其实旅游用地与住宅用地有何区别的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解为什么不建议投纯旅游房，因此呢，今天小编就来为大家分享旅游用地与住宅用地有何区别的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

本文目录

1. 旅游用地与住宅用地有何区别
2. 外出旅游，为何有人说尽量不住民宿
3. 为什么很多人都建议不买拆迁安置房拆迁安置房后期会有什么样的问题
4. 出去旅游，有住过青年旅社的吗安全吗

旅游用地与住宅用地有何区别

你好！我是暇客漫行。

我国土地资源的利用类型分为:耕地、林地、草地——农业用地建设用地——非农业用地。

旅游度假用地是指专门从事度假用的地方，可供所有旅游者付费享用，和我们所理解的度假村一样，但旅游住宅用地却是旅游者私人买下的某度假村的某栋住宅，就像我们买商品房住一样，只是我们买商品房是居住，而旅游住宅是建在风景秀丽的地方供人们旅游是居住，只供产权所有者拥有，旅游住宅相当于买房子，是你的固定资产，而旅游度假用地产权是度假村的，你只是租住而已。

传统意义上的住宅用地，有两层意义：

1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。

2、供人们日常生活居住的房基地（有独立院落的包括院落）。包括：城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。

城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。

农村宅基地。农村村民居住的宅基地。

空闲宅基地。村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。

外出旅游，为何有人说尽量不住民宿

这个说法有一定的道理，虽然民宿有地方韵味，甚至有的老板把民宿装饰的让人一看就觉得舒适而有地方特色，面朝大海或在幽静的溪林中，制造一些浪漫的氛围，价格比酒店低一些。还有可以自己买菜做饭吃，觉得就像有家的感觉。让游人在外面游既可赏景，又可以自己做美食享用，却实优势很多，但民宿也存在许多问题，但不是所有的民宿都是这样，记得我前两年在广东近地游，我们当时住的是民宿，是一个几层搂的小地方，虽然房间不错，还有天台，可供喝茶赏景，老板十分热情！条件真的不输酒店，实际上它也存在很多问题，比如消防，卫生，室内消毒，设备配置稍为简单。

酒店：价格有些高，但它是按各种规定进行设置，比如房间各种配备齐全，消防，室内消毒，还有如遇到问题可咨询，能得到及时处理，它有正规的注册，如游人在酒店遇到什么事，可得到法律保护，相比所之下，住酒店比较安全，有保证。但唯一的是，不能在里面自己做美食！

题主提到：外出旅游，为何有人说尽量不住民宿？

随着旅游业的大力发展，游区地方民宿兴业兴起，不论条件或环境不逊色酒店，甚至比酒店受到更热情的服务，但民宿也有有利也有弊，因它多为自家打理，在生意好的时候，会出现人手紧缺，进而影响了服务质量！

酒店不一样，不论是管理，服务都有统一的标准，它有基础信息登记，也就是说它有达标的保障服务和设备设置，有严格的管理流程，比如从被褥到床单的更换，清洗消毒，都有专职人员和一整套管理流程，甚至还有星级评定，如果不符合规定质量和各项保障措施的，政府要求整改，所以住酒店比较安全！

所以：外出旅游，有人说尽量不住民宿，原因是民宿还稍有欠缺一些，我相信，在国家严格管理制度下，民宿也将会有更完善的管理流程，服务设置能达标，更受游人最佳选择！

为什么很多人都建议不买拆迁安置房拆迁安置房后期会有什么样的问题

我的一个小姨，花了50多万元买了一套安置房，住了一年多后，她就后悔了。

买房的时候，在同一个小区里面，有几栋是安置房，也有几栋是商品房，可是安置房的价格却比商品房要便宜得多，她算了一下，同样面积的一套房子，可以省下30多万元。

然而，买下房子入住之后，却发现一系列的问题：

第一：安置房的质量较差一些

从表面上看，商品房和安置房几乎是一样的，可是，买下房子之后才知道，安置房的质量根本就比不上商品房。

无论是房子的建筑格局还是房子的质量，都比商品房要差一些。

比如，小姨买的边户房子，每到了刮风下雨的天气，靠近外墙的一侧就会出现渗水的情况，问过几个邻居，几乎每家每户都差不多有这样的情况。

起初的时候，小姨还以为是施工不到位导致的，后来才发现是建筑材料较差的原因。因为有几个老乡就买了旁边的商品房，同样是边户，却没有渗水的情况。

除此之外，安置房和商品房之间是用一堵墙隔开的，安置房这边的绿化面积小，公共设施也少，而商品房那边的绿化面积大，公共设施也多。

第二：安置房的住户，矛盾多

住在安置房的住客中，有一大部分人都是当地的拆迁户，彼此之间也都是认识了很多年的街坊邻居。

有的拆迁户虽然家里获得了一大笔的拆迁款，但是素质却并不高。

而后来买下安置房的住客，一旦和拆迁户之间产生了一些矛盾，即使有理有据，却未必能得到其他人的支持，甚至会被孤立。

我小姨的隔壁邻居，是一个60多岁的阿姨，也是一个拆迁户。邻居经常把垃圾堆放在走廊的过道边，不但有异味，有时候还有苍蝇飞来飞去的。

有一回，我小姨就和邻居提了几句，没想到邻居却不听，反而还责骂了我小姨。

还有一回，我小姨在家里打扫房间，收拾出了一些纸皮，就打包得整整齐齐，打算带去废品站卖掉。

可是，她刚把这些纸皮放到家门口，过了不到几分钟，邻居就走过来拿走了。她正好看到了，就立马跑上前对邻居说，这些纸皮是打算卖掉的。

可是邻居却不肯还给她，还说这些纸皮是捡来的。小姨气不过，就和邻居争执了几句，楼上楼下的几个住户得知后，反而指责小姨做得不对。

第三：安置房的物业管理差

安置房的物业管理，都是由一些小型的物业公司负责承包的，跟一些老式小区的物业几乎没什么差别。

在绿化打理、日常清扫、基础设施维修等等方面，都比商品房的物业管理要差很多。

比如，楼道的灯泡坏了，我小姨通知了物业的工作人员，过了几天后也不来修。

一栋楼只有2台电梯，可是，很多时候只有一台电梯是能够使用的，出行很不方便，等电梯也得耽误不少的时间。而另一台电梯呢，要么就处于维修状态，要么就因故障原因而一直无法使用。

光是电梯的使用问题，就有很多的住客去向物业反映过，可是物业却总是一副敷衍的样子，办事效率很低。

第四：安置房的过户很麻烦

和商品房相比，安置房并没有完全的土地产权，也就办不了产权证，因此，想要转手卖出去也是一件很麻烦的事。

小姨买下房子之后，住了一年多，她想把房子卖出去了，然而，市面上愿意购买安置房的人实在是太少了。

把房子挂出去几个月，即使一而再、再而三的降价，还是没有几个人询价。

打个比方，隔壁的商品房价格是5000元一平米，想要以4500元的价格卖出，是不成问题的。而安置房的价格是3500元一平，就算是以2500元的价格挂出去，也是无人问津的。

两者之间的差距，就是这么的明显。

总结

总的来说，买房是一件大事，买房的费用也是一笔大数目，因此，不要为了贪图便宜而去买安置房，因为安置房所牵扯的问题太多了，会带来很多的麻烦。

出去旅游，有住过青年旅社的吗安全吗

谢邀，青旅住过一次，但是我们是一群人刚好住满一间房，青旅应该还是挺安全的吧，但是贵重物品还是要妥善保管好，万一有人见财起意呢？

关于旅游用地与住宅用地有何区别和为什么不建议投纯旅游房的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。