大家好，今天给各位分享为什么有人说一楼再便宜也不要买的一些知识，其中也会对一楼为什么不建议去买进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

本文目录

1. 一楼的优缺点是哪些到底该不该买一楼
2. 一楼的房子能买吗
3. 为什么有人说一楼再便宜也不要买
4. 房子在一楼的坏处

一楼的优缺点是哪些到底该不该买一楼

我家就是一楼，但我不会推荐任何人购买一楼，而且自己也不会再买一楼了。理论分析中一楼有好处也有坏处，但实际住进来之后，才发现是弊大于利。下面说一下我的使用感受。

一楼的缺点

温、湿度

住在一楼，感觉最明显的就是温度变化大——室外冷了，屋里就冷；室外热了，屋里就热。想来可能是和距离地面太近，受地温影响太大有关。

另一大感受是湿度大，无论任何时候，家里都是潮湿的，根本不需要加湿器——如果是在南方的话，这一点应该会更明显。

蚊虫

一方面是由于湿度大，另一方面是由于一楼太低了，所以导致蚊虫很容易进入，甚至直接在家里繁殖。蟑螂、潮虫自不必说，苍蝇蚊子会随着你开门的时候飞进来，蛾子则更顽强，一直趴在窗户上等待时机。更让人崩溃的，是下水道里飞进来的那种小虫子——如果楼层高了，它恐怕飞不上去。还有，你们谁在自己家里见过蚂蚁吗？我见过！

私密性

私密性真的是一个大问题，虽然大多数窗户上都贴上了磨砂贴，但是透过磨砂窗户看到的内容，更具朦胧美，也更有想象空间。每次只要门口有人，你一开门他就能把你家的情况看的一清二楚。

除了“看”以外，还可以“听”——窗户根下永远有人说话，你能听到他们，他们也能听到你，而且听的一清二楚。门外就是走廊，是来来往往的人，是不是的还会把你的门撞出响声。

安全性

一楼的安全性最差，这一点不必说，否则为何一楼住户，家家都要安装防盗网呢？有时候吵了架的夫妻、喝醉酒的男人，都有可能对你的安全造成威胁。

采光、通风

和上面这些缺点比起来，采光和通风问题反而成了小问题。

一楼的好处

方便

这是很多人提到一楼首先想到的词——强烈怀疑他们是因为想不到别的词了才用这个词来夸。

方便主要体现在两个方面，一是每次出门都不需要爬楼梯或坐电梯（做个电梯能累死你咋的？）；二是上下班高峰期不需要和他们挤电梯——不过这一点我不太同意，二梯四户的住宅，基本上都不存在挤电梯的问题了。

便宜

这是我能体会到的唯一好处，的确是便宜，体现在两个方面：

购买时便宜——任何一个楼盘，一楼都是最便宜的，这一点无需多言（开发商也不傻，光从定价上就能看出来一楼到底是不是真好）。

入住后便宜——一楼是没有电梯费的，电梯费当然包括维修、电费等等。我这里物业费是1.2元/㎡，而一楼住户只需要交0.5元/㎡，比别的楼层便宜了一半多。

附赠小院

这就要看开发商的意思了，有好多楼盘会给一楼附赠一个小院——不过更多的楼盘不赠。反正我就没赶上这种好事。但羊毛出在羊身上，带小院的价格和不带小院的价格肯定不一样。

改造性强

一楼的改造性，是所有楼层中最强的。阳台可以开个孔做个地漏，必要的时候可以打通做扇门——一楼也是各种商业的理想楼层。

自然灾害跑得快

一旦有危险，我能第一时间跑出去——有时候只能这么安慰自己。

一楼的房子能买吗

很多人都说买一楼不好，但是小编今天要为一楼正言！买一楼是可以的。如果要让我选顶楼好还是一楼好，那毫无疑问，买一楼，为什么呢？且听分析，仅供参考哦：

1、买一送一，最划算

因为大家都觉得一楼不好买，房地产商迫于无奈只能用买一楼送入户花园为噱头来吸引人，不识货的业主就想你送我再多东西，我都不买；可是知道一楼好的业主心里就乐开花了，简直捡了个大便宜。

