本文目录

1. 为什么有些农村房子门口放大水缸，这有什么意义吗
2. 怎么才能让自己拥有一处属于自己的农家小院
3. 在农村修房子想节约成本，不贴瓷砖的话，外墙要怎么弄才好看
4. 想要卖掉小房子买大房子，怎么操作可以利益最大化

为什么有些农村房子门口放大水缸，这有什么意义吗

为什么有些农村房子门口放大水缸，这有什么意义吗？

农村房子门口放一个大水缸，这在以前是会看到，基本上每家在会在房子门口放一个大水缸，不过现在的农村里在房子门口放水缸的不多了，以前在房子门的放的水缸一般有两种，一种是用石头打的，还有一种是陶瓷的，那么有些农村房子门口放大水缸，是用来干嘛的呢？

一、观赏用：以前有钱的人基本上都会在自家房子门口放一个大水缸，在水缸里养一些鱼，在种点水草，没事时有那喂喂鱼，电视上就经常看到，以前那有钱人都是这么玩的。

二、用来装粮食：以前农民会把收割回来的粮食晒干后放入大水缸里，一是为了防止粮食被老鼠偷吃，二是可以防止下雨时把粮食淋湿了。

三、用来腌制咸菜：农民们一般都会自己腌制一些咸菜，有没什么菜吃的时候，可以用来做下饭的菜，陶瓷缸是用来腌咸菜的好工具。

四、用来装水：在以前农村还没自来水时，有些家里没有水井，要到外面的水井中挑水回来才有的用，农民们就会有房子门口放一个水缸装水。

五、用来防火：在房子门口放一个水缸，下雨也可以收集到雨水，平时除了洗洗东西，也可以用来防火。

现在农村房子门口放个水缸装水，一般都是用来洗洗车什么的，在以前大水缸算是农民们生活中的一个重要家俱吧。

怎么才能让自己拥有一处属于自己的农家小院

我在过去的几年中，走了好多地方，寻找我梦中的伊甸园，真可谓是踏破铁鞋无觅处得来全不费功夫。

大部分的农家院地理位置偏僻，坐向不好，道路不好，交通不便利，房子破破烂烂不说，那路狭窄陡峭，想想都害怕，我的梦想要建立在安全第一之上。

购买是绝对不可行的，我上了好几年头条，上面都说法律不支持城里人到农村购房，没有房产证的房子决不能买！一个院子要四五十万，重新建设又要花四五十万，你花了一百万，辛苦半死，买的房子还不是你的，为他人作嫁衣，任何存在法律纠分，埋下历史隐患的蠢事我一概不作为，我的钱不是大风刮来的！

我也想过回老公老家去盖一一栋自建房，老公一口拒绝，他的理由是老子好不容易读了十几年书，当了二十年兵，才走出了那个小山村，你又要叫老子走回去，老子不干！

想想也对，回去一样没有寸土属于我们，一样不合法，赔本赚吆喝，而且最主要是老公老家离城远，交通不便，没有直达车，我又不会开车，我是去种地干活的，太多时间耗费在交通上，不划算，更主要的是，我是一个天性凉薄之人，平生最讨厌你来我往虚伪的应酬，农村里一年三百六十天，天天讨媳妇夜夜生娃娃，我不光要随份子钱，还要去相帮，我把自己余生有限的时间白白奉献给了他的亲戚乡邻，我的梦想如何实现？

我打算租两亩地试试，不让盖房，我就买个集装箱房，用吊车放在田里，拉起篱笆，种些猕猴桃和百香果围成一圈，里面种菜，养鸡鸭鹅，搞个种养结合，我让老公侄儿帮我打听租地的事，他说舅母你想干什么？我舅舅同意吗？

我说我花自己的钱，干自己想干的事，干嘛要别人同意？

这个侄儿是我最喜欢的一个，他有闯劲，比他爹妈强太多，当年老公把他带到福建老板那打工对他说，你用心学习，将来自己当老板！

他听进去了，几年就学会了种香菇的技术，还和收香菇的老板结下交情，回村后，包了块空地自己干，十几年后，盖了别墅，买了豪车，娶了媳妇，生了两个娃，俨然是个风光的小老板了，事业爱情两丰收。

