本文目录

1. 为什么说“公摊面积”成糊涂账要求取消公摊的呼声也越来越高
2. 房地产到如此地步，为什么还不取消这么多人反对的房屋公摊面积
3. 你们希望取消公摊面积吗
4. 为什么公摊面积在全世界都不被认可

为什么说“公摊面积”成糊涂账要求取消公摊的呼声也越来越高

公摊面积，云里雾里，没几个业主真的知道实际公摊面积，凡摊必多。业主还要用自己的钱买的公摊面积交物业费，给物业收停车费，广告费。

房地产到如此地步，为什么还不取消这么多人反对的房屋公摊面积

因为实用面积客户可以用尺量出来，公摊面积由开发商说了算，客户自己测量不出来，每套房多报一两个平米的公摊面积，整个小区或整个片区开发商要多出多少不存在的售卖面积，开发商o成本多出那么多钱，政府多收那么多税，物管多收那么多物管费，购房者多买几个平方的空气房，空手套白狼的得利方怎么可能取消公摊面积。

你们希望取消公摊面积吗

哈哈！其实是否取消公摊面积只是计算方法而己，如果含公摊每平方米一万元，取消后可能为每平方米一万二千元。但取消后购房者对所购房产面积会更明晰，免得买房后虽然花了一平方米的钱而得到多少总是糊里糊涂。

为什么公摊面积在全世界都不被认可

我有段时间非常喜欢在网上买东西，刚开始买衣服、鞋子，后来慢慢零食也在网上买。这时候我发现一个问题，同样的零食，同样的规格不同商家标价不一样。后来我发现了其中的猫腻，他们在重量上做了文章。有的商家比较实在，重量标的是净重，而有的商家标的是毛重，包含了包装和干燥剂，更过分的甚至连装快递的纸箱都算上了。

房子公摊的道理也是一样的，电梯、绿化带、活动场所，都是小区必备的配套设施，可是这些和房子面积划等号就像包装要算在零食重量里面一样，明显是不合理的。

1.公摊算在房子面积里就成了一笔糊涂账。

开发商交房的时候相信有心思细腻的业主量过面积，但是我想没有人会去量公摊面积。这就造成了一些灰色地带，公摊究竟准不准除了开发商没有人知道。退一万步讲，就算开发商足够良心，公摊就是按实际算的，这还是难以被接受。

现在一般房子的公摊都在百分之二十以上，甚至有的压着最高标准走。假设我买了套100平房子，实际使用面积还不到八十，这是被很多人不能接受的。房子按照实际面积算价格会高一些没错，但这是一个清晰的结果。

2.公摊实际上就是开发商的一种营销策略。

把公摊算在房子面积内会让价格看起来低很多，这种套路和电商平台某些零食商家手段如出一辙。公摊作为公共使用面积，不归属任何业主独立所有，但业主却要为它付和房子同等的价格。买房子我们付的价格远高于合同价，只是字面上看起来便宜了一些，实际要高出25％～30％。

公摊实际上就是一个套路，首先它的建设成本就不会比房子高。这无形中又为开发商降低了成本。其次物业费、群暖费、等等一系列附加费用又成了一笔算不清的糊涂账。可以看到公摊存带来问题是一些列的，并不是单单影响买房价格那么简单。这也是公摊在很多地方都无法被接受的原因。

合同里会标清公摊没有错，但这就像双十一的活动一样。你能说它是错的吗？当然不能，按人家的计算方式还是能算出来，可是这对于大众来说可能压根都搞不清不什么是什么，就更别说拿优惠了。从大众最朴素的情感讲，买房终究是一场买卖，我花了钱你就按双方都能清楚明白的描述给我东西，而不是研究出来一套似是而非的复杂套路。

文章分享结束，为什么没有专家建议取消公摊和房地产到如此地步，为什么还不取消这么多人反对的房屋公摊面积的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！