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本文目录

1. 公证书一定要双方都到场吗
2. 签委托书有什么风险吗
3. 卖房后买方委托过户对卖方有哪些风险
4. 异地办委托公证书需要多长时间

公证书一定要双方都到场吗

可以不用双方到场的，委托本身就是单方法律行为，如果你要办理委托公证，需要提供你的身份证，户口本，无委托事项相关的材料，受托人的身份证(复印件也可以，因为一般委托人和受托人不在一地区才常用的委托公证)。

你本人亲自到公证处，与公证员说明你需要办理的具体事项，一般公证员会替你起草，你确认后，在委托书上签名、捺指引，然后取公证书使用就行了。

签委托书有什么风险吗

代理权如果不被业主本人追认，是无效的。但如果后补了委托书，或者经业主追认，他签的合同就是有效的。签署合同的授权委托，无需公正，手写委托书即可。目前，你必须要让他提供产权人签字的授权委托书，否则你所签署的合同有无效风险。另外注意付款时，各种定金首付等等要打给业主本人。

卖房后买方委托过户对卖方有哪些风险

主要的风险就是，过户后，资金解冻不是24小时解冻，而是需要一周时间才能解冻的。

二手房只要委托过户，资金监管解冻都是需要一周的时间的，其他的也基本，和本人在场一样。

当然买方委托人，一定要有委托公证才可以过户，不然不能过户的。这里买方需要办理的事比较多。

异地办委托公证书需要多长时间

异地办理房产委托公证需要15个工作日。要去办理委托书得委托人本人到公证处，需提供委托人身份证户口本，购房合同(或相关证明)，提供受托人的基本信息(提供身份证复印件也可以)，具体的委托事项向公证处说明。

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