他说舅母，有个农家乐正在招租，一年只要1万五，条件很好，你租下来就能用，何必租地呢？

我不得不佩服这侄儿，在商场摸爬滚打了二十年，比我这五十岁的老女人精明，干了！

侄儿介绍的农家乐，我一见就钟情，太完美了，是我的梦中情人，几乎完全府合我的想象！

第一，它座落在低缓的小山坡上，座北朝南，可以享受十几个小时的光照，地势高，永远不会被水淹。

第二，交通便利，离我家只有7.5公里，在我家门口对面就可以上车，有两路公交，一路是到紫溪山风景区冷水村的车，票价3元，公路边下车，走50米即可到达农家乐大门口，另外一路是到东华子午的车，票价也是3元，下车后，需走800米，这对我也不是个事，权当锻炼身体。

我和前园主一谈就妥，他本来只要一万五，我给他二万五，他高兴死了，当即同意了，屁颠屁颠的立即搬家，说鱼塘里几百公斤鱼也不要了，火腿也不要了，十几只土鸡也不要了，一大张火锅桌也送给我了，生怕一犹豫就把我这样愚蠢到家的接盘侠放跑了。

我想各位看官也一定觉得我蠢，哪有这样讲价的？其实我真的蠢，我一见姑娘漂亮，多少彩礼都值！

园主人二十年前，花了两百多万才建的这个园子，至今贷款都没还清，我花十万租四年，一点都不贵！小小十万就能圆我一个城市人田园梦，现代人桃源梦，你们说贵不贵？

篇幅太长，咱们以后接着聊

在农村修房子想节约成本，不贴瓷砖的话，外墙要怎么弄才好看

农村自建房几乎九成的人都会想着要节约点成本，因为现在一栋自建房随便都是几十万花费，对于农村家庭确实也是一笔庞大的费用。所以大家就想着外墙不贴瓷砖，做一些更加便宜的装饰也就可以了，那有什么样的装饰比瓷砖便宜呢？

我认为史上最便宜的外墙装修，那肯定就得是清水墙。

清水墙有很多年轻人不知道，其实就是红砖墙，只是在砌墙过程中，比较注重灰缝的美化而已，横平竖直都对得整整齐齐。现在的红砖不比过去自己烧制的，过去自己家做的红砖都是大小不一，砌清水墙确实有点难度。

现在的砖都是比较规格的，估计有经验的师傅砌清水墙的话，肯定效果会比较好。但是这样做也有个缺点，现在农村自建房都是楼房，这样没有任何措施的外墙有可能会漏水渗水。

比清水墙费用稍高，效果还一般的就是砂浆抹平然后白水泥抹光。

这个方法是现在很多农村自建房的后墙和左右墙使用最多的，简单来说就是批灰之后，在砂浆未干之前，用白水泥直接抹光。讲究一点的，还会做一些简单的线条，看起来虽然没有瓷砖美观，但也显得自然得体。

最主要的就是这样做对于防水和保护砖墙来说，是非常有利的，有些房子贴了瓷砖都会漏水渗水，但是这样做的话反而不会出现漏水现象，也算是最廉价的防水措施了。

当然还有比贴瓷砖稍微便宜的外墙装修，那就是喷涂或者比较便宜的真石漆。

我们村有一栋自建房，去年做外墙全部用了真石漆，而且还是最便宜的，包工包料一个平方40块钱。对于真石漆这方面我不懂，所以也不知道到底最低价在一个什么水准。

但是我觉得40块钱一个平方也算是比较省了，毕竟单论外墙贴瓷砖的工资就是20块以上了，然后又还有瓷砖、水泥、瓷砖胶那些材料费。但是我一直认为这只是比瓷砖便宜便宜了一点点，如果是我的话我宁愿选择瓷砖。

总而言之，外墙装修不想贴瓷砖的话，也就剩下这几种方法了，省钱而且也不会很难看。做为我个人来说，比较倾向于第二种办法，不但确实造价低廉，而且对外墙的保护和防水来说，效果也非常好，还真的可以说是价廉物美。

不知道大家还有没有更加好的办法呢？留言分享一下。（部分图片来自网络）

想要卖掉小房子买大房子，怎么操作可以利益最大化

置换已经成为了现在很多购房者的购买房子原因之一，每个人都想利用最少的钱，办到最多的事情和实现最大的盈利回报。

房子的更换要实现最大的利益化，是要观看房子原本所在的价值是否存在溢价空间。置换大房子是选择购买一手房还是二手房呢？置换房子除了面积选择更大之外，还有什么的要求？怎样操作实现置换的最大利益化？

