各位老铁们好，相信很多人对商业贷款的优势和劣势是怎样的都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于商业贷款的优势和劣势是怎样的以及为什么不建议商贷买房的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 已经用商贷买房了，公积金该取出来还是不取好点呢
2. 商业贷款的优势和劣势是怎样的
3. 央行房贷利率下调，对于购房者而言，就是意味着商贷买房可以省利息了你们考虑买房吗
4. 军人买房没用上公积金，用商贷损失大吗

已经用商贷买房了，公积金该取出来还是不取好点呢

你已经商业贷款了，你的公积金可以用还房贷的理由取出来，一般情况都是一个自然年取一次，一次取的额度是你上一次提取时间距这次提取时间还房贷的额度。你公积金里既然有钱，为什么不提取出来呢？以还房贷的理由提取出来并不是说你取出来的钱就要还房贷。钱放在公积金账户里，虽然说也有利息，但是利息很少，不划算。现在随便一种理财产品都比那个利息高。现在很多人都苦于公积金提不出来，账户里有钱，但是找不到合法的提取理由。你现在有这么好的理由提取，赶紧提了吧。当然，如果你钱多的很，怕取出来没地方放，没地方用那就不取吧。

商业贷款的优势和劣势是怎样的

商业贷款的优势从批贷的时间来看，借款人手续齐全的情况下，使用商业贷款在5-7天银行即可批贷，买卖双方在过户后，做完抵押登记，银行见他项权利证后1周之内即能放款，因此从批贷和放款时间上看，商业贷款的办理流程的速度是所有购房贷款里最快的。

也因为商业贷款的办理较为快速，所以很多开发商和业主都比较认可商业贷款，商业贷款在买卖双方的贷款方式里更为流通，使用也更加广泛。商业贷款的劣势虽然商业贷款的办理速度是最快的，但是在贷款的成本上也是较高的。

尽管央行三次降息后，也比公积金贷款的利率高出很多，对购房人来说无疑将加大买房的成本。

相比公积金贷款，商业贷款有众多优势，比如使用范围更广泛，审批速度更快速。但是，在贷款成本相应也是较大的。

对于购房者来说，要根据自身的经济实力和适应能力进行合理的选择。

央行房贷利率下调，对于购房者而言，就是意味着商贷买房可以省利息了你们考虑买房吗

买房看自己需要，利息低跟买房没有多大关系。利息低买黄金不是更正当？

刚需就买，投资就要选城市，算负担。

军人买房没用上公积金，用商贷损失大吗

目前在职军官是不可以私人办理公积金贷款手续，在转业或退役后拿到全额公积金，购房无优惠，除非是部队分房。

军人公积金贷款办理方法：

个人向部队申请：

1、个人上报申请。贷款人通过贷款查询系统，下载并填报申请表；

2、单位审核上报。各单位审核后，于当月15日前上报；

3、上级审批资格。上级业务部门于当月底前完成审批；

4、获得贷款批准。提出申请的第二个月1日后，贷款人到财务部门打印公积金贷款资格批准书；

5、签订还款授权书。贷款人与财务部门签订委托转账还款授权书。

个人向协作银行申请：

1、申请银行贷款。取得公积金贷款资格人员于3个月内携带公积金贷款资格批准书和有关资料到银行办理申请；

2、银行审批材料。银行对申请人还款能力和资信情况进行审查；

3、签订贷款合同。银行审批通过后与借贷人签订借贷和担保合同；

4、银行发放贷款。协作银行按合同内容发放贷款；

5、按期偿还贷款。借贷人按照合同约定按期偿还贷款。

文章分享结束，商业贷款的优势和劣势是怎样的和为什么不建议商贷买房的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！