大家好，关于双卫存在的劣势有哪些很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于为什么不建议双卫户型的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 帮帮忙，这个户型有什么缺点
2. 三口之家，明明一个卫生间就够了，为什么越来越多人要选带双卫
3. 为什么说带双卫的房子没有独卫的好
4. 双卫存在的劣势有哪些

帮帮忙，这个户型有什么缺点

这个户型算中上户型，要说缺点，主要有书房及厨房缺一个阳台，厨房阳台可存放清洁用品，书房特别需要休息阳台

三口之家，明明一个卫生间就够了，为什么越来越多人要选带双卫

我买的就是双卫的房子，现在很后悔，一点也不实用，反而有很多缺点，奉劝准备买房的人，一个卫生间就足够了，双卫就是浪费。

当初买房子的时候，我就被销售忽悠了，本来我就是想买一个90平米左右的房子自己住，因为父母家也有房子，是150平米的，所以我没必要买那么大的，还有一个原因，就是确实也没什么钱，买大的也买不起。

后来去了现在这个房子的售楼部，销售一听我想买小户型，就开始劝我别买，还说他们这里也有89平米的房子，但是很少有人买，卖的最好的是110户型的房子，我说有点大，超预算了，结果销售就开始忽悠我了，说110的户型好，有3个卧室，而且还有2个卫生间，他告诉我说双卫是现在的刚需了，以后的房子至少也得有2个卫生间，89平米的房子之所以卖得不好，就是因为只有一个卫生间，将来会不方便。

听了销售的话我也有点动摇了，但是我父母家的房子150平米，我们一家人一直住着，也没觉得有什么不方便的啊。

但是销售还是一直给我推荐大一点的户型，还说就剩这么一套了，要是我再不拿主意，就卖给别人了，我想买都买不上了，我当时头脑一热，就相信了他说的话，但是准备的钱又不够，只能又和父母凑了一点，当时就想着3室也行吧，到时候父母想来住也方便一些。

结果就遇到一个我卖房子的朋友，他一听我买房子的经历就笑了，还说我是被忽悠了，这是销售卖房子的套路，和他说得正好相反，89平米的房子才是最好卖的户型，只要一开盘就立刻卖光，还不是因为总价低，门槛也低，首付才十几万。

反而是我买的这种大一些的户型不好卖，不然的话销售也不会一直给我推荐，售楼部都是这样，先把不好卖的房子卖掉，然后再卖好卖的，这样压力就小很多了，而且好房子留到以后再卖，还能涨涨价，至于双卫，朋友也说了，100出头这个平米的房子，还不如一个卫生间，两个卫生间就是浪费，而且还要多花不少冤枉钱。

听了朋友的话，我感觉自己被坑了，但是房子已经都买了，只好自认倒霉，直到自己住进去，我才深刻理解他说的话，2个卫生间真的太坑了，下面我就根据自己的居住体验给大家说说双卫有什么缺点。

双卫的房子太小了

就说我这套房子吧，总面积110平米，但是高层公摊特别大，大概在百分之26左右，使用面积也就是83平米，实际上还要更小一些，因为家里所有的墙体都是要占用面积的，别看一堵墙就是30公分宽，但是家里强那么多，加起来就不少了，这点贴地砖的师傅最清楚了，这个贴砖的面积才是真实的，师傅告诉我除去墙体以外，大概也就剩下70多平米了，买房子一定要先问清楚公摊才行，差距特别大，公摊小的只有百分之十几，还有的房子因为有赠送的面积，反而比建筑面积还要大一些，我花了110平米的钱，实际上只买了一个70平米的房子，这也太坑了。

为什么说公摊呢？就是因为公摊大，再加上我是两个卫生间，三个卧室，所以家里每一个空间都设计得很紧凑，也可以说是非常小，而且户型也不好，卫生间没有窗户，只有1个卧室朝南，剩下的都是朝北。

而且我还看了隔壁90平米的户型，客厅和卧室都是朝南，户型比我家好就算了，卧室竟然比我家的还要大一些，虽然我就多一个卧室和卫生间，但是总面积只大了20平米，再减去公摊的，房间小也就不难理解了。