一：置换房子选择一手房，还是二手房。

据我国统计数据中显示，置换房的时间平均为5.2年就会置换一次房子，时间也相当之频繁。

一手房交易处理注意

一手房的交易，首先我们要确认好这个楼盘的五证五书是否所有手续齐全。5证包含了《预售/销售许可证》《土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》五书包含《售房协议书》《认购协议书》《合同协议书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》。要证件齐全之后，我们才方可放心购买。

购买一手房的时候，不要一次就下决定了，需要进行两次跟开发商销售人员砍价，销售人员有一般一个98折，销售主管有一个98折，一般为两个折扣居多，让他们把价格放完了之后才可进行购买。

在房子定下来之后，要尽快的要求开发商进行网签，房子网签之后才属于我们个人的单元，这样子操作是防止开发商一房多卖。

二手房交易处理注意

二手房二手房的交易相对手续就比较繁琐，从交易到银行按揭，再到打税过户，抵押等这些过程，每一步都要细细处理好。

签署商品房买卖合同，之前我们要确认好房子的所有权归属人，去当地房管局进行房屋查档，看房屋是否存在一房多卖，或者是查封的状态当中。

银行按揭，现在按揭全部调为lpr利率，在我们选择银行的时候，需要选择一个低利率的银行来进行按揭，对以后我们每个月还的房贷都是有所影响的。

交税过户，需要注意的东西就比较多，稍不注意税费就要多交几万块钱，需要由专业的人员陪同进行操作，还可以抵掉一部分的税费。

二手房的交易时间和流程相对比较复杂，专业的东西，我们也是需要找到中介公司帮忙操作的，中间需要支付约1.5%的中介费，这个看个人的接受能力。

……

无论购买一手房还是二手房，我们要将最大利益化摆在第1位，买卖双方要多进行两次磨合压价，这样子我们可以用更少的钱购买到更有价值的产品所在。

二：置换房子除了面积更大之外，还有怎么样的需求。

根据我国的数据中显示，每次更换房子的人群都会比上一套房子的面积大15%以上，而且需要更好的地理位置和生活环境。

交通配套，在置换房子，首先我们考虑到的是周边的交通配套，是否有地铁站高铁站，还有公交站。交通位置越好，我们出行的生活更方便。

教育配套，置换房子首先就是考虑到小孩子的上学问题和教育质量问题，这大大会影响小孩子的未来，现在家长们都是有这样的观念，不让让孩子输在起步线上。

工作通行时间，刚需购房者第1次购房的时候可以接受通行时间为45分钟，很多已经是跨了一个城市购买房子的了，或者是偏远的地方购买房子。所以置换房子首先是考虑到距离自己工作的地方要近的。

……

置换房子不单单要考虑到面积要大，更要考虑到交通教育和自己工作的需求位置。这些都影响到我们的生活便利性。

三：置换利益最大化。

房子利益化，在房子卖出去之前，我们可以选择把房子租掉，一般二手房的手续进行都要3~6个月的周期才能完全达到交楼的状态。

房子出售之前，我们可以选择做装修贷款，装修贷款是所有贷款中利息最低金额也相对较高的，一般可以贷款房子，评估价的30%。

房子户型相对较好，在出售房子的时候可以比市场价高一点。另外在购买房子的时候可以多进行几次磨合，砍价，这样子让我们可以拿到更低价格的房子。

四：总结

在我们置业的过程中，想实现利润最大化这个很难操作实现得了，毕竟房子卖出去了，想在以原来的价格购买回来，基本上是很少可能能达得到的，除非选择更差的小区或者配套没那么成熟的地方。

置换房子，我们本应抱着一种开心乐观的心态去购买房子，毕竟不是每个人都可以很好的更换更好的居住条件。

我是有点意思，熟知房产交易售后流程，一手房买卖房产专业知识等一系列房产问题，欢迎大家留言探讨。

文章分享结束，房子内部怎么弄好看图和在农村修房子想节约成本，不贴瓷砖的话，外墙要怎么弄才好看的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！