本文目录

1. 一般一楼地下带的房子是什么样的
2. 怎样当好农村支部书记
3. 大家买二手房有什么经验怎样防止被坑

一般一楼地下带的房子是什么样的

一楼地下带的房子是地下室，通常来放杂物。如果够宽还可以停车子，因为是架空，一般买房子就有些带地下室，口岸好还可出租出去住人。但是必须接通水电，不过地下室一般很潮湿，通常光线乜不是很好。除非低收入的人群，没有办法的人才去租这样子的房子。因为便宜。

怎样当好农村支部书记

当好农村支部书记首先要提升政治引领能力，出以公心当好表率树立全心全意为人民服务的思想理念，带领一班人团结协作对上分党委政府分忧解难，对下传达党的方针政策传达到群众。二，助推发展，一个村的发展离不开党支部的引领，怎样谋化，发展，改变，振兴乡村是一个支部书记考虑的主题，必须以高度的责任感统筹全村的发展规划。三提升助推治理能力，作为一村书记要从村风和谐，村民自治，乡村文明，整洁有序作为发展的一项长期重要任务来抓，当好一个村书记不但要有健康的身体还要有较强的政治业务领导能力，同时具备同群众中来到群众中去的组织与协调能力，要严于利己，严于修身，严于用人这样才能驾驭领导全村的能力，使之真正当好一名支部书记。

大家买二手房有什么经验怎样防止被坑

二手房踩坑宝典

(1)二手房中介费3%，贷款服务费3000，权证服务费1000，工本费80（以上是需要支付给中介公司的费用）友情提醒：如果中介费收的少了另外一部分会加价，加价的风险就是收你1%中介费，但是你买的房价可能会高出很多。

（2）房子满二没有5.3%的增值税，房子没满二会有，契税1.5%；个税1%（以上是房子过户的时候需要上缴国家的税费）

（3）哪些楼层不能入手呢？高层的二楼、顶楼别想入手；4、14、18层能不能就不买；一层不带花园的别入手。

（4）临三环、临高架桥、临高压线、临墓地、临垃圾场、临马路主干道、临焚烧场的房子别买。

（5）东北户型、西北户型、纯北户型、纯西户型别买。

（6）一套房子如果要大额定金的话，必须进入资金监管账户，否则千万别考虑。

（7）看好房子，签合同之前一定要慎重在慎重，因为一旦签字交了定金，在反悔是要承担定金双倍赔付和总房价20%的违约责任的。

（8）如果买房着急孩子上学，签合同之前一定要核实业主户口和孩子上学的具体情况。

（9）签合同之前一定要打出房子的产调，避免签了合同最后过不了户，影响你再次买房的时间。

（10）签合同之前一定要打好征信和流水，等签了合同之后你的条件不符合贷款要求，就算是违约，同样损失。

（11）高价买学位房，必须在房产买卖合同中约定如果没有学位，合同自动解约，双方互不承担违约责任。也别听别人给你说买了房子就能上那个学校，因为教育局学区一年一划分，谁都不敢说买了就一定能上。

（12）房龄太久的房子能不考虑就不考虑，因为国家贷款对20年以上房龄计算方式是30-20=10年，这样在出手的时候就很难出手了。

（13）买房尽量听负责任的专业人士的话，千万别个性化买房，那样自己吃亏的概率很大。

（14）同样的价钱能选大品牌最好、

（15）对于刚需配套排序：学校—地铁—商超—医院—公园，因为这些都是跟你的时间成本、支出息息相关的。

新房选房踩坑宝典

（1）投资新区比老区增值更大、但是伴随着风险也更大。

（2）新房带看成交是不收任何中介费的，尽量要求带看房子的去看下新区的落地配套，不要听置业顾问给你讲。

（3）交订金之前尽量去看下五证是否齐全。

（3）品牌开发商的物业服务和位置、以及政府支持的生活配套都是最好的。

（4）一般开发商都支持三天无理由退房，如果不退的话私聊我告诉你方法。

（5）买新房买精装不如毛坯，就算精装也尽量选择大品牌。

（6）选择新房一定得了解所买的楼层和位置，以及周围的采光、通风和不利因素。

（7）买公寓之前一定不要想着买了卖赚差价，保证你很难卖出去。

（8）买卖商铺最好的位置永远都是小区的主大门口的左右边，能通天然气得更好。

（9）小产权在便宜别碰，五证不全的再便宜别碰。

一个从事房产行业八年时间的从业人员，分享的全部是实战经验

OK，关于一般一楼地下带的房子是什么样的和出租房架空怎么弄好看的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。