我家的房间小到什么程度呢？主卧放一张1.8米的床，再加上两个床头柜，剩下的空间竟然放不下一个衣柜了，硬塞进去的话，靠近床头柜那边的门就打不开，最后没有办法我只能少放一个床头柜，并且买了那种推拉式的衣柜，空间才看上去大了一些。

次卧就更不用说了，一样的情况，本来我也想放1.8米的床的，毕竟父母说不定也会来住，最后没有办法只能买了1.5米的。

还剩下一个卧室，其实也不能称之为卧室了，因为面积太小了，只有7平米不到，没法住人，我就只能把它当做储物间，放一些杂物什么的，所以对我来说，这个小房间真的可有可无，有点白花钱的意思。

卫生间就更小了，公卫还凑活，我做了干湿分离，但是主卧带的卫生间太小了，没法做隔断，而且连洗衣机的位置都没有，再加上没有窗户，人进去还有点压抑。

总的来说，这种两卫的小三居真的是太拥挤了，不知道的还以为是出租屋呢，都比这房子好。

多一个卫生间要多花不少钱

我买的房子是毛坯，一拿到钥匙我就开始装修了，装修的时候我才知道，别看卫生间小，但是真的很费钱，特别是两个卫生间，什么都得买双份，那就更贵了，我给大家算笔账就知道了。

卫生间自己需要做防水，一个卫生间就得1500，不过我只给一个卫生间做了防水，主卧卫生间的防水没有做，我当时想着反正我也是在公卫洗澡，主卧的卫生间不洗澡也没有必要做防水，不过后来实在是证明那也是不行的，这个后面我给大家细说。

接下来就是贴砖了，买砖我花了2000，贴砖师傅的工费要单独算，师傅说卫生间麻烦，要贵一点，两个卫生间下来工费就是2500。

贴完瓷砖就该买洁具和电器了，两个浴室柜5000，两个马桶4000，一个花洒2000，热水器1个4000，两个卫生间吊顶2000，还有地漏，角阀，水龙头这些小东西，其实都不便宜，一共花了1500。

剩下的就是一些置物架什么的，也花了1000，这还是都没敢买好的，最后我加起来一算才知道，两个卫生间一共花了我小3万，我整个家装修才花了10来万，光卫生间就3万，这也太贵了，要是只有一个卫生间的话，这钱不就省下了，而且主卧的卫生间我几乎不怎么用，这钱不是白花了。

再来说我主卧卫生间没做防水的事，其实我也不怎么用，很少用水，结果水盆下面的一个角阀渗水，水顺着墙就流了下去，我一直都没有发现，结果就把楼下的卫生间给淹了，他家要也是卫生间还好，结果楼下把卫生间改成了衣帽间，里面全是衣柜，都被我给泡坏了，最后我也没有办法，只能给人家从新做了一套柜子，又花了我一万，我要是买就一个卫生间的不就没有这倒霉事了，真是太后悔了。

主卧的卫生间有味道，没法睡觉

主卧的卫生间我虽然几乎不用，但是里面总有一股非常难闻的味道，可是我当初买的地漏什么的都是好的，不应该有这个问题，平时还好一些，只要我把门关上影响还不算大，但是只要外面刮风下雨，卫生间的味道就特别大，关上门也不行，而且离我睡觉的地方又那么近，我就有一种在厕所睡觉的感觉，这谁能受得了。

后来我就去找物业，师傅来给我看了半天，说不是我家里的问题，是整个楼管道的原因，也没有什么好的解决办法，要是家里有窗户就能改善，但是我家正好是暗卫，味道散不出去，都到了卧室里面。

最后我实在没有办法在主卧睡觉，就只能搬去另一个房间，主卧有卫生间不仅一点也不方便，反而成了我的烦心事。

而且我还发现了一个事情，主卧和卫生间共用的那堵墙没多长时间就起皮反碱了，找人修了好几次都不能彻底修好，我问维修的师傅为什么我都不用这个卫生间还会这样，师傅说可能和我没有做防水有关系，楼上用水，多少会有水渗进去，时间长了我家的墙也会返潮。

