大家好，关于目前房地产市场刚需值不值得入手很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于刚需族为什么不建议买房的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 作为刚需，现在房价已经下跌了不少，你现在会买房吗为什么
2. 目前房地产市场刚需值不值得入手
3. 买了一套房，不是刚需，现在茶饭不思，压力山大怎么办
4. 最近成交量暴涨价格也是略有上涨，你为什么不买房

作为刚需，现在房价已经下跌了不少，你现在会买房吗为什么

非常感谢官方平台邀约回答！现在的国家政策是：房住不炒！炒房套利，已经无利可图！不论南方北方，大城市小城市，虽然没有房价大起大落，降价已经成为一种趋势！大幅度的涨价，已经是天方夜谭！如果是炒房客，赶紧收手吧，不仅无利可图，并且房子很难变现，假如房子市场价100w，92w也很难出手，这叫有价无市！如果您是刚需，稍微等等也好，多看几个楼盘，掌握当地的行情，跟售楼部小姐多聊聊，看她最低还能让多少价，吊吊她的胃口，这就看你自己的本事了！以上观点，纯属个人意见！请勿对号入座！

目前房地产市场刚需值不值得入手

关于目前刚需住房是否可以入手的问题，我个人觉得刚需住房一般都是由于结婚或者上学的实际需求出发去买房子，而且必须要买，这个主要是要考虑需要买多大面积房子什么地段，周围配套怎么样，自己手里又有多少钱，自己的选择余地，可以承受什么价位，什么地段的房子，是选择一次性付款还是贷款购入这个主要是钱的问题或者说是购买方式的问题而不是时间的问题，一般买房的人是用来住的而不是用来投资的，所以没必要用投资的眼光去看待去考虑买房子的事，刚需的购房者一般要从实际的情况和需求去考虑，我想从目前或者当下情况看还不能草率简单的去评估看待房价这个问题，刚需买房主要是说的目前的需求，因为要结婚或者说急需是不能等的，每个人或者每个家庭都有不同的情况和实际需求，刚需买房这个事的综合评估和考虑，主要问题是不能耽误事就可以了！

买了一套房，不是刚需，现在茶饭不思，压力山大怎么办

不了解滨州的具体情况。但是，我觉得不要太过担心。

供房子压力肯定大，但更大的压力还是来自未来的不确定性。如果确定未来房子会赚钱，那么，还贷的压力也会变成快乐。而且，从题主的描述来看，没有明确说到还贷，那更可能是对未来不确定性的压力。其实，这方面没必要太担心。

首先，未来房价大概率会有一波较大的涨幅。原因如下：1、中国经济增速仍在6%以上，承受一轮刺激至少没问题；2、房子供给继续紧缩。

当然，也有房价下跌的因素，比如金融的收紧。

前不久的降准，表面上看是对房价的利好，但我不这样看。在目前大家对房价抱怨挺多的情况下，货币宽松一下，很有可能引来更加严厉的限购、限贷、限售等等，使得房子的实际价值下降。

房价要跌一下，各种限制才可能放松，市场调整一下，然后才更有机会快速上涨。

目前的情况下，降准很有可能让泡沫更加厉害，或许未来有点涨幅之后，破灭得更加厉害。

当然了，房价上涨只是概率问题，并没有人能保证房价上涨。类似有题主这样的担心的人不少，这也说明，现在的房价形势和以前有很大不同了。所以，尽管目前不需要太担心，但长期来看，炒房真的搞不了太久了。

其次，就算未来房价跌了，也没必要太担心。题主既然不是刚需，还买了这么大的房子，说明还是很有经济实力的。投资总是冒险，心态要好。人家股市亏一半身家的也多的是，不也得活着吗？

总之，多想想可能的收益，没必要自己对自己进行心理折磨。

最近成交量暴涨价格也是略有上涨，你为什么不买房

谢谢邀请。

首先，我要告诉各位朋友的是房价没有上涨，成交量更没有暴涨，而是下滑了。

一，由于突然暴发的疫情，房地产市场全部停止了运行，这给房地产业带来的压力是非常大的。因为房地产业属于资金密集型企业，必须要有大量的现金流快速流动，才能够维持企业的正常运行，如果出现量价齐跌，资金链就会断裂。由于今年的特殊情况，目前已有近100家房企宣布破产，也正是在这种情况下，恒大从2月13日开始了网上售房。3天时间通过恒房通认购了47500套，总价值580亿元，全国619个楼盘均有认购，其中最多的一个楼盘认购了870套。三天认购47500套，对此业绩，恒大集团表示非常满意，这也许是题目中说的‘’成交量暴涨‘’吧。然而，这一成绩与去年同期销售相比是下降的，而且75折的价格。所以说成交量既没有暴涨，价格也没事上涨，反而是下降了。(因为前十的房企销售情况沒有公布，只能以恒大为例)

二，3月16日，国家统计局发布数据显示，1一2月份，全国商品房销售面积8475平方米，同比下降39.9%，销售额8203亿元，同比下降35.9%。从公布的数据可以看出，销售量和销售额都下降了，而且这是自2015年4月份以来，全国商品房销售面积和销售额出现的‘’双降‘’。如果按照2月份和1月份比较的话，2月份新房价格环比上涨的城市数量减少至21个，为57个月来最少。一二三线城市房价环比涨幅均比1月份收窄或持平，其中三线城市二手房由涨转跌。通过比较可以看出房价也没有上涨。还有二线城市中新房、二手房各有12个城市无成交，三线城市中新房有7个城市无成交，二手房12个城市无成交。

通过以上分析比较，今年以来，房地产市场由于受疫情影响较大，至今还没有恢复正常运行，销售量下降，价格也在下降。等疫情全面结束，楼市恢复正常，销售量可能会增加，房价也会适当调整，个人认为，像恒大目前的销售价格算是比较低的了，如果你是刚需，确实需要买的话，可以考虑现在买房，因为我们现在的政策‘’稳‘’是主基调，房价持续下跌或大跌都是不可能的。

个人意见仅供参考。

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