入户花园怎么整？自己想怎么整就怎么整，因为这是你的资产，只要不违反物业规定就行。搭个棚子，做私人咖啡厅、休闲室都可以，更懂闲情逸趣的业主，还可以走个水路，改造个养鱼池、喷水池多好。

如果家里老人或者你实在闲的慌，还可以把花园改造成自家小菜园，每天吃着自家种的有机、健康蔬菜多好，从此拒绝大棚激素菜。

2、出行最方便

说到交通，那肯定一楼是整栋楼最便利的，出门上下班，再也不用担心等电梯要等十几二十分钟了；而且对于家里有小孩和老人的家庭，住一楼出行最方便，万一电梯出现故障，整栋楼就一楼最无影响。

3、噪音没那么严重

很多人都说一楼不好，来往人多，车声噪声大，如果你不是住在马路边，汽车噪声没有多大，完全可以放心。

4、潮湿没那么恐怖

很多业主会担心一楼很潮湿，碰上梅雨季节，除了高层区，中层区以下都是比较潮湿的，平常时候，一般小区的停车场就在负一二楼，就相当于一个天然的架空防潮层了，还加上建筑楼层的时候本身做了防潮处理了，因此不需要过渡担心了。

可能大家还会担心一些小问题，其实买个房哪一层楼都会有问题，基本都是可以克服的，一楼又便宜又出行方便，算是经济适用型的楼层了~

因此，一楼还是值得买的~

大家赞不赞同小编说的呢？欢迎留言探讨~

为什么有人说一楼再便宜也不要买

我在一楼住过2年，发现低层楼房有5大缺点，每个都让人崩溃，奉劝买房要三思，不然后悔都来不及！

买房之前一定要明白房子的本质是：“居住”，好的房子养人，差的房子受罪。

居住最重要的是：舒适性、便捷性和安全性。

这三点可以总结为居住环境，很多人一辈子只买一次房，那么居住环境就将伴随终身。

房子又和普通商品不同，很多人都是第一次买房，不清楚各层楼房的优缺点，很容易在销售人员的劝说下，选择了居住环境较差的房子。

在这里提醒大家一下，无论销售人员说了什么，都不要轻易相信，他的建议不是为你着想，而是为了达成最终交易。

销售是为房地产公司服务的，他只在乎“任务指标和提成”，很多楼盘最难卖的房子是一层、二层、四层和顶层。

很多销售都有一个任务指标，就是把这些难卖出的房子优先售卖出去。

而销售最喜欢的就是第一次买房，缺乏买房经验的人，他们最容易买了这些难买的房子！

或许对于老人或腿脚不方便的人，一楼是个不错的选择；可要是对于年轻人，那么一楼真的不是最佳选择！

我在一楼住过2年，感触颇深，发现一楼有5大缺点和3大优点，奉劝选择一楼要三思！

接下来我将具体分析一楼的优缺点，希望给想要买房的读者一些有价值的信息。

第一个缺点，毫无隐私性可言，女房主生活不方便！

还没有买房的读者可以到周边小区转上一圈，看看一楼的居住环境，可以很直观地发现一楼住户真的毫无隐私性可言。

阳台和卧室直接对着小区马路，任何人都能看见阳台上晾晒的衣服，女士的衣服就不方便晾在阳台上。

要是阳台和客厅之间没有隔断，视线还可以穿过阳台看见客厅里的一切，吃得什么饭菜都一览无余。

