本文目录

1. 为什么有人说合肥买房别买新站区，要买滨湖、高新区
2. 想把老家县城的房子卖掉，在合肥买房子，现在合肥房价适合购买吗孩子要在合肥生活
3. 在合肥有必要再买房子吗
4. 合肥2022年适合买房吗

为什么有人说合肥买房别买新站区，要买滨湖、高新区

就好比吃饭选择饭店一样，你选择大排档还是高档酒店，大排档经济实惠，高档酒店讲究的是环境和食材的精致。买新站就好比选择大排档，吃的实惠，但是卫生条件和档次不行，卫生和档次就是学区配套和居住的圈层较一般，而选择滨湖和高新就好比吃饭选择高档酒店，价格高，服务好，环境不错，也就意味着配套完善，学区好，居住圈层好。马太效应就会越来越明显，好的更好，价值越来越高。也就是为啥买滨湖和高新的原因。投资的价值也会越来越大。

想把老家县城的房子卖掉，在合肥买房子，现在合肥房价适合购买吗孩子要在合肥生活

你好，目前你在合肥生活，租房住，月收入总计在一万元左右，老家县城月供4000元，孩子还小，以我估计你在县城也只有一套房。

我估想这大概是你的基础情况，你现在的租房区域，租房面积都是与租金关联的，一般最便宜租金都达到1000元，几室几厅的可能租金更高。

如果你觉得目前压力不大，可以卖了县城的房子，在合肥周边区域购置新房，均价都在一万以上，市区建议不要考虑，一价格，相对来说房子价位高，二是限购，当然可能对你不是问题。

当然，不知道你现在手头上存款怎么样，合肥周边房子首付款你应该准备30-35万，市区准备首付款要多一点，贷20年，30年的月供基本在5000元以上，这个以你贷款多少，年限有关，具体以结算为准，我也只能提供基本数据，也可以说是最低算法。

以上是我个人看法，希望对你有所帮助，你量力而行，祝你早日买到自己的合肥新房！有需要买房的可以关注私信我，或许我能给我一点建议！

在合肥有必要再买房子吗

合肥的房子还是有购买价值的。

现在确实已经过傻傻买，傻傻赚的时期了。从16年下半年开始，国家对房地产行业开始宏观调控，这几件很多城市的房价已经趋于稳定了，还有一些城市的房价有些回调了。现在国家对房地产行业的政策就是以稳定为主题的，所以，肯定也不会出现大涨和大跌。

未来的房地产行业肯定会出现两极分化的趋势，一二线城市短时间平稳，可能还会有回调，三四线城市长期来看的话，肯定会下降的。两极分化的原因，就是经济和人口，一二线城市经济发展，人口越来越集中，所以从期来看，房价会涨，三四线城市，经济欠发达，人口流失严重，缺乏购买力，所以房价会下跌。

合肥属于发展比较快的二线城市了，并且还是省会城市，也是长三角的副中心城市，从国家层面来说，会给予很多政策上支持，从省内来说，安徽会以全省之力发展合肥，从合肥本地的特色来说，合肥是三大科技城之一，科技很发达，未来的时代，绝对是属于科技领跑的时代，所以说合肥的前景无限，肯定是有购房价值的呢。

城市会出现两极分化，城市内部同样也是会出现这种情况的，老破旧没有升值空间或者升值空间很小，学区房，好地段或者好环境的房子升值空间大。

你这种情况，我建议，把老破旧小区的房子卖掉，你有孩子需要上学，那么最好的选择就是，卖掉老破旧小区的房子，买套学区房。

好处有三点。

第一，置换更加有升值空间的房子。

第二，给孩子最好的教育资源和生活环境。

第三，学区房抗跌能力强，如果发生楼市下跌，学区房有很好的避险能力。

我的建议应该没错，你可以考虑考虑。

合肥2022年适合买房吗

我认为就目前而言，合肥的房价大部分还不是太高，现在入手，以合肥现在的发展速度，未来十年二十年回头看看，肯定十分便宜。

现在较好的应该在政务区，高新区，东部新中心，未来不会让你失望！

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