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本文目录

1. 眉山作为成都的小弟娃，房价还会回暖码能否超过10000
2. 眉山户口在成都购房有哪些条件
3. 眉山购房限户吗
4. 在仁寿买房还是在眉山买房，升值潜力大一点

眉山作为成都的小弟娃，房价还会回暖码能否超过10000

眉山可以说是四川各个市州里面，最具备得天独厚地缘优势的一个了，某种程度上来讲，甚至要比成都简阳的区位，还距离成都天府新区更近。

比如之前炒的比较热的视高等板块，但是，有一点需要明确的是，眉山现在最具备上升空间的板块，还是要数北面仁寿等区域，也就是天府新区眉山片区。

从地理位置上，就看得出来，眉山北面，和天府新区的热度息息相关，天府新区热，则眉山热，天府新区凉，则眉山凉。

而天府新区，又很大程度上，要靠成都主城中心城区的价值外溢和流量引导、疏解，这也是为什么现在高新南更受买房人热捧的原因，因为高新南确实在地缘上，和中心城区更加毗邻。

目前来讲，天府新区虽然规格很高，想象空间很大，但是，仍然需要一定的人口、产业来填充，热度才会更加高涨，而且发展是需要一定的社会历史背景条件的，天府的未来20年，和曾经高新南的曾经20年，是不可同日而语的。

前20年，是房地产行业野蛮生长、城镇化大踏步发展的黄金、白银时代，而往后，可能需要参考大佬口中的“黑铁时代”，加之人口增速放缓、人口老龄化、出生率降低等大背景考量之下，其实是比较容易得出结论的。

从其他城市2022年以来的楼市情况来看，有些地方就算大脚轰油门，楼市也没有太大起色，因为买房人其实是很实际的，对不能赚钱的事情，就没有多大热情。

房子买来如果只是用来自住，就犯不着掏空六个钱包，背负高负债、高利率、高杠杆来买，买个便宜的二手房也能住、租房也能住。

更何况，在城市和城市之间，是存在分化和差异的，特别是一二线城市和三四线城市之间，虽然一线城市和二线城市也有区别，但二线城市（比如重庆、贵阳等）好歹有一定的人口和经济基础，是有一定底子的。

而成都虽然作为新一线城市，价值外溢的辐射和带动能力很强，但也不得不考虑，眉山并不是一座强二线城市，就算成都、天府新区嫁接一部分人口、资源过来，也还是更需要依赖自身的实力，打铁还需自身硬。

更何况，目前的天府新区，和高新南、成都中心城区，还有一定的距离，天府新区自身都还有更多尚未饱和的空间。

所以，我们认为，眉山的房子，哪怕是在视高板块，超过10000的单价，都略显得有些过高了，毕竟，抛开炒作泡沫，天新的真实价值含金量，在我们看来，其实也不过是在万元上下，随着不少人开始把目光逐渐回归到主城中心城区的价值，未来什么时候天新的热度能够真正崛起，也是一个充满未知和不确定性的课题。

眉山户口在成都购房有哪些条件

成都市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。

成都市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭持有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。新购商品住房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准，新购二手住房时间以交易过户受理时间为准。本实施意见发布之日前已签订住房买卖合同的，须于今年2月28日前完成住房买卖合同网上备案。外地户籍有社保的，暂停购买第二套否则暂停购房此外，外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房；不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市主城区购买住房。

眉山购房限户吗

眉山现在购房没有任何限制。

在仁寿买房还是在眉山买房，升值潜力大一点

眉山比仁寿好。但是这两个地方都没有发展潜力。往成都市中心去买房吧。成都潜力很大，但是周边的郊区，没啥潜力。宁要市中心一个厕所，不买郊区一栋洋房。

眉山购房限户吗和眉山市买房冷知识的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！