老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于公积金对冲好还是不对冲好和为啥不建议办理公积金对冲的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享公积金对冲好还是不对冲好以及为啥不建议办理公积金对冲的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 公积金对冲合适还是提前还款合适
2. 办理的公积金对冲怎么用不了
3. 商贷公积金对冲利弊
4. 公积金对冲好还是不对冲好

公积金对冲合适还是提前还款合适

这要看个人情况而定，公积金对冲和提前还款都有它们各自的优缺点，没有绝对的答案。首先，公积金对冲适合一些经济压力比较大的人，因为它可以降低每月的还款压力，同时增加房贷的可负担程度。但是，公积金对冲也意味着房贷总额增加，最终会导致利息成本的上升。另一方面，提前还款可以有效地减小房贷利息成本，同时减轻贷款负担。但是，提前还款需要支付违约金和一定的手续费，对于现金流紧张的人而言，提前还款并不一定划算。综上所述，公积金对冲和提前还款都有它们的优缺点，只有考虑到自己的财务状况和未来规划，才能选择最适合自己的还款方式。

办理的公积金对冲怎么用不了

原因如下:

公积金冲还贷职工（含借款人及作为共同还款人的配偶）发生下列情况之一，造成《使用住房公积金按月冲还贷协议书》（简称“按月冲还贷协议”）无法继续履行的，公积金中心即终止“按月冲还贷业务”：

1.冲还贷职工提出提前终止“按月冲还贷协议”；

2.冲还贷职工单一公积金账户余额不足以全额偿还当月贷款本息的；

3.公积金贷款本息已还清的；

4.缴存账户已冻结、担保或异地转出的；

5.发生其他无法继续履行“按月冲还贷协议”情况的。

冲还贷职工每月根据还贷额及缴存账户的余额情况，自行确认还贷资金是否充足，如有不足需提前将补充资金存入还贷储蓄账户，以确保每月按时足额还款；

在协议期间发生提前终止或自行终止协议情况，贷款尚未还清的，须自行备足资金，继续按借款合同约定的还款义务正常还贷。

商贷公积金对冲利弊

公积金对冲暂时没有什么弊端，只有利的一面，详情如下：

1、如果经济情况不好，那么选择公积金对冲的好处是会让经济压力变小；

2、选择公积金对冲，是用公积金直接还贷，而这样做的好处是借款人可以把自己的工资存起来做理财，产生收益。

目前，借款人如果想要办理公积金对冲的话，可以在签订《住房公积金个人借款及抵押担保合同》时与公积金管理中心一并签订《住房公积金对冲还贷协议》，也可以在贷款期间和公积金管理中心签订《住房公积金对冲还贷协议》。

不过需要注意的是，并不是所有人都可以申请公积金对冲，公积金管理中心为了保证及时、足额还款，避免借款人因余额不足造成逾期，在征信报告留下不良记录，要求借款人的公积金月缴存额必须大于该笔贷款月还款本息额。

公积金对冲好还是不对冲好

公积金对冲或者不对冲可以自己选择

1、如果经济情况不好，那么选择公积金对冲的好处是会让经济压力变小;

2、选择公积金对冲，是用公积金直接还贷，而这样做的好处是借款人可以把自己的工资存起来做理财，产生收益。不对冲就相当于强制储蓄。

不管怎样，都是自己的钱。

好了，关于公积金对冲好还是不对冲好和为啥不建议办理公积金对冲的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！