2023年民法典取消公摊面积了吗-冷知识-玄武百科知识网

投稿- 2023-08-26 04:23:45

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房产证是应该有公摊面积的，你说的没有公摊估计是按照套内建筑面积交的钱，签的合同。

1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。

2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。

也就是说大家所说的2023年将会取消公摊面积的说法,并不真实,并没有确切的政策说明将会取消公摊面积,这只是一个建议。

一梯一户的公摊面积百分之二十三合理！

一梯一户公摊面积才百分之二十三，公摊真的不多。一户占一层楼，自己入户门前干净，没有邻居打扰。

公摊面积包括楼道，楼梯，电梯间，水表间，弱电房，供暖设备间等面积。一梯一户，占一层真的很幸福，跟独门独院差不多了。

100平米公摊面积不近合理，但可在情理之中，政策通过自有它的道理。首先是电梯多，楼层高，小平米户数多，设备间多且大等。不过仅超极限25％百分之一，还可以吧！常见的三梯五户六户的房型很多都是在25％左右，出了个26％自然不足为怪了。

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