近期土耳其里拉暴跌对美股会有什么影响
11492023-08-24
大家好,今天来为大家解答疫情后,武汉郊区及周边房价暴跌,可以买吗这个问题的一些问题点,包括武汉不建议买房的地区也一样很多人还不知道,因此呢,今天就来为大家分析分析,现在让我们一起来看看吧!如果解决了您的问题,还望您关注下本站哦,谢谢~
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我是土生土长的武汉人,四十岁以前一直呆在武汉,四十岁以后就呆在广东,并且想落户广东。谈谈我对武汉人的理解,早期武汉市也是由三个镇合成的,在八十年代前,汉口是最繁华和素质相对高一些的,特别是铁路线以内的,当时我们常说别人土就说他是铁路外的!武汉人习性上语言粗俗,开口就带渣子,好像这样说话很有范儿。特别瞧不起乡下人,也爱欺侮乡下人,不过这些年和以前比好了很多。因为很多乡下人在武汉市赚了钱,买房买车也有派头了,而原居武汉人懒得很,虽然穿得光鲜其实大部分人都很穷,武汉人性格直爽,不喜欢转弯抹角,脾气大,玩阴的少,什么事都怕吃亏,喜欢装精,正因为如此所以外地人不喜欢武汉人。武汉人应该向广东人学习,他们不排外,很容易和外地人相外,并且尊重外地人。
武汉买房收茶水费,有关部门是明令禁止的。虽然有通过交茶水费买房成功的案例,但是收茶水费既不合规也不合法,一旦出现问题是无法保证购房者合法权益的。去年我小区附近一个楼盘,就有200多购房者交了十几万茶水费,结果收茶水费的人跑路了,现在还没抓到。
所以,在武汉交茶水费买房存在着诸多不确定性,交茶水费获得买房资格不安全,不建议这样做。
首先,购房者交茶水费,中间人收茶水费都没有文字协议,无法保证资金安全。很多购房者交了茶水费之后,他甚至都不知道这个茶水费到底通过了多少环节,最终多少人分了这个钱。
当然,更不会跟购房者签一个明确的文字协议,表示收了购房者钱。
购房者交了钱之后就会很被动,如果对方不履行当初的承诺,或者收茶水费起初就是欺诈行为,后期购房者也很难通过法律途径,维护自己的合法权益。
其次,对购房者收取茶水费属于违法行为。武汉市房管局两年前就针对市场中出现的一些新的实际情况,明确了收取茶水费等价外价、变相囤积房源,属于房产市场重点整治的违法违规行为。
对购房者收取茶水费属于违法行为,所以购房者不要去助长这种不法行为的发展。购房人需要明白一点,不交茶水费,买房也可以买到,交了茶水费,也不一定买得到房。
最后,碰到收茶水费的人或楼盘,购房者应该举报。武汉市房管局的网站上面有房地产市场专项整治,武汉各区的联系人的电话,武汉所有的区都有专门的举报电话。
如果购房者碰到收茶水费的人或者楼盘,应该及时举报,制止这种违法行为的发生。杜绝房产市场中此类违法违规行为,对于开发商和买房者来说,都是一件好事。
所以,在武汉买房交茶水费是不安全的,不应该交。武汉出现过多次购房者交了茶水费,收了钱的人却跑路了,购房者不但没能买到房,还损失了十几万,对普通家庭的生活无疑是雪上加霜。
本身收取茶水费就是违规违法行为,购房者碰到这样的楼盘或人,应该积极举报。
如果是刚需,我觉得还是可以入手一套,前提条件是地点不要选择武汉郊区或者是周边,一定要实地了解考察清楚,明白自己未来几年对于住房的需求。
房子一旦买了再出手就比较困难,尤其是二手房,掉价的厉害,郊区的更是如此,想到房价就肉疼。我们家宝宝三岁多,为了他从上幼儿园开始就有一个稳定的学习环境,就咬牙在东西湖入手一套(存款不多),当时看的都是武汉郊区。买完之后才了解到除了武汉经开和东湖高新区可以报考中心城区(江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区)高中,其他如东西湖,江夏,蔡甸,黄陂(含盘龙城),汉南,新洲等都只能报考自己区高中,九大名高不可能考了,当然特别优秀,华师一外校可能有机会,初中也一样,但是武汉的教育资源主要都集中在中心城区,所以买房如果有小孩教育考虑,远城区慎重。我们现在都非常焦虑,想换到中心城区,但是二手房对半卖还有人砍价,焦虑中。
任何时候可以!只要是钢需:
房子是用住的、不是炒的,早卖房早享受,最起码人生一件大事,基本上完成,也算成家立业。
我个认为在武汉卖房子,比县城三四线城市卖房增值些,加大武汉还在大力发展中!
但是在武汉卖房,建议大开发商和比正规开发商,卖房卖到交通发达,有地铁??和国家投资多的地方,学校,医院??,繁华商业地段等等!
OK,本文到此结束,希望对大家有所帮助。