本文目录

1. 柏林房租不得超8欧元/平，德国为何“简单粗暴”限制房租
2. 我侄女去德国读博，但父母怕花钱太多，不建议她去读了，她们的想法对吗
3. 在德国买房条件都需要哪些
4. 为何感觉德国的房价不高也没有多少人炒房

柏林房租不得超8欧元/平，德国为何“简单粗暴”限制房租

以前，全球房价上涨，德国房价一直是人们羡慕的对象，德国人均收入增长约3倍，但是房价一直很稳定，人们的幸福感慢慢的增强。但是在后来，德国成为了全球房地产最热衷投资的地方，房价涨幅在全球最高，房租也水涨船高，引起德国民众强烈不满。

所以，德国才开是限制租房价格，这其实也是为了民众着想，毕竟房租是生活支出的很大一部分，房租降了，民众才会有多余的钱去消费，这样既能促进经济，又会平抑房价，一举多得，德国政府很有前瞻性。

提到了房租，我就想到了我们国家，我们国家因为经济的快速发展，使得国内房间飙升，租房价格也是飙升，尤其是一线二线城市，基本上就是每月工资的一大半都交给了房东，差不多是在变相给房东还房贷。

每年工作，都快不能养活自己，这也是现在人们的一大压力。如果我们国家也能“简单粗暴”的话，高昂的房价估计也会得到平抑（不过，随着经济的发展，我们的能力越来越强，买房应该不是梦。租房也将不是梦）

我侄女去德国读博，但父母怕花钱太多，不建议她去读了，她们的想法对吗

如果是我，我会大力支持孩子去读博士，不管是哪里的博士，哪怕卖房子。

不管社会怎么谣传读书无用论，不管大家怎么说文凭没啥用，但博士毕竟是博士啊。尤其是国外正规大学的博士。能读到博士，是多么难得的好事呀！

——像我这种学渣，想都不敢想孩子能读到博士。

首先说，德国的正规大学不需要交学费，已经省了一大笔钱了。

那么，要考虑的是生活费。这个确实是大头。没去过，不了解，但生活费贵，应该是能设想的。所以我说要卖房子。因为先不要寄希望于打工赚钱贴补生活费。

但是我不管，一腔愚勇，也要送孩子读博士！

在德国买房条件都需要哪些

1、德国针对房产的购买没有太多限制，至于中国人没有绿卡亦可购买房产，房地产市场相对自由开放，各州政府几乎都没有设置类似于购房指标的数据。所以中国人想要在德国买房只要准备好大量金钱和寻找一个合适的地产中介商就万事大吉了。

2、买房不能移民：外国人可以在德国买房，但不能借此获得德国身份。有产权和有居住权不同：可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。

为何感觉德国的房价不高也没有多少人炒房

你好，很高兴回答你的问题。这个问题就要从德国的国情说起，德国属于发达国家，国家偏向重工业发展，国土面积大概只有我国一个省那么大，德国人思想比较开放，没有我国的传统观念，不会认为房子是必须品。生活方式比较多元化，不喜欢把自己约束在一个地方，所以德国人大部分是租房住。德国的宪法里对租房是有很大约束的，就是房东如果想涨价，必须申报政府部门通过。意思就是说德国的房租不是房东说涨就涨得，必须给政府申报，说明合理的理由。政府通过后才能涨价，不然就是犯法，会收到巨额的罚款，所以德国租房市场很久没涨价了，房价也大概20年没上涨过。总结下来就是德国人思想比较开放，喜欢没有约束的生活。房子对于他们来说是巨大的压力。第二德国租房市场完善，没有我国管理的那么不合理，更多的人喜欢租房。第三，对于德国人来说丈母娘和女朋友不会提没有房子不结婚等问题。第四德国人思想上觉得男女平等，购房就得两个人出一样的钱。第五西方思想当人成年后父母是很少帮助的。也就是说两个小年轻要靠自己购房比较困难。同样的德国人口也不是很多，这就造成了德国房市和我国房市的明显差别。希望我的回答能对你有所帮助。

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