要是说阳台和客厅属于公共区域，即使被人看见也无所谓，那么卧室呢？

卧室是隐私性最高的地方了，特别是有女主人的卧室，但是路人却可以轻而易举地看得清清楚楚。

你觉得这样还有隐私可言吗？连被子没有叠都能被外人看见，这样的生活你能受得了吗？

或许你觉得可以拉上窗帘。

我在一楼居住了2年，一直都是把卧室窗帘拉上的，可是这样阳光就照不进卧室，还会影响通风，居住体验就变得很差了。

而且，最让人难受的是吵架会被围观！

要是说住在高层吵架，别人最多是只闻其声、不见其人；要是在一楼发生争执，那么整个小区就传开了。

所以说，住在一楼别想要隐私性，生活会非常不方便！

第二个缺点，噪音很大，想要开窗睡懒觉？别做梦了！

一楼离小区马路很近，除了没有隐私，让人崩溃的还有无法安心睡觉！

如果家中没有小孩，正常情况下，要比送小孩上学的住户迟一个小时左右起床，这一个小时是睡觉最舒服的时间段了。

可要是住在离小区马路很近的一楼，你将会不断地听见汽车驶过的噪音，听见大人和小孩说话声，甚至还能听见小孩不愿上学的哭喊声。

想要睡懒觉，除非你属于打雷都不醒的人！

不然就会养成每天六点半被吵醒，起床气无处发泄，只能再次艰难入睡的习惯。

醒得早，晚上可以早睡吗？

别想了，你想要早睡，但只要有别的住户下班迟，晚上开车在卧室驶过，那汽车发出的噪音就能把你吵醒！

或许时间长了可以习惯汽车的噪音，但是有些住户做事就是不顾他人感受！

深夜在小区开车是工作原因可以理解，但下车之后大声说话就是素质问题了，深夜的说话声格外明显，也非常容易让人惊醒。

往往晚上被吵醒了，想要再次入睡就非常困难了。

因此，如果睡眠不好，真的不建议买一楼，不然各种噪音会让你更难以入睡。

第三个缺点，蚊虫特别多，家里就是蚊虫聚集地，害怕吗？

我住的小区东南方向种了很多花花草草，西北方向种了很多大树，实话实说，小区绿化很好，非常宜居。

对于很多住户来说是好事，但对于一楼住户就有些让人糟心了！

绿化好，代表着生态环境好；生态环境好，就代表着昆虫特别多；昆虫多了，一楼就成了昆虫最容易进的楼层！

住在一楼，夏天不仅要防蚊子，还要提防各种昆虫，像什么飞蛾、蜘蛛、蚂蚁特别常见。

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要是小区周围有饭店，一楼还特别容易进老鼠，那么家中的厨房就成了老鼠的餐厅，家具、线路、衣服都有可能被老鼠咬坏。

我住在一楼期间，买得最多的就是杀虫剂，隔三差五在家中缝隙里喷杀虫剂，就这样还总是不经意间看见昆虫。

我胆子算是大的，要是胆小的人看见这些昆虫，估计吓得都不敢住了。

因此，如果你想要居住环境干净卫生，那么建议买高层，至少7层以上，这样就可以减少大部分昆虫的袭扰了。

第四个缺点，采光差，通风差，这样的环境怎么住？

很多人不愿意买一楼，就是因为一楼的采光时间是最短的，千万不要相信销售说：“楼房之间的间隔大，不影响采光。”

