大家好，在新小区楼下做餐饮生意会好吗相信很多的网友都不是很明白，包括一个不建议卖的小区也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于在新小区楼下做餐饮生意会好吗和一个不建议卖的小区的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 步梯房买一楼合适吗
2. 为什么有些人听说某个小区回迁户多，就不会在这个小区买房了呢
3. 没电梯的9层楼敢买吗
4. 在新小区楼下做餐饮生意会好吗

步梯房买一楼合适吗

谢邀！这个主要看自己感觉和喜好。

据我所知一楼有两个小缺点:

第一很多楼房一楼的下水和厕所管道发生堵塞后，容易淹没一楼。这种情况在老楼房上出现比较多。

第二是经过一楼的人员比较多，楼房隔音总归差点的话，就非常嘈杂吵闹，还有楼房外面公共场合的杂音也比较多，怕吵闹的人不适合买住一楼。

当然一楼也有一个优点:出行方便，特别适合走路越来越不方便的老年人居住。

个人生活见到的情况，业余观点仅供参考。

为什么有些人听说某个小区回迁户多，就不会在这个小区买房了呢

首先，先声明一下在这里绝对不是说看不起农村人，说着某些人群黑。

但不知道大家发现没有，如果某个小区回迁户多的话，

小区的环境卫生和人们得整体素质，绝对没有正常的商品房高。

我去过很多回迁户多的小区，

基本上都是房子质量很差，当然房价也会便宜很多。

小区卫生差。

在某个回迁户多的小区发生过这样一件事：

有一次，跟朋友去那个小区办点事，

车子停在车位上没动，一个女的骑电动车倒车的时候撞到了。

直接把车漆给蹭掉了一些。

我不乐意了，要求她赔偿。

因为修下来也要千把块钱可能还不够。

于是，女人一通电话，叫来一大堆亲戚。

大家一下把我们围了起来，你一言我一语的，

居然说，邻里邻居的，就算了什么的。

看到周围的几个彪形大汉，

朋友拉我走了。

没办法只能自己认倒霉吧。

农村人是很辛苦，很不容易，但我也不想农村人的生活习惯影响到孩子，

比如贪小便宜，比如不爱护环境，随地丢垃圾。

小区里种的桃树，还没红已经被摘的没有一个。

再此绝对没有黑农村人的意思，这些人只是个别。

但我不想我孩子的成长环境受到他们的影响，

所以说，有条件的话我绝对不会去买回迁户多的小区。

没电梯的9层楼敢买吗

没电梯的9层的房子，不管楼龄如何，是否是顶楼，除非特殊原因，基本上都不建议是首选了。

买房别心疼钱，尤其是年轻人首次置业，首套房不仅要满足居住，还要能够保值，最好增值。

很多年轻人买房特别在意资金的问题，因为资金原因买个顶楼或者类似楼主说的9层没有电梯的房子，这样的房子住当然是没有问题的，但考虑到日后，你大概率肯定要换房改善，或者买婚房。首套房将是你的首付最重要的来源，这时候，它必须要能够变现才可以，如果是顶楼或是类似这种没有电梯且楼层非常高的房子，变现难度极大，就算卖的掉，大概率也很难保值增值。

所谓特殊原因，除了学区，我考虑不到其他的原因了。

再次强调，不要因为便宜而买某套房子，尤其是顶楼或者这种高楼层无电梯的房子。所以，价格绝不是我指的特殊原因。但学区到是有可能，这时候你最核心的目的并非居住，而是为子女教育，如果价格合适，也不是不能考虑。除此之外，我认为没有第2个原因让你买这样的房子。地段不是，户型不是，价格更不是。

如果就是差钱，买房首先考虑哪些因素？

如果年轻人买房，就是资金困难还要买房，那考虑哪些因素比较稳妥?

——地铁，几无肯定是，除了学区之外，保值增值的首选。

——核心商圈，配套齐全，交通方便，保值问题不大

——楼龄，20年以内的，不能再老了。

——户型和采光，户型尽量规矩，采光尽量保证。但没电梯的房子，楼层不要偏高。当然，一楼也不建议。

在新小区楼下做餐饮生意会好吗

感谢邀请。

首先呢，在小区新的小区楼下去做餐饮，是非常可行的。但是呢，前期有一个过渡期，因为新的小区，他的入住率可能会不是那么很高。你前期的话可能生意要稍微淡一点。但是小区一旦入住率上来了，生意还是非常可靠的。我之前是做餐饮的，然后那个时候呢，我们家小区门楼下新的门面。当时的房租是在5000，那比较贵，所以就没有租。但是呢，现在看来。我们小区楼下的餐饮。饭店的生意还是异常火爆的，而且现在的房租都已经涨到一万以上了。就算你到时候餐饮做不下去的话。房门门面转让的话，转让费起码都是在十万朝上。这个也是相当可以的。所以呢，如果说有好的门面。建议还是可以做的。

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