大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于卖房授权给中介有什么弊端吗，中介不建议卖房吗知乎文章这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. “不看中介，直接卖房”，中介会失业吗
2. 卖房授权给中介有什么弊端吗
3. 不通过中介卖房，有什么危险吗
4. 在中介挂房卖不要委托人可以吗必要吗

“不看中介，直接卖房”，中介会失业吗

中介不会失业。

大家不要觉得取消中介是好事，中介在促进业主、客户双方交易，保障双方交易安全方面起着不可或缺的作用。

首先，中介的核心价值是高端服务

那些专业水平差、服务意识差的中介早晚会被淘汰。

如果业主，客户能自己交易的单，就交给双方交易呗，中介不是做所有单。

拿广州为例，一年成交二手房约1万套，其中只有约60%左右是中介促成的交易，其他都是业主与客户自行交易。

这个事本身就是存在的。

很多人没有接触过二手房交易市场，就在那里胡乱YY，中高端房产，基本上都是通过中介去交易，因为涉及金额大，最重要的事业主和客户都是高端人士，没那么多时间。

别人一天的时间，可能创造的价值，不止这几万块。而且自己谈单多费劲，给中介个底线，签个委托协议，就可以去做自己的事情了。

专业的事情交给专业的人。未来做房产中介一定是高端人才，对地产，金融，理财，法律等方面精通，可以给客户更好的体验。

第二，二手房交易的关键是业主，业主自己卖房子太麻烦

二手房交易的核心不是买方，更多是卖方。

卖房子，涉及到发布房源信息，联系客户，带看，谈单，交易等一系列流程。

业主才没那么多时间做这些事情。正常来讲，一套房子至少要带看10组客户才有一单成交。

业主啥也不干了，天天在家里等客户看房子，客户放飞机很正常。业主耽误一个月，损失多少钱。

而且，交易过程中，是先交钱再过户，还是先过户再交钱扯不清楚。

再有，买方，辛辛苦苦几十万首付，如果房子有抵押或是涉及到不良资产，那么客户首付就打水漂了。

有人会说，国家层面会有保护机制，交易量太大了，还需要单独设个部门做这种服务吗？成本怎么出？

最后，中介会洗牌，会升级，优秀的中介会越做越好，能力差服务差的中介会失业

任何行业都有发展的规律。

发达国家房产中介跟律师一样，属于高端行业。

中国的房产中介目前正处于洗牌的阶段。未来会淘汰至少一半的不专业中介。

专业部队会逐渐占据市场。

需求决定市场。

需求在升级，中介也在升级。

从以前做撮合房产交易，变成解决客户的疑难杂症，投资理财等高端需求。

金额不大的单，会有平台整合这些信息，业主客户可以自行交易。

中介不会失业，只会洗牌升级。

卖房授权给中介有什么弊端吗

如果卖房完全授权给中介，有很大风险，一是最坏的结果，卷款逃跑，借业主的授权委托书，私自交易过户，骗取房款，不给业主，玩失踪。

二是和业主谈最低价，卖房尽量谈高价位，赚取差i取，再得一份佣金，这是一种欺骗客户行为。

三还有可能存在一房多卖，中介骗取多人房款，房屋过不了户，导致惹上官司，业主得不偿失。总之，对于中介有限度信任，千万不娶授权卖房，一旦事故发生，后患无穷。

不通过中介卖房，有什么危险吗

一般是没有危险的。

中介宣传说不通过中介交易会有风险，主要是为了多揽生意，多赚钱。对于胆子小的，偷懒省事的，交给中介公司处理，省心些。

但省心的背后，也会带来风险，比如，中介找准了客户，谈好压价成交，找客户拿回扣，这时房东就倒霉了，本来可以卖100万的房子，卖成了95万，甚至更低。

房东自己成交，不熟悉的房东，担心风险，就不要管那么多，谈好价格，收了钱再过户，就不怕风险了。

在中介挂房卖不要委托人可以吗必要吗

不可以，也不必要。因为中介是一个专业的机构，他们需要提供合法合规的服务，因此必须遵守相关法律法规。如果挂房卖需要委托人的授权才能进行，否则中介是不会接受的。此外，选择一个好的中介会给您带来更多的便利和保障，可以提高房屋交易的成功率，减少诸多风险和纠纷。

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