大家好，今天小编来为大家解答我今年买车位13万，半年时间跌2万卖。我该怎样维权这个问题，不建议买的车位能退吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 我今年买车位13万，半年时间跌2万卖。我该怎样维权
2. 买车位70年后还值得买吗
3. 二手车位可以买吗主要从风险角度考虑
4. 去年10万买的车位做投资，收益很低，要不要卖

我今年买车位13万，半年时间跌2万卖。我该怎样维权

我和你有类似的经历：以前我们小区地下车位，开发商只租不卖，这样也挺好，年租金4000，不贵。有地库，开车出入方便，这样租用了几年。等今年续租时，忽然变了政策，只卖不租了。开发商还一顿营销宣传，老租户如果购买，还能优惠2000，标准车位11万一个，和周边小区相比，挺划算的。再说车停地库习惯了，也不愿意再回到外面路边上，下班回来不好找车位，交警还总贴条。买吧，左右邻居也都买了，买的时候，大家还都到物业起早排队选号，争先恐后。可买了不到2个月的时间又传出消息，开发商那边车位降价了，剩余标准车位9万就卖，一下子便宜了2万。有人说可能开发商手头太紧了，急于变现。不到2个月降2万，先前买车位的人肯定心理不平衡，于是很多人去找开发商理论，还成立了维权的微信群，闹腾几个月也没什么结果。我一直没参与那些维权活动，知道根本找不赢，既然当初觉得车位没买贵，那即使现在价格再便宜，也一和自己没关系。如果车位不是降价了，而是涨了2万，你难道还要去找开发商补钱吗。实在心里不平衡，那就按现在的价格再买一个好了，这样不就占到便宜了吗。人生在世，莫要患得患失，心态平和，才能减少烦恼，活得更好。

买车位70年后还值得买吗

车位跟着主房，值得买。70年房子产权到期后，要根据国家房屋产权管理法，民法典相关文件办理续产权续买手续，而车位一直是你重要的附属财产物品，根据民法典房子产权到期后，继续购买的相关法规，对车位产权一同购买！对于因老房拆迁时，车位也应该得到补偿。所以，房屋70年产权到期一定要续买，车位也值得续买！

二手车位可以买吗主要从风险角度考虑

其他回答的题目都没看清，问的是二手车位，回答的是二手车。车位这个我还真研究过，车位分两种，一种是有证的，一种是没证的，有证的就很简单了属于固定资产只要你觉得价钱可以随便买。关键问题是没证的。目前国内大多是地下没证的车位，地下通常属于人防工程理论上不允许买卖，但是车位比房子都赚钱为啥开发商不卖呢？所以你只有使用权，这种车位再倒手不出问题就算了，出问题一点保障都没有，比如，你怎么确定这个车位的归属？万一这个车位本身所有权就有争议？不要觉得这是概率问题，做抵押车的都知道，每辆车的故事都能写一本书，想知道这车属于谁得谈论三天三夜，我觉着二手车位也是这个风险，我得建议是除非很知根知底的亲戚朋友，否则不要买

去年10万买的车位做投资，收益很低，要不要卖

我在每个住过的地方都买过车位或车库，有点经验可以交流

车位投资，要看三点:

1，住宅区，看当地车位配套比

比例低最好，一般都是1:0.7以后会越来越贵的，因为住户和车位使用比例差别较大，但是要看物业地面车位管理，如果临时停车是可以的，地面不能长期停车，这会影响车位升值

2，商业区，看人流量

鉴于你这是只用，这里不阐述

3，车位投资最好有车库比车位好

车库有些是有产权的，比如独户车库有电和水，可以办产权证，除了停车，还能放自己杂物，不过是40年的。

车位有两种，一种是人防车位，只能租的，一种是你这种可以卖也可以办证的，这只能停车，可以自用也能出租，月租看你家位置，一般大城市3-500一个月。

补充:

地段好的话，车位配比的比例可以适当放宽，因为地段越好，自住比例越高，车位越发紧张，房价及车位价格双飞的速度就越快，也更容易脱手。车位的价格往往都是和房价呈现出正相关关系，但是车位具有更强的抗跌属性。如果说未来你需要置换一套房子，那么打包的房＋车位将能够大大提升成交速度，也算是一个优势吧。

所以，车位如果只10万的话，大胆入手！这在住宅区是个稀缺资源！

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。