写在最后

所以说，如果只是三口之家，真的没有必要买双卫的房子，还有一个原因，那就是贵，现在房子那么贵，别看一个卫生间只有五六平，也得小10万，再加上装修，成本也太高了，根本就没有必要，一个卫生间，3个人也不存在排队的情况。

而且卫生间如果设计得好，做成那种干湿分离的，就更实用了，两个人能一起用，如果说你家一个卫生间不够用，只能说明设计得不够好。

对于小户型的房子来说，双卫就更是鸡肋了，本来面积就不大，与其浪费面积多一个卫生间，真不如把卧室做得大一些，住得宽敞一些，多一个卫生间还得多浪费时间打扫，非常麻烦。

而且很多双卫户型的人，也都把主卧的卫生间改造成了衣帽间，不仅储物空间增加了，也不用担心卫生间有异味的问题，这才是最合适的。

至于为什么很多人要买双卫，应该都是和我一样被销售忽悠了，销售才不管你好不好住，房子越到，总价就越高，他赚得也就越多，希望还没有买房子的人一定要考虑清楚，一个卫生间就够用了。

为什么说带双卫的房子没有独卫的好

个人认为，任何前提下，双卫生间比单卫生间的实用性要强很多。原因有三：1、卫生间在日常生活中的重要性远远高于厨房，只要家庭成员人数超过一人，就有必要配备两个卫生间，且不说现在很多人坐在马桶上看手机的时间越来越长，就说城市生活节奏越来越快，自己家里的卫生间还要耐着性子排队等待，肯定是一件让人郁闷的事。2、如果遇到突发尿急类的身体不适，卫生间比亲娘都亲，如果家中有孩子或老人，卫生间的使用顺序更是让户主烦恼，谁敢说自己不会生病，身体一贯地处于能憋尿憋屎的强悍状态？3、卫生间设施故障越来越频发也是目前比较突出的住宅建筑施工质量问题，大家都感觉房价上去了，工程质量却下降了。一旦家里的卫生间出了故障，影响了使用，即使居民区公共设施配套齐全，也会给人带来不便，如果还有备用的，这些问题的处置就不会带来更大的压力。因此，本人支持一户两卫的配置。

双卫存在的劣势有哪些

一些购房者在挑选户型时很看重双卫这个特点，两个卫生间的优势真的有那么明显吗？

其实不然，双卫的优缺点都很突出，购房者应该学会慎重选择。双卫的优势双卫最大的优势在于对于业主隐私的保护，及家庭成员较多或有客人拜访时能够保证房屋的卫生功能不会失衡，简单的说就是够用。双卫存在的劣势1、购房成本的升高这个很明显，多了一个卫生间，房屋面积上肯定要多出10平米左右，在其他功能区面积不变的情况下，购房的成本肯定要提高。

2、主卧带卫生间的话，会丧失二次改造的可能有的户型会把主卧设计的比较大，特别是加了卫生间后面积上更是有些富余。

但是因为有卫生间必然就会有上下楼的管道存在，这时再想改造就会显得十分碍事，无论是衣帽间还是书房都会不太合适。

3、卫生间的异味没办法解决卫生间的存在，就必然会带来异味的问题。

特别是长时间居住后，因为潮湿带来的霉味是很难隔绝的，一个卫生间如此，两个卫生间更甚。

而且主卧带的次卫多是暗卫，气味的问题更加严重。

4、实用性并没有那么强双卫只有当家庭成员超出一定数量才能让它的优势得到凸显，普通的三口之间甚至四口之家，一个单卫就足够了。

多出的卫生间，不仅显得浪费，还会给日常的清洁工作增加负担。

5、如果是暗卫，双卫的优势将近一步被压缩暗卫会让双卫的劣势更加明显，比如气味的问题，卫生问题等等。

其实对于普通的三口之家，单卫已经完全足够使用了。

而且单卫也让房屋面积的分配和使用更加均衡，相对而言，购房成本也少了。（以上回答发布于2016-08-23，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

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