大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于成都的楼盘为什么突然都不开盘了，不建议成都投资房产这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 成都公寓有投资价值吗
2. 投资成都的房产会有前途吗你怎么看
3. 成都的楼盘为什么突然都不开盘了
4. 成都房价遇寒冬，现在还能不能入手

成都公寓有投资价值吗

成都——中国西部龙头城市，世界标杆城市，这里集政治，经济、文化高度发达，连续10年被评为中国宜商，宜业、宜居城市。

如果说准备到成都投资买公寓，建议多到成都各个区域多走走看看，不是赵雷的《成都》都说了嘛，“到成都的街头走一走，走到玉林路的尽头”你会豁然开朗，原来成都拥有这样的魅力和底蕴。

独特魅力之1:冬无严寒，夏无酷暑。即使在最热的季节，最高温度从未超越38°，冬季平均气温10°。

独特魅力之2:环形状的交通路网，四通八达，轨道交通目前已从成都修建至简阳第二机场。

独特魅力之3:成都市目前已规划“一公里见园”，2025年城市绿化率超过60%。

独特魅力之4:成都市目前世界500强企业已超过300家，成都市就业率一直稳居西部之首，且人均年最低收入不低于3万。

基于成都市目前的发展，笔者一时之间难以列举全部之优势。重点强调一下最近5年成都市人口净流入均为正增长。

故投资成都公寓，可以在目前发展较好或规划较好的区域大胆地放心投资。

投资成都的房产会有前途吗你怎么看

有啊！现在的限购把好多资金挡在了场外，我朋友想买房子得很，却没有成都户口和社保，结果在重庆买了房！如果放开限购，江浙财团，莆田大佬，广东大款们将纷至沓来！可惜我一成都市民白白浪费了两套购房名额，买不起！????????????????????????

成都的楼盘为什么突然都不开盘了

可以考虑一下二手房，目前成都尤其是东门和南门捂盘现象普遍存在，二手房虽然设计佣金这些问题，但的确省去了等待现房甚至是装修的麻烦。至于为什么开发商不卖，原因无非如下：

1，部分楼盘仍然存在着捂盘的可能性，别扯什么不敢违背政策，开发商都是狡猾大大滴，不开盘就是为了观望摇号政策对市场带来的影响。

2，龙泉驿属于成都“东进”战略要地，开发商这种观望心态更加严重，要知道大面现在的房价都1.5w了啊，成都东边的房价仍然具有很强的升值潜力。

3，目前来看，房价没有跌的迹象，北上广到头了，成都和四川其他城市的房价却依然承接着大量资金和客源，泸州已经有小区房价破W了，德阳的房价也已经普遍达到6,7千了。未来大幅度上涨可能性不大，不过要跌却也是不可能。

成都房价遇寒冬，现在还能不能入手

如果自住，请抓紧时间入手，买房最合适的时机永远是当下。

但如果是投资，请千万不要，因为当前成都房市的现状既不是简单的供需关系造成的，也不是单纯的政府调控行为，而是宏观环境下，房地产市场整体转型的结果。

因此，当前成都楼市的主要阶段，反弹的拐点并不会马上来临，也很难像股市一样来一波深V操作，而是在政策调控下的逐渐降温，最后趋于稳定的状态。

房产的政策、金融两边被抓，去杠杆的背景下，楼市基本就废了，要想有大起色的可能性并不大，如果此时贸然入手投资，站岗是肯定的。

不但出手难度增加，持有环节的成本也有可能进一步增加，房地产税一旦出台，对投资者而言是毁灭打击，毕竟融资成本增加、杠杆率降低、持有环节成本增加，那利润还有多少呢？

所以，还是那句话，不要因为人云亦云，自住入手，投资自重。

关于本次成都的楼盘为什么突然都不开盘了和不建议成都投资房产的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。