半包装修容易出现哪些增补项目

匿名- 2023-08-20 16:46:22

昆明装修半包好还是全包好

老铁们,大家好,相信还有很多朋友对于半包装修容易出现哪些增补项目和装修半包哪些不建议包的相关问题不太懂,没关系,今天就由我来为大家分享分享半包装修容易出现哪些增补项目以及装修半包哪些不建议包的问题,文章篇幅可能偏长,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!

本文目录

  1. 为什么半包装修不包含强弱电箱
  2. 装修公司半包为什么收管理费
  3. 半包装修容易出现哪些增补项目
  4. 装修公司的半包都包括哪些有没有什么陷阱

为什么半包装修不包含强弱电箱

强弱电箱半包的话,是要自己买的,它属于材料当然不包在装修费里。

价格根据质量不同有多种,其中多媒体集成箱最贵,要100到300,它里面集成了电话,电视,网络等设备,所以较贵。最便宜的只要10多快,只是一个不大的塑料箱子,里面什么都没有,根据自己需要去配设备。一般大些的水电材料店,有多种弱电箱,可以自己去选择购买。

装修公司半包为什么收管理费

装修公司不论是大包还是半包都收取现场监督管理费用。因为装修公司签完装修合同后会把所有装修项目分别下派给施工人员。然后由装修公司派人进行监管。一般的装修公司不养施工人员。装修公司只需要现场监理和设计师。所以监理出现场监管就收取管理费。

半包装修容易出现哪些增补项目

1、面积测量不实

??现在装修的时候的面积不是业主购房时候所购买的面积来计算,因为这是需要一般业主只是关心单项的价格,至于实际面积一般就是估算,而这一块正是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,那么少则几百,多则几千。

??2、报价低增项多

??在选装修公司时,不少装修公司起初给的报价都低,这时候需要注意了。因为此类装修公司一旦进入施工环节,便会找各种借口说:这项不在预算范围内,要增加费用。后结算装修费用时价格却比其他装修公司还要高,预算也就超支了。低报价是现在市场上装修公司招揽客户的常用把戏,而后期的增项则是装修公司赚钱的方式。所以各位业主在选装修公司时,必须在审核报价时仔细检查每一项的内容和费用,查看是否有漏项,才能预防这种现象发生在自己身上。

??3、材料以次充好

??大多数业主选择半包是担心装修公司选用的建材质量不合格。可是有些装修工人可能会将业主高价购买的高质量材料偷换成其他假冒伪劣质量差的建材,把业主的材料转手卖掉或用于别处。这种情况需要业主时常注意。

??4、中期催付款

??一些业主刚装修没几天,工长就要求进材料,说中期工程到了,催促业主缴纳中期的款项。这种情况在一些不良商家中还是常见的,所以业主在签订合同时好将装修项目的验收标准以及验收完哪个项目再交哪些款项的钱事先协商好写清楚,以免在装修过程中产生不必要的纠纷。

??5、拖延工期

??春季是装修旺季,往往一个装修工长手下有多个工程,想要找一个合适的装修工长的困难,而且派来的工人也是不停地更换,有的时候一周都没有一个工人过来施工,进度延迟,工期也是一拖再拖,装个修花了一年多才搞定,有时候也会把责任怪到你身上,没有及时安排材料进场。

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装修公司的半包都包括哪些有没有什么陷阱

谢谢邀请

半包就是人工+辅料,每个公司的半包内容不尽相同,这是我们公司的一个报价清单:

比较简单的半包报价清单

而主材就是硬装中除去人工+辅材部分,前面的硬装大家可以又不是太明白,就是常规装饰中搬不动的部分。

业主非常担心的是这里面有没有套路,但我只能理解是所谓的“套路”,只是计价相对来说偏贵而已,在半包材料清单中你一定要注意明细,往往是明细中暗藏着所谓的“套路”。

如上图中的第9小项,包含5平方的红砖,如果户型改造中改动面积比较大,那会造成我们业界中的增项,增项就会产生额外的开支,双方就会在付费上争论不休,此时,一般业主就会认为是“套路”,往往就是装饰公司和业主不欢而散的主要原因。

还有很多诸如此类的小环节,一般在配置清单中有详细说明,而超出部分都会被业主认为是“套路”,我的观点是误会,是业主没有仔细看配置清单,但很多装饰公司会在口头上承诺都包含的,但你签定的合同上和口头承诺不一致,而按照合同办事的双方,装饰公司是明显布局套路,这个可以坚决抵制。

图片素材部分来源于网络,关于装修套路,希望大家可以多讨论。

好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。

丹东半包装修报价
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