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本文目录

1. 恩施的房价还会涨吗为什么
2. 恩施的外地人多吗
3. 恩施购房人才补贴申请条件
4. 恩施房价大概在多少一平方买在什么地方合适

恩施的房价还会涨吗为什么

湖北.恩施——青堡村

恩施是湖北省一个自治州，全称为恩施土家族苗族自治州人民政府。是我国华中地区重要的"动植物基因库"，是最适宜人类居住的地区之一。常住人口338万，城镇化率45%，刚好越过全国城镇化平均水平线，属于我国四线城市。

恩施房价走势情况

近一年来，恩施房价持续上涨。2019年5月新房均价6295元/平米，较年初6059元上涨3.9%。二手房呈现回落。

近三年来，恩施房价持续强劲上涨。2016年6月价格3897元/平米，2019年5月价格6295元，三年涨幅61.53%，年化涨幅20.5%。2018年全国涨幅10.7%。

目前恩施共有123个新盘在售，密集分布在市区，其它县（市）较少，这也反映出恩施地区地形特征——以山地为主。

区域房价及分布情况

上万元的房价只有三个楼盘。

新房价格主要分布在5000元~7000元/平米居多。

恩施2018年经济发展状况

2018年GDP值871亿元，人均值2.58万元，远低于全国人均6.8万元水平。增长6.2%，增速逐年走低。

居民消费价格比上年上涨2.1%，与全国持平。社会消费品零售总额616.83亿元，人均值1.82万元，全国人均值1.98万元。

地方财政预算收入80.21亿元，人均创收0.24万元，全国人均1.31万元。

住户存款余额896.78亿元，人均存款2.65万元。全国人均存款5.19万元，差距较大。住户贷款480.82亿元，占全州贷款余额1030.81亿元的48%。

居民人均可支配收入16596元，其中城镇居民人均可支配收入28918元。均大幅低于全国水平。

恩施可以说是一个经济欠发达地区，但生活消费不差，这与经济基本面有点矛盾。

恩施房价大概率稳中有落

恩施经济其实很一般，作为一个四线城市，三年来涨幅跟随全国走势，并且涨幅较大。这与其经济发展和老百姓经济能力不太相符。

恩施房地产市场去化任务比较重啊，据2019年5月官方数据：

全州总人口402万，常住人口338万。也就是说外出打工的人较多，而外来流入人口很少，一个没有外来增量人口的地方，楼市去化压力较大。

全国楼市大环境“房住不炒”的定位，调控以“三稳”为基础，因此恩施楼市价格也会在稳中有落。

上述楼盘数据仅供参考。

??谢谢阅读！

恩施的外地人多吗

恩施，是中国最年轻的民族自治州，是土家族、苗族等少数民族的乐园;包括巫山山脉东南，武陵山脉北沿，2010年以前交通极不方便，其具有的不完全发育的喀斯特地貌，使其溶洞、峡谷，清江及众多支流等有别于桂林又不同于张家界的自然奇观世人难以相见。它是世界唯一硒都，硒是人体健康的关键微量元素。

近年来，动车、高速路的开通，旅游开发爆发，神龙溪、恩施大峡AAAAA及腾龙洞、坪坝营等众多4A景区成为投资井喷之地。游客成倍增长，假期里往往学校宿舍都成为游客安置地。苏马荡、野三关、花果坪小西湖成为旅游地产福地，避暑休闲人口达20多万。

富硒特色食品也成为资本追逐的焦点，恩施玉露、利川红茶更是被选为招待外国元首的茶礼。

北纬30度的恩施，成为外地人休闲、欣赏，发展富硒特色食品的圣都。

恩施购房人才补贴申请条件

一、人才购房补贴申报条件

(1)各个地区引进高新技术人才，在购房的时候在市场标准的范围里可以享受全额不购房补贴，一般补贴的金额是最多的。

(2)全日制博士、硕士毕业生在本地区落户工作的，首次购房也可以购房补贴。

(3)在我过教育教学科研中获奖者的，如科学发明、优秀教学、文化艺术等方面都可以申请。

(4)在本地区新上市的企业人才也可以申请购房补贴。

二、人才购房补贴申报材料

(1)不同的人群提交的证明材料是不同的，有获奖记录的提交获奖证明材料，高薪技术人才提交人才绿卡，高学历的人才提交工作证明材料、毕业证书获技能证书等等。提交的证明材料必须真实可靠，若弄虚作假一般会取消申报资格。

(2)申请人的身份证或者在当地刚落户的证明材料。

(3)购买房屋的证明材料，商品房期、现房的，出具网签合同;已经购买存量房的，要出具购房的权属证书。

三、人才购房补贴申报流程

(1)申请人要提交相关的材料送至市房屋交易管理中心，并且填写好购房补贴领取申请表。

(2)经过审核通过的，市房屋交易管理中心会集中的将购房补贴打到您的个人账户中去。

我国对人才购房补贴的力度很大，所以大家符合标准的就可以申请，并且能得到相当丰厚的购房补助。但是不同地区的标准有差异，补贴的力度也是不同的，所以大家还是熟悉自己所在区域的补贴政策，再提交材料申请。

恩施房价大概在多少一平方买在什么地方合适

建议再过十年买房

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