住在一楼，除非周围全是别墅，但凡有高层楼房，那么一楼的采光肯定会受影响。

而且，一楼采光差，和二楼采光差还是有一定的区别。

一楼采光差，卧室会很暗，甚至需要开灯才能正常生活；二楼采光差，但室内光线比较正常，至少不需要到开灯的地步。

一楼采光差，在夏天影响不是最大的时候，最多是阳台日照时间短了一些，但要是到了冬天，日照时间短，就会造成家里很阴冷。

如果是在北方有暖气，那么影响不是很大；可要是在南方没有暖气，那么相对采光好的房子，温度要低很多，在家中都要穿得很厚，造成生活太方便。

周围都是高层会影响一楼采光，还会影响通风！

住过高层的读者应该知道，即使地面没有风，高层也会感到微风拂面，空气流通性好，人住着也舒服。

一楼就没有这种体验了，夏天容易闷热、冬天容易阴冷，住着实在不舒服。

大家想想看，采光差和通风差放在一起会怎么样？

除了居住环境差，还有就是衣服不容易晾干。

学过物理的都知道，温度高和空气流通可以加速蒸发，但是一楼相比于其他楼层就差多了，总之生活舒适性差了很多。

第五个缺点，湿气重，长期居住不利于身体健康！

以前的老房子由于没有地下室，居住环境相对比较潮湿，但是现在新盖的小区一楼下面都是地下室，湿气重的情况稍微有所缓解。

记得大学刚毕业去上海实习期间就住在一楼，到了夏天水泥地都是潮湿的，后来住的一楼下面是地下室，地面湿度就没有那么大了。

但要是说有地下室就能完全解决一楼湿气重的情况，显然是不可能的。

由于一楼下面是地下室，地面温度相对室外要低很多，空气遇到温度较低的地面容易形成冷凝水，所以一楼依然会相对潮湿。

现在很多一楼住户都买了除湿机，除湿效果挺好的，但要一直开着才行，无形中就增加了噪音和电费。

而且不可能所有房间都放了除湿机，居住环境还是会受到湿气影响。

长期居住在湿气重的环境中，是不利于身体健康的，因此还是要避免选择一楼。

第一个优点，单独下水，不用害怕害怕下水道堵塞反水！

有些住在二楼的住户或许遭遇过下水道反水，这种场面就不详细描述了，总之会让人崩溃就对了。

这种情况永远不会出现在一楼，因为一楼是单独的下水道，不会受楼上下水道堵塞的影响。

即使自己不小心把下水道堵塞了，也不用害怕会反水，只要及时疏通就好了。

还有一个好处就是听不见楼上冲马桶的声音，这样晚上能稍微减少一些不必要的噪音。

第二个优点，出门方便，物业费相对较少！

我现在住33楼，最怕的就是频繁上下楼了，而一楼就没有这样的烦恼。

不用坐电梯，出门就格外的方便，打开房门就到了室外。

无论是扔垃圾、取快递，还是锻炼身体，都会因为方便而勤快了许多。

因此，一楼太适合老人或腿脚不方便的人居住了，虽然上面说了很多缺点，但是方便进出，这应该是腿脚不方便的人最大的诉求吧！

一楼还有一个好处就是物业费相对较低，由于一楼不涉及到电梯使用，物业费与其他楼层稍有区别。

具体便宜多少和每个小区规定有关，一般是一楼没有，二楼到四楼差不多，五楼以上楼层越高电梯收费越多。

其实住的低，生活成本确实要少一些，安装空调没有高空作业费，大件快递没有上门费，怎么也可以省千把块钱。

第三个优点，一楼流通性好，升值率高！

首先要说明一下，不是所有的一楼都便宜，要是赠送一个大院子的，那么房价甚至要高于其他楼层。

有些一楼卖得便宜，是因为开发商知道缺点大于优点，所以才便宜卖出去。

但是，买的时候便宜，不代表卖的时候还便宜，而且相对于二楼、三楼、四楼、顶楼，甚至要更好卖一些。

一楼虽说有很多难以避免的缺点，但是对于特定的人群就是刚需，如前面所说，对于腿脚不方便的人来说，一楼方便进出就是最大的诉求。

因此，一楼是非常抢手的，年轻人可能不喜欢，但是长辈们却觉得格外合适。

买了一楼容易转卖出去，有着较高的升值率，还可以有纠错机会，但要是买了二楼，或许连纠错机会都没有了！

写在最后

永远记住房子是用来住的，好的房子养人，差的房子遭罪。

我住过一楼，现在住在顶层，对此感触颇深，没有完美的房子，都有各自的优缺点。

如果再给我一次选择的机会，我一定选择五楼以上、十楼以下的楼层，感觉这些楼层才是最佳住所。

最后提醒大家：买房之前要三思，先明白各个楼层的优缺点，再结合自身情况，最后选择合适自己的房子，这样才不会感到后悔！

房子在一楼的坏处

一、一楼房子的缺点

1、通风及采光不够好

现在很多小区的房子楼层都比较高，而且楼与楼之间的距离也不会很远，所以大多房子的一楼的采光和通风都会比较差，整体的环境也会相对潮湿一些。如果业主长期居住在这种环境中，对人的身体和精神也会有少许的影响。

2、蚊虫鼠蚁多

一般小区都会有绿化区，如果树木离房屋很近的话，影响采光不说，还容易招惹蚊虫，这也是很多业主在入住之后，后悔购买房子一楼的原因之一。另外，如果小区管理比较差的话，不仅要长期生活在乌七八糟的环境中，可能还会有老鼠什么的，非常影响生活。

3、升值空间小

在买房的时候，未来是否有甚至空间也是需要纳入考量的。虽然一楼的房子也会有升值的空间，但是相比其他楼层，升值的空间会明显小得多。如果业主的房子是用来投资的，一定要仔细考量，认真决定，以免后悔@悟空问答

关于本次为什么有人说一楼再便宜也不要买和一楼为什么不建议去买的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。