各位老铁们好，相信很多人对房地产行业的前景怎么样都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房地产行业的前景怎么样以及不建议选择房地产行业吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 房子卖不动是什么原因是因为炒房团“退场”了吗
2. 房地产公司破产房子还能买吗
3. 房地产行业的前景怎么样
4. 房地产行业还是暴利行业吗

房子卖不动是什么原因是因为炒房团“退场”了吗

因为炒房客被套牢了！2016年二线城市房价均价6千元/平米未翻倍时购房理性无人抢，也并未影响到经济发展和财税收入！可从2017年二线炒涨翻倍了导致一系列跟风炒涨，有钱人己多套了，买不起的生存都难更更买不起了。两年来畸高房价导致经济明显下行了，就业难、收入低、生计难，其实近两年来二线同楼盘房价炒涨翻倍主要是开发商和炒房客、炒房客与炒房客之间交易，刚需根本无力接盘！二手房出售都是炒房客的房子！看看各城高层晚上亮灯的有几户？加之人口出生大减，城市都是421家庭老龄化严重，房子过剩了！房价降50%也正常才回到2016年！……

房地产公司破产房子还能买吗

当一个行业往下走时，是一件很可怕的事，搞不好会崩盘的。

中国的房地产公司多如牛毛，倒闭破产几十家上百家上千家，对中国经济没有一丁点影响，可对中国购房者却影响巨大，有可能买到烂尾楼。

国家对房地产市场的定位是“房住不炒”，意思是房子是用来住的，不是用来炒的，只有住进房子的人才算是刚需，没住进房子的人都不算是刚需购房者，而是炒房者，这就很有意思了。

比如，一个人买了现房，并装修住了进去，他是刚需者，一个人买了期房，还没拿到房子，他就是炒房者，要承担所有的后果，包括金融风险，烂尾风险。

所以，个人一直建议购房者，绝对不能买期房，一定要买产权分明，买后既可住进去的新房，可以马上进入市场交易的现房，千万别被人给忽悠了。

这就好比买股票，一定要买上市的股票，不买还在审核通过的未上市公司股票，不然，一切后果都要自付。

买房子比买股票风险更大，股票随时可以见好就收，见差就割，房子可不行，投资金额太大，风险也大，随时怕政策变动，一纸三条红线房地产公司贷款的限制文件，一个不给二手房贷款的指导意见，就能让某大处于破产边缘，就能让深圳二手房市场从火热变成冰冻。

这时侯买房是需要勇气的，不是普通人可以玩的起的游戏，因为，没有人敢保证你的投资会有升值空间的，而市场却能让你明白什么是生不如死的感受。

房地产行业的前景怎么样

谢谢邀请。

如何看待房地产行业发展前景？一部分人认为我国的人口红利没有了优势，空置房越来越多，供需矛盾已经缓和，炒房已被明令禁止房价难以上涨。一句话，房地产业暴利时代己经过去了，从此要走下坡路了。

那么房地产行业发展前景到底会怎样呢？个人认为仍然有较大的发展空间和优势。

一，目前我们国家对房地产市场采取的政策是一个‘’稳‘’字，实际上是对房地产行业实行的一种既严格又宽松的政策。严格指的是房价不能大涨更不能暴涨，宽松指的是允许微涨或小幅上涨，同时也不能大跌。大涨就会崩盘，房地产行业就沒有了退路。只有通过‘’稳‘’的政策，才能让房地产行业走的更远。

二，房地产市场还有很大的发展空间。首先是加快城镇化进程，目前我国的城市化率只有58%，发达国家的城市化率是75%以上，有的达到了80%，我国计划到2030年前后城镇化率达到70%，城市人口突破10亿。其次是城市群建设。我国计划在‘’十三.五‘’期间建设19个城市群，人口相对要向城市群集中。不管是加快城镇化进程还是建设城市群，突出的问题就是解决住房，这就为房地产行业的发展提供了很大的发展空间。

三，在一段时间内房地产行业仍然是我国经济的主导产业。房地产业对经济的贡献率大约是20%，带动的其他相关产业达60个之多，目前也确实没有其他的行业所替代。尽管对实体经济产生了较大的影响，也只能是通过慢慢的调控，尽快让实体经济逐步恢复。况且房地产业还是很多地方政府经济的重要支撑，也只有通过经济转型，逐步摆脱对房地产经济的依赖。

当然，就目前的形势来看，房地产业的发展还不会象以前那样一帆风顺。最近，银保监会决定在32个城市开展银行房地产业务专项检查，金融政策对房地产业会越来越严。据统计今年已有278家房企宣布破产，这个数字还会加大，只有龙头企业才能稳稳的占据市场。也只有通过优胜劣汰，房地产市场才会迎来更大的发展。所以说房地产行业的发展前景还是好的。

房地产行业还是暴利行业吗

已经不是了。

相关的观点我在以前的文章中详细阐述过，这里简述观点。

第一，房地产过去的狂暴增长来自于房地产行业放开之前产业结构的扭曲，和中国经济的高速增长。现在中国增长已经放缓，并且房地产行业经过了长期的发展，现在供需已经接近了平衡点，因此可以说房地产行业的拐点已经到来，但是这个拐点并不是说房地产价格会下跌，而是今后很长时间，房地产会缓慢上涨，成为正常行业盈利。

第二，长期来看，城镇化进程持续存在，对房地产的需求支撑就一直存在，因此，整体房市的价格上涨仍然是大趋势。只不过速度会放慢，并且在调控之下得到了控制。

第三，现在房地产在一些城市因为过度建设而回调，一些城市房地产已经拖累了经济，但是这不是整体房市的问题，由于房市的不同城市存在割裂市场，因此印城施策更加重要，要根据不同城市的发展状况，决定房地产是应该抑制还是鼓励，而不是一味打压。

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