大家好，今天给各位分享为什么买房不买避难层的上下层的一些知识，其中也会对房屋避难层不建议购买进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

本文目录

1. 为什么买房不买避难层的上下层
2. 避难层和槽钢层能买吗
3. 避难层上楼层能买吗
4. 购房需要避开避难层，避难层在哪一层

为什么买房不买避难层的上下层

超高层建筑的避难层有许多设备，比如风机、阀门、湿式报警阀等，设备集中，对所在楼层楼板承重、噪音等造成影响，故买房建议不买避难层上下层。

避难层和槽钢层能买吗

首先应明确，建筑的层数是以建筑物的自然层划分与表示，如一层，二层，三层……等等，部分建筑还有夹层，设备层。因此，建筑物不存在也没有槽钢层。而避难层，则是根据《建筑设计防火规范》规定，公共建筑（还有住宅建筑）当建筑高度大于100m时，应设置避难层。避难层是在火灾发生时，整个建筑的避难用“安全岛”及疏散变换通道，属公共空间。因此，避难层是不允许卖买的。而槽钢层则不存在。

避难层上楼层能买吗

避难层的上下楼层可以购买。

避难层只是现在形式上的一个楼层而已，它的上下两层并不会影响到具体生活，不需要去计较；而且，离避难层近的话，出现火灾的时候也能更快速的进入，所以可以放心购买。

购房需要避开避难层，避难层在哪一层

购房需要避开避难层，通常避难层在12层、24层、36层。

避难层是指高层建筑中用于消防避难的楼层，是为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。

一般建筑高度超过100米的超高层建筑，按照规定需要设置避难层。按每个楼层的层高3米计算，也就是说总楼层33层以上的超高层建筑要设置避难层。

超高层建筑的避难层一般设在12层、24层、36层。每层避难层有相关的设备，比如送/排风机房、排烟机房、消防转输设备房以及泵房等。

避难层的设备在日常运行时可能会对避难层的上下楼层带来不利影响。比如噪音、震动、油烟、异味等不利影响。

据此，购房者在选购商品房时，应该尽量避免选择避难层的上下楼层，也就是11层及13层，23层及25层，35层及37层。

购房者购买超高层商品房时，首先一定要问清楚避难层的具体楼层分布；其次在售楼部公示栏看清楚所售楼栋的“不利因素特别提醒“，在“不利因素特别提醒“中会说明避难层所在楼层以及不利影响。

总而言之，购买超高层商品房时，购房者应避免购买避难层的上下楼层，不要因图避难层上下楼层的价格便宜而给自己的居住生活带来烦恼!

以上就是我的观点，仅供参考。具体的避难楼层以售楼部公布的为准，希望我的回答能对题主有所帮助！

关于为什么买房不买避难层的上下层，房屋避难层不建议购买的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。