾夹在中间的惠阳买房会亏吗

惠阳秋长的房子值得投资吗

不值得。惠阳秋长的房子属于三四线城市，这个城市的人口是净流出的，这样的房子是没什么升值空间的。这样的房子房价也许还会下降，那投资的钱就打水漂了。

还有惠阳秋长的房子的流动性很差，如果要卖要低于市场价卖才能出售，因此实际的投资价值还要更低一些。因此，惠阳秋长的房子不值得投资。

准备要在临深买房，到底买东莞还是买惠阳好

深圳如果要扩容，很多人猜想是向东扩，为什么不向西扩，比如中山、长安、虎门?

往西扩基本上是一个伪命题，特别是跨过珠江口岸扩到中山，这完全是伪命题，不存在这个概念。毕竟它隔了珠江口，它只能用桥的方式来连接，去年公布深中通道的通行价格也是蛮吓人的，公布的价格是跑一趟的单程过路费都要100块钱，它对交通形成一个比较大的制约。往西北方向倒是不能完全排除可能性，但是相比较而言，无论是西北方向，还是往北方向的东莞的界面上，它的扩容可能性远远低于惠湾这个方向，就是出于对深圳这个城市未来资源配置的合理性的考虑。因为深圳的能量很高，它需要有能把自己的能量辐射过去带动当地发展的区域，而不是往现在已经高度密集的区域扩容，扩容也有一个资源配置合理选择的问题。惠州的土地资源非常丰富。可能不研究地产的人不太关注，以为东莞很大，其实东莞这个城市很小，它也只有2400平方公里，只比深圳大一点点，目前土地开发也差不多了。另外和深圳合作比较密切的河源、汕尾，土地资源确实丰富，但是距离深圳比较远，一定要跨过惠州才能到达。

惠州惠阳淡水买房未来有没有发展前景

我非常不看好上班族在深圳上班，惠州买房。

我一个女同学，2007年的时候和老公在惠州大亚湾供了一套房，到2018年了都一直没去大亚湾住过，也找不到人租，房子一直空置在那里。我那个同学现在在罗湖自己开家教公司当小老板，和家人一直在罗湖租房住。期间因为2014年的时候在深圳申请到了安居房，买深圳的安居房几乎耗费了所有的积蓄，所以一直没有买车。没车的话，想去惠州大亚湾就没那么容易了。即便有车，从罗湖出发走高速去大亚湾，每天的高速费用，油费就是一笔不少的费用。依照我同学一家目前的收入水平，估计还承担不了这么高昂的养车费用。

深圳上班，惠州买房，连自住的功能都实现不了，更不用说投资的功能了。惠州的房价，从大亚湾的石化项目建设开始，到现在的粤港澳大湾区，一直都是在以各种各样的名目炒作个不停。结果，房价是被开发商和炒房客炒上去了，产业和人气就是一直旺不起来，大量的楼盘入住率非常之低。对于惠州的鬼城，我是亲眼目睹的，经过深汕高速深圳和惠州交界的地带时，一大片的楼盘，已经封顶的，还在建设当中的，从阳台上是否晾衣服就可以判断出入住率了，入住率是相当的凄惨。业主都没住满，更别妄想着接盘侠了。

对于想等惠州的经济发展起来后，再把惠州的房子脱手赚一笔的人，我奉劝一句：还是趁早丢掉幻想吧。现在深圳的发展都迟滞不前，城区的写字楼空置率不断上升，大量低端制造业早就转移走了，还在等着国际上高端产业资本进来给深圳注入血液。惠州承接深圳的产业转移得到发展，也不知道要等多少年了才能得到有效的发展？

当然，如果是有钱人，在惠州买套海景房，假期去惠州度假，当然是可以的。

在深圳跟大亚湾夹在中间的惠阳买房会亏吗

1、惠阳包含秋长、新圩、淡水、沙田、三和经济开发区，区域不小，偏远的地方真的很偏的，跟农村的城镇一样;但是好的小区、好的地段，早已两万多了。

2、新圩跟深圳坪地交界，秋长和深圳坑梓交界，临深片区，价值不用多说;淡水是惠阳的行政中心、商业中心，惠州南站周边的星河丹堤二手房单价2万左右了;三和、沙田那边的大楼盘、社区，居家氛围好，学区房，读书方便，价格便宜。

3、惠阳的产业、人口都来自深圳外溢，房价的涨幅也受深圳的影响比较大。看好深圳，那惠阳也不会太差，也能越来越好，实际上也是在越来越好。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。